Vasilyevskiy orolining allyuviumidagi hayot: tartibsizlik, kirish imkonsizligi, Mars landshaftlari. Alluviumda studiyalar yoki bir xonali kvartiralar bo'lmaydi.Vasilevskiy orolidagi allyuvial hududlar ishlab chiquvchilardir.

Sankt-Peterburgda ular Vasilyevskiy orolining meliorativ holatini yaxshilash kontseptsiyasini tanladilar. LSR guruhi tomonidan "Project Baltia" jurnali bilan birgalikda o'tkazilgan yopiq tanlovning g'olibi "Studio 44" arxitektura byurosi bo'ldi. Loyiha qiymati 1,7 milliard rublni tashkil qiladi. kelgusi yilning uchinchi choragida amalga oshirishni boshlash rejalashtirilgan. RBC Sankt-Peterburg bilan suhbatlashgan ekspertlar loyihani amalga oshirish jarayonida jiddiy o‘zgarishi mumkinligidan qo‘rqishadi – uy xaridorlarini o‘ziga tortadigan go‘zal suratlar esa hech qachon jonlantirilmaydi.

Estetika birinchi o'rinda turadi

"Park Line" tanlovi doirasida arxitektorlar Vasilyevskiy orolining allyuvial hududlarining janubiy qismida Finlyandiya ko'rfazining qirg'og'i bo'ylab park dam olish zonasini yaratish kontseptsiyasini ishlab chiqishlari kerak edi. Uzunligi 2 km va kengligi 50 dan 110 m gacha bo'lgan uchastka LSR Group tomonidan amalga oshirilayotgan turar-joy majmuasining bo'lajak bloklariga tutash bo'ladi. U loyihaning mijozi sifatida harakat qildi.

LSR bosh direktoriga ko'ra. Dmitriy Xodkevichning "Ko'chmas mulk - Shimoli-G'arbiy" loyihasi, dastlab hududni rejalashtirish loyihasiga ko'ra, bu erda to'rt qatorli magistral bo'lishi kerak edi, ammo keyinchalik ular bu g'oyadan voz kechishga qaror qilishdi. "Vasilevskiy orolida umumiy foydalanish uchun yashil maydon etarli emas - shuning uchun allyuvial hududlarda bog'lar tizimini yaratish g'oyasi paydo bo'ldi. Sohil chizig‘i funksional, estetik va ijodiy bo‘lishi kerak”, — dedi Sankt-Peterburg shaharsozlik va arxitektura qo‘mitasi raisi o‘rinbosari Larisa Kanunnikova.

Vasilyevskiy orolining allyuvial hududlari (Surat: Google Maps)

Musobaqa

To‘qqiz nafar ishtirokchi tanlovga nomzodlar ro‘yxatiga kiritildi. Bular "B2", SSU-5 va Verte Landskap ustaxonalari, "Xvoya", MLA+, Liphart, "A.Len", "Vitruvius va Sons" va Archattacka, "Sreda Comfort" loyiha guruhi, shuningdek, ishlab chiquvchi. yangi turar-joy majmuasining me'moriy yechimi - "Studio 44". Hakamlar hay'ati tarkibiga tegishli bo'limlarning mas'ul xodimlari, Sankt-Peterburg arxitektorlari va buyurtmachi vakillari kirdi.

Sobor va ustunlar

G‘olib bo‘lgan loyihani ishlab chiquvchilardan biri, me’mor Anton Yak-Skryabinning aytishicha, takomillashtirish g‘oyasi har bir hovlida muayyan faoliyat turini yaratishni nazarda tutadi. "Saytning janubiy va shimoliy hududlarida ko'proq tinch va ijodiy dam olish turlari ta'minlangan, eng faollari esa uning markaziy qismida", deb tushuntirdi Anton Yak-Skryabin.

Vasilevskiy oroli allyuviyasini yaxshilash kontseptsiyasi (Surat: “Studio 44” arxitektura byurosi)

Funktsional sxema nogironligi bo'lgan shaxslar uchun sport maydonchalari, basketbol va voleybol, stol sporti, hayvonlar bilan o'ynash uchun maydon yaratishni o'z ichiga oladi. Shuningdek, sobor, kolonnad, markaziy maydon qurish, bolalar maydonchasi, shaxmat hovlisini joylashtirish, ochiq havoda trenajyorlar o‘rnatish rejalashtirilgan.

