Oamenii de știință vor studia într-o zi cu seriozitate garderoba femeilor. Se pare că dulapul nu se închide și nu există nimic de purtat la petrecerea sau nunta unui prieten. Dar, în timp ce conferințele și laboratoarele sunt dedicate acestei anomalii în viitor, o nouă afacere a apărut pe „vreau” fetiței fără limite - închiriere de lucruri - rochii, costume, ținute pentru ședințe foto.

În Rusia, este încă la început și multe companii de închiriere înțeleg prea puțin ceea ce fac și dacă o fac corect. Noi, din datorie și din suflet, lucrăm îndeaproape cu jucători mari și mici care au reușit să-și bată pasul. Le-am rescris cu grijă, le-am sortat și astăzi vă spunem ca să nu întâmpinați obstacole în drum și cu siguranță să nu intrați într-o băltoacă în jurul primului viraj.

Nu e nevoie de bani - chirie!

Ce articole sunt la cerere?

În funcție de capacitățile financiare și de ambiții, chiriile pot alege o specializare restrânsă sau pot achiziționa imediat un dulap complet de lucruri pentru toate ocaziile. Ambele opțiuni au dreptul de a exista și variază în funcție de strategia dvs. de afaceri. Cel mai adesea oferă închiriere de lucruri:

1. Rochii de seara si de mireasa. De la clasa de mijloc la modele de designer care costă sute de mii de ruble.

2. Rochii pentru sedinte foto. Nu întotdeauna de înaltă calitate, dar întotdeauna lucruri frumoase care arată grozav în fotografii. Ele pot fi făcute din material ieftin și sunt adesea dificil de purtat mai mult de câteva ore. Dar acest lucru nu este necesar.

Dar de fapt ustură, înțepă și provoacă mâncărime în locuri nepotrivite :)

3. Costume de carnaval. O linie de lucru complet diferită. Prețul costumului este mic, așa că aici vă puteți (și ar trebui) să vă permiteți un sortiment imens deodată. Depinde foarte mult de sezon și de sărbători.

4. Dar problema este cu pantofii! Cert este că oamenilor le este frică să pună pantofi în care picioarele altcuiva au transpirat deja. Compania de închiriere trebuie să dezinfecteze pantofii rapid și ieftin. Din păcate, nu fiecare pereche poate rezista mult timp cu o curățare constantă.

Job part-time sau afaceri serioase?

Industria de închiriere a cunoscut o creștere rapidă. În ultimii 2-3 ani, numărul companiilor de închiriere din Moscova a crescut de zece ori, iar până în toamna anului 2016, existau deja peste 200 de astfel de companii în zona metropolitană, fără a lua în calcul numeroasele mini-închirieri private. Această fecunditate a pieței nu ne surprinde, pentru că demararea unei afaceri de închiriere de îmbrăcăminte este ușor. A rămâne pe linia de plutire este o altă chestiune. Așadar, se dovedește că sute de femei de afaceri proaspăt bătute, încercând să aleagă calea mai ușoară, se aruncă cu capul înainte în afacerea de închiriere, neștiind posibilitatea de a se prăbuși în prima capcană. Se pare că sunt mult mai puțini unicorni roz în această afacere decât crezi!

Nu ai încredere în primele impresii!

11 probleme cu care se confruntă companiile de închiriere

Întrucât afacerea este tânără, sunt încă puțini specialiști cu experiență practică. Adesea, adevărul se îneacă în forumuri în care oamenii care sunt departe de industria de închiriere scriu sfaturi care sunt departe de realitate. La momentul redactării acestui articol, Next2U cooperează cu 73 de companii de închiriere, așa că am primit informații despre cum sunt lucrurile în practică de la cei care închiriază deja lucruri pentru uz temporar și au dobândit suficiente cunoștințe.

1. Un contract rapid. Nimeni nu se îndoiește de necesitatea acestuia, dar de multe ori proprietarii de închiriere scot de pe Internet primul document tipic pe care îl întâlnesc, întocmit în genunchi în timpul unei pauze de masă. Drept urmare, practic nu te protejează. Dacă conduci o afacere pe cont propriu și nu cooperezi cu agregatorii de închirieri care își asumă problemele legale, nu te zgâriști – investește puțin timp și bani în munca unui avocat. În câteva ore, el vă va lustrui contractul pentru a străluci.

2. Sortiment mic. Pentru a construi o afacere, veți avea nevoie de o selecție destul de mare de rochii. În caz contrar, toate investițiile tale în publicitate și atragerea clienților nu vor da roade - oamenii vor veni, vor privi și vor pleca fără să găsească dimensiunea potrivită sau stilul potrivit. pentru un inceput reusit vei avea nevoie de 200 de rochii - 50% inchise la culoare, 30% scurte, 15% cu maneci. Se poate avea încredere în vasta experiență a Nataliei, dar cunoaștem și companii de închiriere care prosperă cu aproximativ 100 de rochii. Secretul lor sunt ședințe foto frumoase și un stil corporativ bine gândit.

10 rochii clar nu sunt suficiente

3. Interval de dimensiuni prost conceput. Practica arată că mărimile de la 50 la 60 sunt mai puțin solicitate și sunt mai greu de ales, deoarece plenitudinea variază. O rochie de mărimea 54 poate fi potrivită doar pentru 1 client din 4 (unele au sânii mari, altele au șolduri sau talie), dar 42 este o mărime foarte populară atunci când o fată mică și zveltă vrea să arate grozav, dar nu are bani pentru un designer. rochie. O altă observație interesantă este că cea mai populară înălțime este de 165 - 170 cm.Dacă publicul dvs. țintă nu este modelele de peste 180 cm, acest lucru trebuie luat în considerare și atunci când alegeți rochiile.

4. Bărbații și copiii sunt o strategie proastă. După primul succes, multe magazine de închiriere își extind linia pentru a include articole pentru bărbați și copii. Nu este cea mai bună idee - aproape că nu există cerere, iar prețurile în segmentul copiilor sunt minime. Singura excepție sunt ședințele foto de familie în formatul „mamă și fiică iubită”.

5. Pregătire slabă. Proprietarii multor companii de închiriere habar nu au cât îi costă să atragă un client. Copiază strategia vecinului lor, folosesc metode tradiționale de publicitate, trec brusc în roșu și apoi își dau ochii peste cap. Numărați-vă banii, luați în considerare dacă investițiile dvs. dau rezultate, folosiți metode adecvate de publicitate.

6. Marketing și publicitate. Cel mai probabil, contextul te va ruina rapid. Publicitatea în mass-media este, de asemenea, foarte scumpă. Lucrează pentru parteneriate cu organizatori de evenimente, agenții de modele, studiouri de teatru, agenții foto și agregatori de anunțuri de închiriere. Încercați să negociați postări publicitare în feedul unui blogger popular oferind chirie prin barter.

Ajutorul reciproc vă va ajuta!

7. Plata garanției, care este mai des numită „garanție”. El trebuie sa fie. Chiar și în parteneriate, chiar și cu promoții gratuite de închiriere. Această mișcare creează disciplină. Dacă o persoană primește ceva gratuit, atunci tratează lucrul în consecință. În plus, depozitul vă permite să minimizați suma profitului pierdut dacă clientul dumneavoastră se răzgândește.

