Советы по аренде жилья

Я прожила в Москве достаточно лет, чтобы смело утверждать: я знаю все, с чем может столкнуться "понаехавший" в столицу специалист, цель которого хорошая работа и комфортное жилье. За эти годы я пробовала разные варианты. Снимала квартиру в тихом уголке практически в центре города. Жила на другом конце той же ветки метро, на которой расположен был наш офис. Потом пробовала жить в более-менее приемлемой автомобильной досягаемости. Но наша фирма несколько раз меняла дислокацию. Я устала подстраиваться под транспорт и предпочла арендовать жилье непосредственно рядом с работой. Это оказалось оптимальным вариантом - я стала экономить время и бензин. Теперь же, уехав из Москвы и приезжая сюда лишь в командировки, я по прежнему верна своему принципу. Снять квартиру посуточно в академическом не составляет проблем. Это удобно: пешком на работу и с работы. Для приезжающих на несколько дней такое решение оптимально - не надо разбираться в направлениях общественного транспорта, не надо тратиться на такси, не надо терять время в пробках.

Я не хочу останавливаться подробнее на том, как арендовать жилье. Это знают все. Я расскажу об опасностях, с которыми можно по неопытности столкнуться в мире аренды. Самый распространенный вид мошенничества - предоплата за услуги и продажа несуществующих адресов. Если вы поговорите с любым грамотным юристом, вы убедитесь, что все договоры, предлагаемые агентствами по аренде жилья, вам ничего не гарантируют. Если вы не уверены в том, что разберетесь в хитростях агентов по недвижимости, обращайтесь только в крупные и известные фирмы. Там меньше вероятность мошеннических схем.

Большая ошибка номер два: мало кто читает внимательно договор аренды. А зря. Читайте внимательно и вдумывайтесь в суть каждой фразы. Обратите внимание, защищены ли ваши интересы в случае внезапного роста стоимости оплаты жилья? Кто оплачивает незапланированный ремонт: прорыв трубы на территории квартиры, поломку холодильника или стиральной машины и пр. Не бойтесь задавать вопросы - это в ваших интересах.

Перед подписанием договора уточните, кто проживал до вас в этой квартире, была ли произведена замена личинки замка, у кого еще есть ключи? Договоритесь с владельцем о его визитах к вам. Не все люди имеют достаточно такта, чтобы не врываться к вам поздним вечером или ранним утром.

Еще один совет, не связанный с рисками, но иногда полезный: узнайте, как и куда передавать информацию для предыдущих жильцов. Бывает так, что на имя уехавших из квартиры приходит корреспонденция или поступают важные телефонные звонки на домашний номер. Обсудите с хозяином, как поступать в этом случае. Если вы снимаете квартиру на длительный срок, это будет не лишним. Кстати, и покидая жилье, не забудьте оставить свои координаты будущим арендаторам.










Профкредит - pfcredit.ru услуги кредитного брокера в Москве.



Copyright © 2009-2017 Hotel-All | Общие правила (оферта)