Dmitriy Xodkevichning aytishicha, kontseptsiya yakuniy emas va u o'zgarishi mumkin. Buyurtmachi loyihalari sovrindor bo'lgan boshqa ishtirokchilardan g'oyalarni olish imkoniyatini istisno qilmaydi. "LSR. Ko‘chmas mulk – Shimoli-G‘arbiy” shuningdek, 2019 yilning uchinchi choragida jamoat joylarini qurishni boshlash rejalashtirilganligini ham qo‘shimcha qildi. Ishlar turar-joy massivlarini qurish bilan bir qatorda to‘rt bosqichda amalga oshiriladi. Ob'ekt 2028 yilda qurib bitkazilishi kerak. Loyihaning qiymati ishlab chiquvchi tomonidan 1,7 milliard rublga baholanmoqda.

Vasilevskiy oroli allyuviyasini yaxshilash kontseptsiyasi (Surat: “Studio 44” arxitektura byurosi)

"Chiroyli rasmlar uchun tishlang"

Tanlovning ekspertlar kengashi aʼzosi, Rossiyada xizmat koʻrsatgan meʼmor Vladimir Linov RBC Sankt-Peterburg bilan suhbatda gʻolib boʻlgan loyiha konsepsiyasini ijobiy baholadi. Uning taʼkidlashicha, loyiha doirasida maydonlar va bogʻlarda tashkil etilgan koʻplab ijtimoiy obʼyektlar yaratilgan. Shuningdek, u majmuaning o'rnatilgan binolari oldidagi katta asfaltlangan maydonlarni ortiqcha deb ta'kidladi.

Tsytsin arxitektura ustaxonasi bosh direktori Sergey Tsitsin bugungi kunda kontseptsiya obodonlashtirish bo'yicha xalqaro standartlarga javob berishini ta'kidladi, biroq uni amalga oshirish jarayonida sezilarli darajada o'zgarishi mumkinligiga e'tibor qaratdi. “Eng dolzarb savol - bu oxir-oqibat nima bo'lishi. Ishlab chiquvchilar uy xaridorlari uchun qulay bo'lgan chiroyli rasmlarni yaratishni yaxshi ko'radilar, keyin esa loyihalarning narxini o'zgartiradilar va sezilarli darajada kamaytiradilar. Shunday qilib, endi asosiy narsa shundaki, takomillashtirish qoldiq asosida amalga oshirilmaydi”, dedi Sergey Tsitsin RBC Sankt-Peterburgga.

"Liteinaya Chast-91" arxitektura byurosi direktori Rafael Dayanov loyiha haqida izoh berishdan bosh tortdi, chunki u Vasilyevskiy orolining allyuvial hududlarini rivojlantirishga umuman shubha bilan qaraydi. "Bir vaqtlar qirg'oq chizig'ini loyihalash juda uzoq davom etdi, buning uchun o'nlab loyihalar ishlab chiqilgan va keyinchalik u birdan blok ichidagi hududga aylandi. Natijada u yerda ko‘p qavatli turar-joy binolari joylashgan aholi zich joylashgan hudud paydo bo‘ldi. Shaharda oʻzlashtirilmagan, tashlandiq erlar koʻp, natijada borish qiyin boʻlgan orol turar-joy majmualari vujudga kelmoqda”, - deya oʻz fikri bilan oʻrtoqlashdi Rafael Dayanov.

Malumot

Eslatib o'tamiz, Vasilevskiy oroli hududlarini obodonlashtirish doirasida Novosmolenskaya qirg'og'ini yaxshilash ham rejalashtirilgan. 10 yil oldin Smolenka daryosining og'zida "Alla Pugacheva qo'shiq teatri" ni qurish rejalashtirilgan edi, ammo joriy yilning sentyabr oyida Sankt-Peterburgning bosh rejasiga o'zgartirishlar tayyorlash bo'yicha komissiya shahar aholisining tashabbusini ma'qulladi. bu hududda park. Loyiha Sankt-Peterburg Qonunchilik Assambleyasidan ma'qullanishi kerak. “Qo‘shiqlar teatri” MChJ kompaniyasi mansabdor shaxslarning teatr qurish uchun investitsiya shartlarida yer uchastkasini berishdan bosh tortgani ustidan sudga shikoyat qildi.