8. Sezonalitate. Când deschideți, asigurați-vă că luați în considerare perioada din an. Este mai bine să faceți acest lucru în primăvară - balurile de absolvire și nunțile sunt chiar după colț. În toamnă, poți conta pe o petrecere de Halloween sau pe pregătiri pentru Anul Nou. Dacă deschideți în ianuarie, pregătiți-vă pentru calm pentru câteva luni.

9. Mania de brand. Umerașele tale nu trebuie să fie întotdeauna pline de rochii super scumpe și celebre. Astăzi, fetele se uită în primul rând la calitatea țesăturii, stilul și costul. În această lumină, este benefic să cooperezi cu designeri de modă aspiranți care sunt interesați de publicitate. Unii dintre ei vă pot oferi articolele lor gratuit. Acestea vor fi închiriate în funcție de închirierea dvs. și veți împărți profitul și costurile de curățătorie la jumătate.

10. Plata in numerar. Incapacitatea de a plăti chiria prin card bancar sau transferul fără numerar sperie nu numai clienții mari, ci și clienții obișnuiți. Există din ce în ce mai puțini bani în portofel - un fapt!

11. Plătit Servicii aditionale. Există cazuri în practica noastră când companiile de închiriere oferă un preț scăzut, dar solicită o plată suplimentară pentru orice servicii suplimentare. Acestea. fie să-l vezi și să-l ia, fie să plătești pentru un montaj. În opinia noastră, această abordare derutează foarte mult clienții, dar întotdeauna există cei care sunt gata să sacrifice confortul de dragul a câteva sute de beneficii.

Dar aceste mituri sunt foarte rare!

Chiriașii strică lucrurile. De fapt, acest lucru nu este adevărat. Dimpotrivă, teama de a pune o pată pe o rochie albă ca zăpada sau de a păta tivul unei ținute de designer îi face pe potențialii dvs. clienți să se răzgândească și să treacă pe acolo.

Saloanele care înțeleg temerile publicului țintă au învățat să le transforme în avantajul lor. Aceștia îi explică clientului că amenda, dacă este cazul, va fi minimă, că croitoreasa sau spălătoria vor repara cu ușurință daunele și, prin urmare, nu va trebui să plătească prețul integral.

Dar se întâmplă și...

Este posibil ca articolele să nu fie returnate. Aceasta este, de asemenea, o practică extrem de rară. De obicei, însuși faptul de a încheia un contract te protejează în mod fiabil de pierderea unei rochii valoroase. Se întâmplă excese, dar în practica partenerilor noștri din Moscova au existat doar câteva astfel de cazuri.

Să treci sau să nu treci?

După toate indicațiile, afacerea de închiriere este o afacere profitabilă. În unele cazuri, costul închirierii unei rochii pentru 3-5 zile este de 30-50% din costul total al ținutei. Dar chiar și cu obișnuitele 10%-15%, rentabilitatea afacerii este garantată dacă te apropii de ea. Partenerii Next2U doar ne confirmă opinia și actualizează ofertele profitabile de pe paginile site-ului nostru cu o regularitate de invidiat. Principalul lucru pe care trebuie să-l știi dacă vrei să lansezi o afacere de acest gen este că nu o poți aborda neglijent. Sperăm că sfaturile noastre vă vor ajuta la început și ne veți împărtăși succesul dvs. când ajungeți la înălțimi.

Dacă aveți spațiu de locuit și este pur și simplu inactiv, ar trebui să vă gândiți la o afacere de închiriere de apartamente. Alege tipul de inchiriere de apartament si castiga bani!

♦ Investiții de capital: de la 20.000 de ruble. (daca exista apartament).
♦ Rambursare: 8-12% profitabilitate pe an (în general – de la 10 ani).

Dacă aveți propriul spațiu de locuit sau vă gândiți la varianta de a cumpăra cu un credit ipotecar, merită luat în considerare afacere de inchiriere de apartamente.

Acest lucru vă va permite să recuperați costurile de achiziție, precum și să câștigați bani în plus.

Există două opțiuni de închiriere – pe termen scurt (zilnic) și pe termen lung.

Fiecare dintre ele are propriile sale avantaje și capcane.

Este imposibil să spunem clar care opțiune este de preferat.

Va trebui să faci singur alegerea, după ce ai evaluat toate argumentele.

Închiriere zilnică sau pe termen lung: ce să alegi?

Ideea unei afaceri de închiriere pe termen lung este la fel de veche ca lumea.

În plus, metri pătrați pot fi închiriați nu numai pentru locuință, ci și pentru birouri.

Chiriile pe termen scurt, de asemenea, câștigă avânt. În primul rând, din cauza prețurilor mari în hoteluri.

În unele situații, locuirea în pensiuni aparent ieftine costă totuși mai mult decât un apartament închiriat.

Dar, în același timp, o persoană are ocazia de a-și gestiona în mod independent spațiul, propriul program și de a-și pregăti mâncarea obișnuită în bucătărie. Și, în general, te poți simți ca acasă.

Aspecte pozitive ale afacerii

Aspecte negative ale afacerii

Cum să începi o afacere cu închiriere de apartamente?

Dacă ați analizat toate argumentele și ați decis că închirierea apartamentelor pe termen lung sau zilnic este opțiunea dvs. de afaceri, ar trebui să verificați locuința pentru respectarea cerințelor.

1. Costul unui apartament este influențat, în primul rând, de locația acestuia.
   Cu cât ești mai aproape de stațiile de metrou, de centru și de principalele noduri de transport, cu atât poți cere mai mult.
2. Amplasarea la parter este considerată un dezavantaj atunci când se închiriază contoare pentru locuit.
   Dar pentru birouri acesta este principalul avantaj.
3. Setul de care aveți nevoie pentru a echipa un apartament pentru închiriere zilnică este extins.
   Acestea includ prosoape, un set de vase de bază, un uscător de păr, cuptor cu microunde, fier de călcat și mașină de spălat sunt echipamente binevenite.
   Dacă oamenii stau mult timp, se presupune că își vor aranja confortul.
4. Un apartament pentru închiriere pe termen scurt trebuie să fie sub controlul dumneavoastră în orice moment.
   Sunteți responsabil pentru menținerea curățeniei, punerea în ordine înainte de fiecare check-in, spălarea regulată a textilelor și completarea consumabilelor (ceai, zahăr, saci de gunoi, hârtie igienică la pungi).
5. Închirierea de birouri presupune adesea că aveți nevoie de minimum absolut - pereți, ferestre, o ușă și instalații sanitare și canalizare.

Analiza potentialilor clienti

Fapt interesant:
A cânta muzică mai mult de două ore pe zi este inacceptabil pentru chiriașii vecini și reprezintă zgomot - acestea sunt legile care reglementează locuințele închiriate în Germania.

Pentru închirieri pe termen lung, gama de clienți potențiali de afaceri este destul de largă. În termeni generali, poate fi reprezentat ca oameni solvenți în vârstă de 18-30 de ani.

Cât despre închirierea de metri pătrați pentru birouri, demografia de aici este și ea largă.

De fapt, sexul și vârsta chiriașilor în acest caz nu vor conta prea mult. Principalul lucru este ocupația lor – activitatea antreprenorială.