Sankt-Peterburgda qurilayotgan yangi joy - Vasilyevskiy orolidagi allyuvial hududlar. So‘nggi bir necha yil ichida bu yerda yangi binolar paydo bo‘la boshlagan va bu yerda kommunikatsiyalar yo‘qligi sababli ma’lum muddat qurilgan uylarni foydalanishga topshirishning imkoni bo‘lmagan. Yaxshiyamki, muammo ishlab chiquvchilar tomonidan shahar hokimiyati bilan birgalikda muvaffaqiyatli hal qilinmoqda.

Infratuzilma:

Joylashuvning o'ziga xos infratuzilmasi deyarli yo'q. Hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsa bu erda faqat qurilish kompaniyalari sa'y-harakatlari bilan paydo bo'lishi mumkin. Aytgancha, tibbiyot muassasalari, ta'lim muassasalari, do'konlar, restoranlar va boshqa ijtimoiy va tijorat ob'ektlari yaqin joyda - WHSD orqasida, ko'cha hududida joylashgan. Kema quruvchilar. Uy-joy qurilishining rivojlanishi bilan V.O.ning allyuviysida zarur ob'ektlar sonining ko'payishini taxmin qilish mumkin.

V.O. allyuvial hududlarining transportdan foydalanish imkoniyati:

Joydagi transport tarmog'i keng emas. Siz bu erga asosan qo'shni joy - Primorskaya yo'l tarmoqlari orqali borishingiz mumkin. Yaqinda ochilgan G'arbiy yuqori tezlikli diametrning markaziy qismi va V.O.ga chiqadi. metropol tomon qolgan yo'nalishlarni sezilarli darajada tushiring. Vasilyevskiy orolining allyuvial joyidagi yangi binolar hali jamoat yoki tijorat yo'llari bilan ta'minlanmagan, ammo bu vaqt masalasidir.

V.O. allyuvial hududlarida ekologiya:

WHSD markaziy qismi ochilishi bilan joylashuv chegaralaridagi avtomobillar harakati keskinlashishi mumkin. Bu erdagi ekologik vaziyat, umuman olganda, Finlyandiya ko'rfazining yaqinligi, yuqori namlik va atrof-muhit va dengiz portiga salbiy ta'sir ko'rsatadigan bir nechta sanoat korxonalari bilan belgilanadi.

V.O. allyuvial hududidagi kvartiralarning narxi:

Alluvial erlarda yangi binolar 1,9 million rubldan turadi - bu narxga 22 kvadrat metrlik studiya taklif etiladi. m. Xuddi shu narxda siz 25 kv.m maydoni bo'lgan kvartiralarni ham sotib olishingiz mumkin. m Lekin studiya kvartiralarga qaraganda olti oydan keyin ijaraga beriladi.

Kvartira sotib olishning ijobiy va salbiy tomonlari:

Kamchiliklar sifatida biz hali ham turar-joy binolariga kommunikatsiyalarni ulash bilan bog'liq muammolarni ta'kidlaymiz. Ushbu nuances etkazib berish muddatiga ta'sir qilishi mumkin. Shuningdek, infratuzilma va shahar yo'nalishlarining yo'qligi hududning jozibadorligini pasaytiradi. Ammo joylashuv yaxshi salohiyatga ega va bu hudud sarmoya uchun juda istiqbolli.

Alluvial yerlarda qurilgan uylar qanchalik xavfsiz? Alluvial hududlarda uy-joy qurishning afzalliklari va kamchiliklari.

O'qish vaqti: 6 daqiqa

Sankt-Peterburg, Rossiyaning boshqa yirik shaharlari kabi, har kuni rivojlanmoqda, bu doimiy ravishda turar-joy va tijorat ko'chmas mulkiga bo'lgan talabni oshiradi. Ammo uning rivojlanishi uchun hududning halokatli etishmasligi mavjud. Bu va undan keyin shakllangan allyuvial hududlarning paydo bo'lishiga olib keldi. Bu ikkala hudud juda mashhur, chunki ular to'g'ridan-to'g'ri Finlyandiya ko'rfazi qirg'og'ida kvartira yoki ofis sotib olish imkoniyatini beradi.