Dar în ceea ce privește activitatea de închiriere zilnică, putem distinge patru categorii principale:

Care sunt capcanele apartamentelor de afaceri pentru închiriere zilnică?

• De regulă, atunci când semnează un contract de închiriere, chiriașilor li se cere să furnizeze informațiile despre pașaport - li se cere să facă o fotocopie sau pur și simplu fotografieze paginile (pentru închirieri pe termen scurt).
  Dar legea spune că acest lucru este interzis.
  Iar dacă acceptați un alt document, mai puțin important, riscul de a fi înșelat sau de a avea bunuri deteriorate crește și mai mult.
• Pentru a câștiga o bună reputație și a avea un flux regulat de clienți, trebuie să investești constant.
  În curățare, spălare, îmbunătățirea condițiilor de viață și rezolvarea diverselor probleme.
  Acest lucru trebuie luat în considerare atunci când decideți să închiriați metri pătrați.
• Este greu de controlat cât de decent se vor comporta locuitorii.
  O petrecere zgomotoasă poate duce la probleme cu vecinii și costuri suplimentare pentru curățenie și chiar reparații.
  În general, locuitorii caselor vechi sunt de obicei destul de critici cu apartamentele în care apar în mod constant oameni noi.
  Acest lucru este deosebit de periculos dacă vă închiriați casa în circumstanțe mai puțin decât legale.
• Dacă decizi să nu apelezi la serviciile unei agenții intermediare, probabilitatea ca apartamentul tău să fie inactiv crește.
  Dar chiar și un agent imobiliar, căruia îi vei plăti un comision mediu de 20%, nu este o garanție a unui aflux regulat de chiriași.
  În plus, va trebui să faceți publicitate, iar acesta este un alt element de cheltuieli.
• Cel mai mare capcan este riscul de fraudă.
  Desigur, există în orice domeniu.
  Dar atunci când închiriez locuințe, este deosebit de mare.
  Cu toate acestea, nu ar trebui să vă concentrați pe cele mai rele situații.
  Este suficient să rămâneți vigilenți și atenți.

Dacă ai de gând să cumperi un apartament pentru a-l închiria și a câștiga bani din el,

pentru o achiziție reușită și profitabilă:

1. Trebuie să cunoști afacerile din interior.
   Dacă nu ai închiriat niciodată un apartament, va fi dificil să înțelegi cum să-l închiriezi efectiv pe al tău.
   Puteți închiria o casă pentru o zi sau două în propriul oraș și să jucați rolul unui „cumpărător misterios”.
   Evaluați care sunt prețurile medii și cum se comportă proprietarii.
2. Dacă intenționați să luați un credit ipotecar pentru un apartament special pentru a-l închiria chiriașilor, este mai bine să renunțați acum la această idee. Condițiile actuale de instabilitate economică vă pot juca o glumă crudă.
   În plus, supraplata se dovedește a fi prea mare.
3. Nu are rost să porniți o afacere fără asigurare de apartament.
   Acest lucru este valabil mai ales pentru spațiul de închiriere pe termen scurt.
4. Dacă încărcarea apartamentului a devenit regulată, este logic să delegați spălarea spălătoriei sau.
   Aceasta este o cheltuială suplimentară, dar o economie mare de timp.
5. Nu ezitați să puneți întrebări potențialilor rezidenți, să discutați cu ei, să aruncați o privire mai atentă.
   Este greu să înțelegi din mai multe conversații ce fel de persoană se află în fața ta.
   Dar este adesea posibil să le eliminați pe cele mai suspecte și nepotrivite.
6. Pregătește-te pentru faptul că apelurile la momente „indecente” vor deveni norma pentru tine.
   Și există șansa să fii nevoit să suni chiriașii de mai multe ori pentru a rezolva o problemă.
   Dacă nu sunteți pregătit pentru asta, puneți responsabilitățile „pe umerii” agenției.

Din toate cele de mai sus, putem concluziona că specificul inchiriere apartament business– acesta nu este un bilet „de aur”.

În orice caz, va trebui să-ți investești constant eforturile în dezvoltarea lui. Atunci câștigurile vor fi mai mult sau mai puțin solide.

Sau delegați soluția tuturor problemelor unei agenții imobiliare.

În acest caz, va trebui să uiți de câștigurile mari, deoarece va trebui să plătești un comision destul de mare.

Dar dacă există metri pătrați și dintr-un motiv oarecare nu aveți nevoie de ei, este mai logic să-i închiriați pentru locuințe sau birouri, decât să-i lăsați inactiv.

Articol util? Nu rata cele noi!
Introduceți e-mailul dvs. și primiți articole noi pe e-mail

• Cum se deschide o companie de transport: implementare pas cu pas
• Producția de robinete cu bilă: etape și echipamente
• Plan de afaceri pentru o mini benzinărie: recenzie + este profitabil financiar?

Există o cameră. Ce afacere sa deschizi? Majoritatea afacerilor, indiferent de dimensiunea lor, au nevoie de spații specifice pentru a-și furniza serviciile sau pentru a-și produce produsele. Orice local în stare bună este potrivit pentru desfășurarea unei afaceri - fie că este vorba de garaj, hangar, subsol, Casă de vacanță, apartament sau altceva. Acest articol aruncă o privire mai atentă asupra conducerii unei afaceri de închiriere de apartamente și subsol.

Pentru a începe propria afacere, va trebui să achiziționați un apartament sau un subsol, care va deveni deja o investiție destul de mare. Nu uitați că achiziționarea de bunuri imobiliare este una dintre cele cele mai bune vederi instrumente de investiții și de aceea costul apartamentelor gata făcute este destul de mare. Cele mai bune opțiuni de cumpărare ar fi imobiliare în stadiul inițial de construcție. În acest moment, imobilul va economisi de la 20 la 40% din cost în viitor.

Achizitionarea si inregistrarea bunurilor imobiliare

Desigur, cea mai populară opțiune pentru deschiderea unui birou rămân centrele de afaceri, a căror infrastructură este în întregime orientată spre optimizarea procesului de lucru. Cu toate acestea, costul spațiilor din astfel de centre este destul de mare și multe întreprinderi mijlocii și mici nu își pot permite astfel de achiziții.

A doua cea mai populară opțiune este închirierea spațiilor de la parterul clădirilor rezidențiale și așa-numitul street-retail (spații de la parter cu intrare separată și vitrine proprii). Fostele spații de utilități sunt, de asemenea, la mare căutare. Foarte des poți găsi diverse afaceri la subsol. Adesea acestea sunt magazine alimentare, cafenele și restaurante, saloane de înfrumusețare și magazine de mici electrocasnice.

Atunci când luați în considerare opțiunea de a deschide o afacere pentru închiriere de spații, ar trebui să vă familiarizați cu cererea și oferta pieței de închiriere și vânzare imobiliară, infrastructura zonei în care se află achiziția planificată și „rata de trafic” (aprox. coeficientul arată o valoare bazată pe numărul de persoane care vizitează teritoriul adiacent într-o anumită perioadă de timp).

Cumpărarea imobiliară presupune manipularea unor sume mari de bani, iar astfel de tranzacții sunt adesea vizate de escroci.