Dengiz sohiliga yaqin joyda uy-joy qurish ko'plab yurtdoshlarimiz uchun orzudir, shuning uchun talab taklifdan sezilarli darajada oshadi. Bugungi kunda biz xohlagan darajada ko'p loyihalar amalga oshirilmayapti. Ulardan eng mashhuri va allaqachon mashhurlari Vasilyevskiy orolining allyuviumida joylashgan ","" turar-joy majmualari. Sestroretskda qurilish hali amalga oshmagan, ammo bu faqat vaqt masalasidir.

Meliorativ hududlarda uy-joy sotib olishning afzalliklari

Finlyandiya ko'rfazining allyuvial hududlarida juda qimmat uy-joy sotib olish mantiqiymi? Hayotingizda bunday muhim qarorni qabul qilish uchun siz diqqat bilan o'ylab ko'rishingiz, barcha ijobiy va salbiy tomonlarini tortishingiz va bunday xaridning ijobiy va salbiy tomonlarini tarozida har ikki tomonda tortishingiz kerak. Birinchidan, keling, ko'plab potentsial xaridorlarning o'zlari yaxshi biladigan afzalliklarni sanab o'tamiz:

Yangi turar-joy majmualarining shunchaki ajoyib manzaralari.

Bugungi kunda shunday vaziyat yuzaga keldiki, biz ishonch bilan aytishimiz mumkinki, Sankt-Peterburgda dengizning go'zal manzarasi bilan uy-joy qurish uchun oddiygina joy yo'q, chunki barcha mavjud hududlar uzoq vaqt va uzoq vaqt davomida ishg'ol qilingan. Shuning uchun allyuvial hududlar butunlay yangi ufqlarni ochishga imkon beradi.

Yangi qulay yashash muhitini tom ma'noda noldan rivojlantirish uchun noyob imkoniyatlar.

Alluvial hududlar - bu kvartira xaridorlari tomonidan o'rnatilgan o'z stsenariysi bo'yicha rivojlanishi mumkin bo'lgan yangi avlod mikrorayonlari.

Dengiz bo'ylab uy-joy sotib olish uchun qulay sharoitlar.

Yo'q, bu erda narxlar ancha yuqori, bu juda qulay joylashuv bilan izohlanadi. Ammo deyarli barcha ishlab chiquvchilar hashamatli kvartiralarni foizsiz to'lash yoki ipoteka kreditlash dasturlari yordamida sotib olish imkoniyatini taklif qilishadi.

Kvartira sxemalarining katta tanlovi, o'zingiz va oilangiz uchun ideal variantni tanlash imkoniyati.
Turar-joy majmualari qurilishi bilan bir vaqtda yangi ijtimoiy infratuzilma paydo bo'ladi.

Bolalar bog‘chalari va maktablar, do‘konlar ko‘paymoqda, bank filiallari, tibbiyot muassasalari paydo bo‘lmoqda. Bu zaruriy tovarlar uchun uzoq masofalarga sayohat qilishdan qochish imkonini beradi.

Qurilayotgan barcha uy-joylar zamonaviy texnologiyalar asosida qurilgan.

Ularning yonida bolalar va kattalar uchun qulay dam olish maskanlari yaratilgan. Aytish mumkinki, allyuvial hududlarda qurilish mutlaqo xavfsizdir, shuning uchun to'satdan biron bir ofatdan qo'rqishning hojati yo'q.

Ayni paytda dengiz bo'yida uy sotib olmaslik uchun hech qanday sabab yo'qdek tuyuladi. Ammo yo'q, bu tanlovning ham kamchiliklari bor.