Trebuie să cumpărați imobile fie de la o persoană de încredere (rude, prieteni sau colegi), fie de la agenții (opțiunea cea mai puțin profitabilă), fie cu participarea unui agent imobiliar (în acest caz, va trebui să plătiți pentru serviciile acestuia în suma unui anumit procent din suma de cumpărare). Pentru a vă proteja atunci când cumpărați, ar trebui să citiți cu atenție toate documentele și să vă familiarizați cu vânzătorul însuși. Siguranța într-o astfel de afacere ar trebui să fie pe primul loc. După cumpărarea unui imobil, ar trebui să îl înregistrați, astfel încât să îl puteți închiria pe o bază comercială.

Etapa finală de pregătire va fi renovarea localului. Nu este necesară umplerea bogată, deoarece multe companii reproiectează spațiile după bunul plac. Trebuie luat în considerare faptul că transformarea unui apartament obișnuit de la parter într-o clădire de vânzare cu amănuntul stradal va necesita dovezi documentare, deoarece instalarea unei uși stradale sau a vitrinelor mari va afecta integritatea clădirii.

Închirierea spațiilor

Aproape orice cameră din categoria street-retail este potrivită pentru zona centrală a orașului. Astfel de spații sunt închiriate cu plăcere de diverse magazine sau restaurante. În zonele rezidențiale, apartamentele de la etaje nu au o listă stabilită de firme de chiriași, motiv pentru care cererea aici este și mai mică. regiunile centrale, dar rămâne la un nivel decent.

Din timpuri imemoriale, publicitatea a fost motorul afacerilor. Pentru a găsi clienți pentru imobilul dvs., unul dintre cele mai bune moduri va exista publicitate activă. Plasarea de reclame pe resursele de pe Internet sau în ziare, plasarea unui semn publicitar pe clădirea în care se află sediul sau transmiterea de informații despre serviciile dumneavoastră către agențiile vizate (deși în acest caz există șansa ca va trebui să împărtășiți un procent din venitul).

Valoarea veniturilor din chirie depinde de locație și de locația acestuia. De exemplu, dintr-un mic apartament cu două camere din centrul Moscovei puteți obține de la 100.000 de ruble pe lună. Potrivit statisticilor, majoritatea apartamentelor de închiriat se plătesc singure în aproximativ opt ani. Când cumpărați un apartament pe credit, plățile lunare vor fi aproape la fel ca și venitul, ceea ce vă va permite să dețineți un apartament practic fără costuri.

Închiriere zilnică

Închirierea zilnică a apartamentelor ca afacere a apărut nu cu mult timp în urmă. Principala diferență față de închirierile obișnuite este o schimbare mai frecventă a clienților, care în cele din urmă va necesita o activitate publicitară mai mare. Inițial, închirierea zilnică nu era considerată un tip de afacere și era exclusiv o modalitate de a câștiga bani periodic.

În zilele noastre, închirierea propriului fond de locuințe este una dintre cele mai multe calea usoara primi fonduri comercial fără prea mult efort. Chiria pe termen lung asigură venituri constante, dar în acest caz se pierde nivelul de rentabilitate. Chirie zilnică va oferi un profit zilnic bun, cu toate acestea, există multe griji cu căutarea constantă de clienți și în Mai mult timpul petrecut cu înregistrarea chiriilor pe termen scurt.

Al doilea cel mai popular mod de a obține un profit dintr-o afacere bazată pe închirierea spațiilor este achiziționarea direcționată de bunuri imobiliare pentru închirierea ulterioară. Procesul de cumpărare, înregistrare și căutare de clienți este aproape identic cu achiziționarea de spații pentru desfășurarea activităților comerciale cu alți antreprenori și companii. Cu toate acestea, în acest caz, veți avea nevoie de un apartament într-o zonă prosperă, cu infrastructură bună și la câțiva pași de transport public. Toate acestea vor avea un efect pozitiv asupra cantității de profit generate.

A treia opțiune pentru crearea unei afaceri de închiriere este așa-numita subînchiriere. In esenta, antreprenorul va deveni un intermediar intre doua verigi - proprietarul si clientii. Această metodă este potrivită pentru cei care nu au suficiente fonduri pentru achiziționarea imobiliare și nu au propriile lor. Esența procesului este înregistrarea locuințelor pentru o închiriere pe termen lung și apoi reînchiriat-o zilnic. În acest fel, este posibil să „recuperezi” plățile de chirie pentru primele zece zile. Venitul pentru restul de douăzeci de zile va deveni profitul net al antreprenorului.

Organizarea procesului

Pe lângă disponibilitatea bunurilor imobiliare, vor trebui luate în considerare mai multe aspecte. În primul rând, orice activitate comercială necesită înregistrarea obligatorie la organele fiscale Federația Rusă. La înregistrarea unei întreprinderi sunt potrivite două tipuri de forme juridice - antreprenoriatul individual și societatea cu răspundere limitată.

În al doilea rând, înregistrarea documentară a bunurilor imobiliare pentru posibilitatea de a desfășura activități comerciale. Dacă vorbim de subînchiriere, atunci toate acordurile cu proprietarul apartamentului ar trebui legalizate și trebuie luate în considerare toate punctele - cost, termeni, posibilitate de reînchiriere etc. Este mai bine să faceți orice transfer de fonduri în prezența unui notar.

În al treilea rând - amenajarea spațiului de locuit (reparații minore, achiziție de consumabile, mobilier etc.) și începerea unei campanii de publicitate. Publicitatea ar trebui să fie maximizată - lucru activ cu ziare, resurse de internet și terți. Terții pot fi înțeleși ca diverse juridice și indivizii, prin care se difuzează informații despre servicii (de exemplu: plasarea cărților de vizită și a broșurilor în gări sau agenții de transport).

Afacerea de a închiria apartamente pe zi este o sarcină destul de dificilă în ceea ce privește timpul petrecut.

Un număr mare de clienți va necesita multă atenție și prudență. Pentru a nu greși și a nu pierde termenele de plată, ar trebui să semnați un acord cu fiecare client nou. Cheile imobilului închiriat se predau după semnare. La finalizarea contractului, apartamentul ar trebui să fie inspectat pentru daune sau furt de proprietate.

Orice întreprindere este creată pentru a aduce profit proprietarului său. Și altele nivel inalt rentabilitatea va fi disponibilă numai dacă antreprenorul este interesat de dezvoltarea și modernizarea acestuia. Există două modalități de creștere a profiturilor - actualizarea fondului de locuințe (achiziționarea de electrocasnice moderne, reparații, îmbunătățirea infrastructurii apartamentelor etc.) și achiziționarea de bunuri imobiliare suplimentare. În prima metodă, o creștere a facilităților va determina o creștere a costurilor de închiriere, dar numărul clienților poate scădea din cauza costului ridicat. A doua metodă este garantată pentru creșterea profiturilor, dar va adăuga și mai multă muncă.

Dezvoltarea unei baze de clienți

Cel mai bun client este un client obișnuit. Afacerea de închiriere de apartamente confirmă această regulă ca nimeni alta. Constanța bazei de clienți va reduce timpul petrecut cu înregistrarea chiriei și timpul de nefuncționare.

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție atunci când selectați clienții este starea spațiilor propuse. Dacă caracteristicile declarate nu corespund realității, cel mai probabil antreprenorul va pierde clientul.

În niciun caz nu trebuie pierdute oportunități de comunicare. Închiriere zilnică Apartamentele ca afacere este destul de dinamică și clienților ar trebui să li se ofere posibilitatea de a le contacta aproape în orice moment. Furnizarea în timp util a informațiilor și capacitatea de a rezerva sediul în avans vor juca un rol pozitiv în creșterea reputației afacerii.

Dacă afacerea nu se limitează la unul sau câteva apartamente, este logic să vă înscrieți la un program pentru clienți.

Diferite promoții, precum transferul gratuit, 2+1 sau perioadele de reducere vor da o creștere a clienților, precum și creșterea numărului de chiriași obișnuiți.

Chiriile pe termen scurt sunt populare printre cei care vin în oraș pentru perioade scurte. Din aceasta putem concluziona că clientul poate fi nou în oraș. Acesta este un alt plus pentru un antreprenor. Lansarea propriilor produse, care includ un logo, informații de contact și lista de prețuri, va fi un pas bun în dezvoltarea unei baze de clienți. Toate acestea pot fi combinate cu lucruri necesareîntr-un oraș necunoscut - imprimarea informațiilor pe hărțile de transport ale orașului, calendare etc.

Afacerea de închiriere este o direcție excelentă pentru întreprinderile mici. Închirierea permite consumatorilor să economisească bani, iar serviciile de închiriere sunt astăzi în tendința așa-numitei „economii de participare”, care a înlocuit economia proprietății.

Pentru marile orașe serviciul de închiriere a fost inclus de mult timp în viata de zi cu zi. Ei închiriază mașini, birouri, unelte, haine etc. Și toate acestea își găsesc consumatorul. Cererea mare pentru acest serviciu se explică prin popularizarea consumului rezonabil și dorința oamenilor de a economisi bani. Activitatea serviciului crește în timpul crizelor. Ceea ce este o perioadă dificilă pentru majoritatea industriilor, este o creștere a afacerii de închiriere.

Ideea de a oferi lucruri pentru închiriere este de obicei implementată de antreprenori începători care încearcă să înceapă cu costuri minime și o schemă simplă de lucru. De fapt, acest domeniu de activitate poate fi numit un tip de venit parțial pasiv, deoarece mai trebuie să vă ocupați de lucrurile pe care le oferiți spre închiriere. Echipamentul necesită reparații, hainele necesită curățare chimică. Dar toate acestea sunt lucruri minore. Se poate considera ca afacerea de inchiriere este una dintre cele mai simple din punct de vedere al organizarii si managementului.

În străinătate, acest tip de serviciu a fost de multă vreme la mare căutare. Piața se dezvoltă odată cu ideea economiei partajate - așa-numita „economie participativă”, când consumatorii preferă să nu dețină, ci să folosească lucruri.

Oamenii sunt pozitivi cu privire la această perspectivă. În Rusia, ideea câștigă în mod activ amploare, antreprenorii vin cu noi servicii de închiriere. Potrivit unui sondaj social, 45% dintre ruși sunt pregătiți să folosească diversele lucruri ale altora.

Pentru a deschide o afacere de închiriere, aveți nevoie de capital de pornire - volumul acestuia depinde de costul lucrurilor pe care intenționați să le închiriați. Sumele pot varia de la 10 mii de ruble la 3 milioane de ruble și mai mult. Totul depinde de idee și de bugetul tău.

Cum să alegi ideea potrivită pentru producția casnică

Pentru a face acest lucru, trebuie să răspundeți la câteva întrebări:

Ce produse închiriază în mod activ oamenii?

Care este nivelul concurenței pe nișă?

Câtă investiție va fi necesară?

Cât de mult poți câștiga cu adevărat din asta?

Are această idee perspective de dezvoltare?

Câștigați până la
200.000 de ruble. pe lună în timp ce te distrezi!

Tendință 2020. Afaceri intelectuale în domeniul divertismentului. Investiție minimă. Fără deduceri sau plăți suplimentare. Training la cheie.

Răspunzând la aceste întrebări, poți evalua orice idee de afaceri din punct de vedere al oportunităților antreprenoriale, profitabilității și perspectivelor.

Atasamente: 220 de mii de ruble.

Ideea este să închiriez o cabină foto pentru diverse evenimente. ÎN anul trecut Fotografiile de hârtie făcute în cabine foto au devenit populare printre ruși. În ochii tinerilor moderni, este „vechea școală”. Acest lucru a fost influențat de dezvoltarea Instagram și de utilizarea cabinelor foto ca divertisment pentru sărbători. Cabina foto este echipată cu un set de recuzită comică și este folosită la nunți, evenimente corporate etc.

Pentru a începe o afacere, tot ce trebuie să faceți este: să cumpărați echipamente, să închiriați spațiu, să cumpărați consumabile și să faceți publicitate. O cabină foto cu echipament fotografic de înaltă calitate va costa aproximativ 200 de mii de ruble. Orice altceva va costa aproximativ 15 mii de ruble. Puteți câștiga aproximativ 50 de mii de ruble în profit net. Puteți afla mai multe despre acest tip de afacere.

Atasamente: de la 20 de mii de ruble

Furnizarea de rochii pentru închiriere este un serviciu destul de popular și profitabil, deoarece mulți reprezentanți ai sexului frumos solicită pentru el. Fiecare femeie vrea să arate perfect la orice eveniment semnificativ. Cu toate acestea, nu aveți întotdeauna mijloacele pentru a cumpăra ținute scumpe. Închirierea rochiilor este o alternativă inteligentă care vă permite să economisiți bani. Și pentru un antreprenor, aceasta este o idee bună să câștige bani.

Pentru a implementa această idee, nu aveți nevoie de mulți bani și efort. Principalul lucru este spiritul antreprenorial și simțul gustului: datorită acestui lucru, veți putea cumpăra profitabil și veți putea câștiga bani cu succes. Suma de capital nu joacă un rol serios aici. Antreprenorii cu experiență susțin că puteți deschide o afacere de închiriere de rochii chiar și cu un buget de 20 de mii de ruble. Citiți în detaliu despre cum să faceți acest lucru. Acest serviciu este relevant doar pentru orașele mari cu o populație de cel puțin 500 de mii de oameni.

Atasamente: de la 50 de mii de ruble

O idee interesantă pentru un serviciu care înlocuiește bibliotecile obișnuite. Esența ideii este de a oferi o carte spre închiriere. Clientul trebuie doar să meargă pe site, să comande cărțile, iar serviciul le va trimite prin poștă (sau prin curier). Puteți închiria o carte pentru orice moment (plătind tariful pe zi), apoi o puteți returna prin poștă. Având în vedere popularitatea lecturii și preturi mari pentru cărțile de hârtie, această idee poate fi implementată cu succes pe piață.

Atasamente: de la 300 de mii de ruble

Serviciile de închiriere de bijuterii câștigă popularitate. Va fi relevant pentru mirese, absolvenți și alte fete care aleg bijuterii pentru o seară. Venitul este generat din încasările zilnice și orare chirie pentru inchiriere de bijuterii. Această metodă de a câștiga bani este în categoria fiabilității medii, deoarece, conform estimărilor disponibile, profitabilitatea afacerii este de până la 30%.

Atasamente: de la 50 de mii de ruble

Esența ideii de a câștiga bani este să închiriezi o consolă de jocuri pe zi. Dar înainte de a începe o astfel de afacere, verificați cererea. Pentru a face acest lucru, plasați un anunț pe site-uri precum „Avito”, „Yula”, „De la mână la mână”, faceți postări în grupuri de oraș pe rețelele sociale. Și apoi estimați câte persoane au răspuns la anunțul dvs. sau cel puțin l-au văzut.

Dacă există cerere, puteți cumpăra o consolă de jocuri. Cele mai populare sunt XBox și PlayStation. Costul lor în medie este de 30 de mii de ruble. De asemenea, trebuie să achiziționați discuri de joc. Acest serviciu va fi relevant în rândul tinerilor. De asemenea, puteți oferi o consolă de jocuri ca divertisment la evenimente.

Atasamente: de la 100 de mii de ruble

Popularizarea unui stil de viață sănătos și apariția pistelor de biciclete pe străzile orașului cresc cererea de închiriere de biciclete. Oamenii au început să meargă mai des cu bicicleta și să le cumpere mai des. Iar cei care nu au posibilitatea de a cumpăra o bicicletă sau pur și simplu nu au unde să o depoziteze apelează la serviciile de închiriere.

Idei gata pentru afacerea ta

Pentru a începe o afacere, trebuie să încheiați un contract de închiriere cu primăria pentru un punct de vânzare cu amănuntul și să cumpărați echipamente - 10-15 biciclete sunt suficiente pentru început. Acesta va costa aproximativ 100 de mii de ruble. Închirierea de biciclete este relevantă în sezonul cald - din mai până în octombrie. Însă pentru perioada de iarnă, poți să te reantrenezi și să organizezi un punct de închiriere pentru sănii, patine de gheață etc., pentru a nu pierde spațiu.

Afacerea este profitabilă și ieftină. Rentabilitatea afacerii poate ajunge până la 300% - acest lucru vă permite să recuperați investiția inițială în câteva luni. Puteți afla mai multe despre deschiderea bike sharing

Atasamente: de la 10 mii de ruble

Ideea afacerii este de a prezenta jucării radiocontrolate spre închiriere. Cel mai bun loc pentru aceasta este teritoriul unui centru comercial unde se află o zonă de joacă pentru copii. Astfel de jucării atrag atenția nu numai a copiilor, ci și a adulților.

Puteți închiria mașini, elicoptere, roboți, pești zburători cu heliu etc. Acest punct de închiriere ocupă doar câțiva metri pătrați. Cu investiții minime puteți implementa o afacere profitabilă care va aduce 2 - 3 mii de ruble pe zi. Mini-afacerea se plătește singură în prima săptămână și poate aduce aproximativ 50 de mii de ruble pe lună.

Atasamente: de la 200 de mii de ruble

Esența afacerii: furnizarea de echipamente muzicale și de iluminat pentru utilizare temporară. Toate aceste echipamente sunt necesare organizatorilor de evenimente: nunti, evenimente corporate, prezentari, concerte etc.

Idei gata pentru afacerea ta

Echipamentele profesionale sunt scumpe, astfel încât valoarea capitalului de pornire poate varia de la 200 de mii de ruble la câteva milioane. Pentru a achiziționa o consolă de mixare și mai multe difuzoare active, veți avea nevoie de cel puțin 200.000 de ruble. Puteți câștiga 50-150 de mii de ruble pe lună din asta.

Atasamente: de la 200 de mii de ruble

Ideea este potrivită pentru antreprenorii începători cu un buget minim. Este ușor de operat și afaceri profitabile. Serviciul este popular printre copiii din școala primară și vârsta preșcolară. Deci, chiar și cu un preț mic de închiriere, puteți câștiga bani frumoși. Rețineți că închirierea de mașini pentru copii este o afacere sezonieră, așa că fiți amplasat într-o zonă aglomerată, cum ar fi un parc, pentru a recupera investiția inițială.

Pentru a începe, aveți nevoie de aproximativ 200 de mii de ruble. Desigur, poți plăti o sumă mai mică, dar vei câștiga și mult mai puțin. Profitul lunar al închirierii de mașini pentru copii va fi de aproximativ 70 - 120 de mii de ruble. Poți recupera investiția inițială în 2-3 luni.

În timpul sezonului de iarnă, puteți închiria sănii și patine de gheață. O altă opțiune pentru a vă face afacerea pe tot parcursul anului este să deschideți un magazin de închiriere într-un mare centru comercial. Astfel vei rezolva două probleme deodată: sezonalitatea și stocarea stocurilor. Puteți citi mai multe despre deschiderea închirieri auto pentru copii.

Atasamente: de la 300 de mii de ruble

Astăzi, mulți oameni se gândesc la sănătate și duc un stil de viață activ. În acest sens, cererea de echipamente sportive și turistice este în creștere. Corturi, bărci, schiuri, patine, role, skateboard-uri etc. – puțini oameni dețin toate articolele necesare. Închirierea de echipamente sportive funcționează pentru astfel de persoane. În fiecare an, această direcție devine din ce în ce mai solicitată.

Atasamente: de la 20 de mii de ruble

Freelanceri, antreprenori individuali cei care lucrează de acasă nu au propriul birou. Dar uneori trebuie să țină întâlniri cu clienții. Pentru astfel de cazuri, există o ofertă de servicii de închiriere a unui birou pentru închiriere pe termen scurt.

Puteți organiza o afacere profitabilă furnizând astfel de servicii. Capitalul inițial va fi minim - aproximativ 20 de mii de ruble. Un antreprenor trebuie să găsească un spațiu de birou potrivit cu condiții bune, cu echipament de birou și închiriez-o cu drept de subînchiriere.

Idei gata pentru afacerea ta

Este indicat ca biroul să fie situat în centru, pentru că deseori există activitate de afaceri acolo. Puteți închiria un birou pentru o oră unor avocați, profesori, psihologi, fotografi și antreprenori care vând diverse produse și fac prezentări. Există mulți clienți potențiali. Un astfel de birou poate câștiga 2-3 mii de ruble pe zi. Apoi, venitul lunar va fi de 50-90 de mii de ruble.

Atasamente: de la 10 mii de ruble

De ce se pot închiria animalele? În primul rând pentru ședințe foto. De exemplu, pentru ședințele foto de Anul Nou, huskiii, samoiezii și labradorii sunt invitați să filmeze. În al doilea rând, a apărut recent un serviciu în care la evenimentele pentru copii sunt aduse diferite animale. Sunt populari papagalii, iepurii, ratonii, maimuțele, miniporcii etc. În al treilea rând, în Japonia au venit cu un serviciu prin care poți închiria un animal pentru a decide dacă să iei unul. La urma urmei, foarte des copiii le cer părinților să-și ia un iepure, hamster, chinchilla etc. Am găsit o astfel de soluție. Cu toate acestea, nu este recomandat să închiriați pisici și câini - aceste animale supraviețuiesc foarte greu la schimbarea proprietarului.

Desigur, există multe nuanțe într-o astfel de afacere. Nu toată lumea o poate face. Dar, cu o organizare adecvată, această afacere poate aduce venituri bune. De exemplu, costul închirierii unui animal la o sărbătoare începe de la 7 mii de ruble pe oră, însoțit de un instructor.

Atasamente: 50 de mii de ruble

Ideea de afaceri este de a închiria fântâni de ciocolată pentru sărbători, nunți, evenimente corporate etc. O fântână de ciocolată este o structură metalică cu mai multe niveluri care este alimentată de electricitate. Dar în loc de apă, ciocolata topită curge prin ea în cascade. Fructele sunt scufundate în el și rezultatul nu este doar un desert spectaculos, ci și un desert delicios.

Dimensiunea fântânilor poate fi de la jumătate de metru până la doi metri și include 3-7 niveluri. Costul echipamentului depinde de dimensiune. Aparatul în sine este fabricat din oțel inoxidabil și este puternic, așa că nu este nevoie să vă faceți griji pentru reparații.

Pentru a începe să câștigați bani din chirie, va fi suficient să cumpărați mai multe fântâni de ciocolată și consumabilele corespunzătoare. Capitalul inițial va fi de 50 de mii de ruble. Pentru un eveniment, fântâna aduce 12-15 mii de ruble. Aceasta înseamnă că este suficient să finalizați 3 comenzi pentru ca investiția să se achite. Dacă intenționați să începeți această afacere, atunci aceasta vă va fi utilă.

Atasamente: de la 50 de mii de ruble

Pentru a efectua lucrări de reparații sau de construcție, sunt necesare diverse instrumente. Multe dintre ele sunt scumpe sau sunt folosite o dată sau de două ori și este irațional să le cumperi. În astfel de cazuri, o persoană poate veni și închiria uneltele necesare. Sunt solicitate mașini de găurit, mașini de găurit cu ciocan, mașini de tuns iarba etc. Nu este greu să organizezi o astfel de afacere. Sarcina ta este să achiziționezi instrumente și să stabilești canale de vânzare. Garajul poate fi folosit ca „birou”.

Atasamente: de la 10 mii de ruble

Multe evenimente presupun decorarea spațiului și folosirea recuzitei. De exemplu, nunți, prezentări, ședințe foto în aer liber etc. Pentru a adăuga atmosferă și atmosferă, o varietate de lucruri pot fi folosite și sunt disponibile pentru închiriere. Vaze, tablouri, arcade, fotolii, obiecte de epocă, ecrane - orice! Nu este necesar să cumpărați un nou decor sau recuzită. Dacă sunteți o persoană creativă, puteți cumpăra lucruri de la piețele de vechituri și le puteți restaura.

Atasamente: de la 50 de mii de ruble

Afacerea este să închirieze quadcoptere pentru filmări. Acum acest serviciu este la mare căutare. Fotografii și videografii, agențiile de publicitate, constructorii și inginerii vă pot contacta - la urma urmei, fotografierea de la o înălțime de 30-40 de metri este necesară nu numai pentru frumusețe și divertisment, ci și pentru muncă.

Pentru a începe o afacere, este suficient să cumpărați echipamente și să distribuiți reclame. Costul inițial al dronei este de 15 mii de ruble. Dar nu este recomandat să cumpărați cea mai ieftină opțiune. Economiștii deosebit de disperați pot asambla o dronă din piese gata făcute care sunt vândute pe site-urile web chineze. Va fi mai ieftin astfel, deși nu este un fapt că este mai bine. Vezi tu aici.

Cât de mult poți câștiga din asta? Depinde de tine! Depinde de cât de activ căutați comenzi, de modul în care vă organizați munca și de ce echipament cumpărați. Cel puțin oferte similare către piețe sunt solicitate și aduc venituri stabile antreprenorilor.

Atasamente: 200 de mii de ruble

Multe sărbători necesită costume de carnaval. În același timp, produsul este relevant atât pentru copii, cât și pentru adulți. Nu este recomandabil să achiziționați o ținută potrivită pentru un eveniment unic. În primul rând, este scump. În al doilea rând, un astfel de costum este puțin probabil să fie util din nou. De aceea, mulți oameni apelează la închirierea costumelor de carnaval.

Există o emoție specială înainte de Anul Nou, așa că trebuie să începeți la începutul toamnei pentru a avea timp să „încărcați” până la vârful vânzărilor. Citiți despre cum să deschideți o închiriere de costume de carnaval.

Atasamente: de la 100 de mii de ruble

Astăzi, piața de bunuri pentru copii este mai saturată ca niciodată. Dar un serviciu de închiriere a lucrurilor pentru copii te va ajuta să te evidențiezi. Următoarele lucruri pentru copii sunt de obicei închiriate: cărucioare, scaune, mașini și jucării, haine, plimbări și leagăne, costume de carnaval, pătuțuri, gadget-uri utile precum monitor pentru bebeluși, leagăn automat etc.

Puteti achizitiona toate aceste bunuri in magazine second-hand, prin site-ul Avito etc. Unele dintre bunuri pot fi achiziționate noi. În general, începerea unei afaceri de închiriere de bunuri pentru copii este destul de simplă. Dar dificultăți vă pot aștepta deja în procesul de lucru. Este necesar să monitorizați cu atenție curățenia, ambalajul și funcționalitatea tuturor lucrurilor.

Atasamente: de la 200 de mii de ruble

Închirierea de aparate electrocasnice și mobilier este relevantă pentru persoanele care închiriază locuințe sau un birou. Este mult mai ușor pentru ei să închirieze echipamente decât să le cumpere pentru sediul altcuiva și apoi să rezolve problema cu ei când se mută.

Pentru această direcție Contractele de închiriere pe termen lung sunt tipice - de obicei încheiate pe un an. Cele mai populare articole: mașini de spălat, televizoare, frigidere. Pentru mobilier, mese și scaune (pot fi închiriate și pentru evenimente unice), canapele și dulapuri sunt la cerere.

Dacă luați în considerare câți oameni închiriază locuințe și câți antreprenori închiriază birouri, atunci potențialul de câștig este nelimitat! În plus, există un grup special de echipamente - echipamente profesionale de curățare: aspiratoare, aburi, dezinfectanți de aer etc. Toate aceste echipamente sunt scumpe, așa că nu toată lumea este pregătită să-l cumpere. Dar nu mă deranjează să închiriez unul pentru curățenia generală.

Atasamente: de la 250 de mii de ruble

Segway-urile, hoverboard-urile și hoverboard-urile sunt mijloace de transport care sunt acum populare în rândul tinerilor. Deschiderea unui punct de închiriere este o idee profitabilă. Va trebui să achiziționați 2-3 unități de echipament. În stadiul inițial, acest lucru va fi suficient. Achiziția de echipamente electrice este principala cheltuială. Dar dacă cumpărați Segway-uri folosite, puteți economisi până la 50%.

Orice loc aglomerat este potrivit pentru un punct de închiriere: parc, terasament, piața orașului și altele zone deschise pentru relaxare. În condiții favorabile, veniturile zilnice pot ajunge la 10 mii de ruble, iar profitul lunar poate ajunge la 150 mii de ruble. Dar nu uitați că aceasta este o afacere sezonieră, care durează maxim din aprilie până în octombrie.

Capcanele afacerii de închiriere

Înainte de a organiza o afacere de închiriere, este recomandat să contactați un avocat și să întocmiți un acord competent pe care îl veți semna cu clienții în caz de daune materiale sau furt. Acest lucru vă va proteja investiția. De asemenea, nu uitați să asigurați toate bunurile. Astfel de măsuri de sprijin juridic, deși vor necesita o mică investiție de fonduri, pe viitor vei putea primi compensații sub formă de plăți de la compania de asigurări sau client.

Există multe nuanțe și subtilități în această chestiune, dar de obicei depind de direcția de lucru.

Cum să cauți clienți

În această afacere, este foarte important să stabilim canale de vânzare, deoarece profitabilitatea depinde de un flux stabil de clienți. În mod ideal, un lucru ar trebui să funcționeze în mod constant și să genereze venituri.

Plasați reclame de închiriere pe diverse resurse, cum ar fi Avito. Postează fotografii cu lucruri din descriere detaliatași costul de închiriere;

spune-ne despre serviciile tale pe rețelele sociale. retelelor. De exemplu, dacă ați deschis o afacere de închiriere de rochii, atunci ar fi indicat să mențineți un cont pe Instagram;

V oraș mare si cu sortiment bun puteți crea un site web, puteți descărca un catalog cu prețuri, termeni contractuali și recenzii.

1795 de oameni studiază astăzi această afacere.

În 30 de zile, această afacere a fost vizualizată de 898.409 ori.

Timp de citire: 7 minute

Într-un moment în care ceva necesar pentru o singură dată poate fi închiriat, nimeni nu-l va cumpăra. Multe familii tinere nu pot cumpăra o rochie pentru o nuntă; altele au nevoie de o rochie într-un format diferit pentru o petrecere. Puteți deschide o afacere de închiriere într-un oraș mare acasă și nu contează exact ce închiriați, principalul lucru este că închirierea acestui lucru va plăti în curând și va începe să faceți profit.

Ce poate fi folosit într-o afacere de închiriere?

Capital de pornire: de la 10 mii de ruble;

Profit lunar: de la 3 mii de ruble;

Rambursare: de la 3 luni.

Să vedem ce bunuri puteți cumpăra pentru afacerea dvs. de închiriere.

Costume și rochii. Acestea pot fi costume și rochii de mireasă, sau cele obișnuite pentru petreceri.

Costume de carnaval. Aici la mare cautare va folosi costumele pe Anul Nou, atat adulti cat si copii. Dar vor fi căutați nu numai pentru Anul Nou, deoarece școlile, grădinițele și alte instituții de învățământ sărbătoresc adesea alte sărbători îmbrăcându-se în costume.

Mașini. Mașinile pot fi fie noi, fie folosite. În ceea ce privește mașinile noi, acestea sunt adesea luate pentru nunți și alte sărbători, în timp ce mașinile uzate pot fi luate de oameni în scopuri personale (o călătorie urgentă, șoferii de taxi pentru a câștiga bani, transportul lucrurilor). Astfel de echipamente pot include și ATV-uri, scutere și biciclete.

• citește articolul Idee de afaceri la domiciliu: închiriere scutere
• citește articolul Idee de afaceri la domiciliu: închiriere de biciclete

Instrument de construcție. Mulți locuitori ai orașului, care au început reparațiile la domiciliu, au nevoie de instrumente de construcție. De ce să cumpărați același burghiu de 1-2 ori când o puteți închiria?

• citește articolul Idee de afaceri la domiciliu: închiriere de unelte de construcție

Jucării . De exemplu, o mașină electrică de jucărie. Copiii vor adora cu siguranță acest cadou de jumătate de zi de ziua lor.

Tehnica . De exemplu, de sărbători pot închiria o cameră și o cameră video. Costul unor astfel de lucruri Calitate superioară adesea mai scump decât banchetele în sine, iar angajarea unui fotograf este costisitoare.

Echipament sportiv. Aici alegerea este foarte mare și poți deschide destul de mult un magazin de închiriere. Patine, schiuri, biciclete, role, skateboard-uri etc. Nimeni nu vrea să cumpere astfel de echipamente pentru cost ridicat, dacă aveți o afacere de închiriere de echipamente sportive în oraș. Va fi cerere în special pentru echipamente sportive pentru copii.

Alte. Există, de asemenea, o mulțime de lucruri diferite care sunt populare la box office, de la cărți la un mire pentru o oră.

• citește articolul Idee de afaceri la domiciliu: închiriere de cărți

Deschiderea unei afaceri de închiriere

Pentru a deschide o afacere de închiriere, aveți nevoie de capital de pornire pentru a achiziționa echipamentul necesar pentru închiriere. Valoarea capitalului de pornire depinde de ce anume vei furniza oamenilor. Prin urmare, înainte de a începe o afacere, trebuie să evaluați ideea de afaceri și să aflați ce produs va fi solicitat în orașul dvs. Aici este important să ții cont de concurenți pentru a nu achiziționa același produs.

Aproape orice echipament poate fi păstrat fie acasă, fie în garaj.

În ceea ce privește înregistrarea unei afaceri, totul depinde de inventar, de cantitatea acesteia și de cât de des o închiriază oamenii. De exemplu, dacă închiriezi costume într-un oraș mic, unde nu ai mai mult de 15 comenzi pe lună, poți ignora înregistrarea. Odată cu afluxul zilnic de clienți, afacerea trebuie să fie înregistrată. În plus, după înregistrare, vă puteți promova în siguranță serviciile dvs. ca o afacere complet solidă de închiriere.

Nuanțele afacerii de închiriere

Plată. Plata pentru mărfuri depinde de bunurile în sine și de timp:

— plata orară;

- plata pe zi.

Costul plății poate fi de 10% dacă bunurile sunt închiriate pentru o zi. Această abordare este potrivită pentru închirierea de instrumente de construcție, echipamente sportive și costume. Nimeni nu va închiria o mașină pentru o zi pentru 1-2 mii de dolari.

Retur închiriere. Produsul este inchiriat, in schimb trebuie:

— să întocmească un contract de închiriere, cu indicarea perioadei. Într-o afacere înregistrată, puteți face un șablon de acord și îl puteți utiliza în mod constant. Contractul trebuie să indice toate punctele posibile:

— ce se întâmplă în cazul unei defecțiuni a echipamentului;

— ce se va întâmpla în caz de întârziere;

Combaterea concurenței. În această afacere, este mai bine să nu ai concurență, dar dacă îți poți permite și să faci condiții mai bune pentru client decât concurenții tăi, atunci nu ai de ce să te temi.

Publicitate de afaceri

Într-un oraș mare și cu un sortiment bun, puteți crea un site web pentru o afacere, puteți publica toate produsele, puteți indica prețuri, termeni contractuali și recenzii. Sortiment mare, produse de calitate, preturi mici iar întreținerea corespunzătoare va începe cu gura în gură.

Dezvoltarea afacerii

Strategia dvs. de dezvoltare a afacerii poate fi de mai multe tipuri:

- daca ai un produs mare, atunci cumpara cat mai multe produse conexe. De exemplu, atunci când închiriați o mașină, cumpărați mașini noi.

- daca ai un produs mediu sau mic, cumpara unul asemanator. De exemplu, puteți cumpăra articole pentru copii împreună cu articolele dvs.

— dacă există o concurență mare în oraș, atunci strategia se bazează pe concurenți. Trebuie să devii magazinul numărul unu de închiriere din orașul tău.