Meliorativ hududlarda turar-joy majmualarida kvartira sotib olishning kamchiliklari

Meliorativ hududlarda uy-joy qurishning kamchiliklarini ushbu loyihalarning mutlaq ko‘pchiligi juda sust amalga oshirilayotganining muhim sabablari sifatida ko‘rsatish mumkin. Bu erda xaridorlarni talab qilishni to'xtatadigan asosiy kamchiliklarning bir nechtasi:

Dastlabki reja va kelishuvlarga ko‘ra, turar-joy majmualarini kommunikatsiyalar bilan ta’minlash mahalliy byudjet hisobidan moliyalashtirilishi kerak edi.

Biroq, bugungi kunda muhim muhandislik tizimlarini ulash bo'yicha ishlar to'xtatildi, ishlab chiquvchilar muammoni mustaqil ravishda engishga harakat qilmoqdalar va xaridorlar kutishga majbur. Bundan tashqari, bu kutish qancha davom etishi noma'lum.

Rivojlangan transport infratuzilmasining yo'qligi.

Metro stantsiyalari meliorativ hududlardagi turar-joy majmualaridan ancha uzoqda joylashgan bo'lib, bu Sankt-Peterburgning boshqa hududlariga sayohat qilishda muammolarni keltirib chiqaradi.

Yangi turar-joy majmualari yaqinida joylashgan transport arteriyalari doimiy ravishda transport bilan yuklanadi.

Bu nafaqat muntazam kilometrlik tirbandliklarga, balki chiqindi gazlar va baland shovqinlardan havo ifloslanishiga ham olib keladi.

Ekologik muammolar.

Alluvial hududlarning yaratilishi Finlyandiya ko'rfazida suvning jiddiy ifloslanishiga olib keladi, uning oqibatlari yaqin orada bartaraf etilmaydi.

Yangi qurilish loyihalarini shaharning mavjud turar-joy muhitiga integratsiyalashdagi qiyinchiliklar.

Bundan tashqari, muhim kamchilik Finlyandiya ko'rfazining alluvial hududlarida uy-joy uchun yuqori narxlar hisoblanadi. Yuqoridagi barcha kamchiliklarga qaramay, turar-joy majmualaridagi kvartiralar katta talabga ega, bu ularning narxining oshishiga olib keladi. Biz faqat dengiz bo'yida uy sotib olish uchun uzoq muddatli to'lov rejasini olish imkoniyatiga umid qilishimiz mumkin.

Alluvial yerlarda turar-joy majmualarini qurish qanchalik xavfsiz?

Bu masala potentsial va mavjud kvartira xaridorlarini qiziqtiradigan mavzu, shuningdek, ishlab chiquvchilar, ekologlar va boshqa manfaatdor doiralar o'rtasidagi bahs. Uy-joy yoki atrof-muhit bilan bog'liq har qanday muammolardan qo'rqqanlarning barchasini ishontirishimiz mumkin. Agar qurilish zamonaviy standartlar va texnologiyalarga muvofiq amalga oshirilsa, Finlyandiya ko'rfazining allyuvial hududlarida biz ko'rib turganimizdek, bu mutlaqo xavfsizdir. Shuning uchun har qanday qo'rquvni xavfsiz tarzda chetga surib qo'yish mumkin.

Ular Sankt-Peterburgda hatto Pyotr ostidagi hududlarni qaytarib olishni boshladilar: yozgi bog', Trinity maydoni va Tuchkov Buyan bir vaqtlar suzib yurgan. Sovet davrida yangi hududlarni yaratish amaliyoti faol ravishda amalga oshirildi: Marshal Kazakov prospekti, ilgari ko'rfaz va botqoq bo'lgan hudud, Vasilyevskiy orolining g'arbiy qismi, Primorskaya metro bekati yaqinidagi Laxtinskiy prospekti. , Primorskiy prospekti va Savushkina ko'chasining janubiy qismi. Bu hududlar o'tgan asrning 70-yillari oxiri - 80-yillarning boshlarida qaytarib olingan.

2005 yildan beri shaharda "Dengiz fasad" loyihasi amalga oshirilmoqda: Vasilevskiy orolidan Finlyandiya ko'rfazi sohilidagi allyuvial erlarda, 466 gektar maydonda dengiz yo'lovchi porti qurildi va yangi uylar allaqachon qurilgan. foydalanishga topshirildi. Investorlar uchun bu juda foydali loyiha, chunki rivojlanish, shahar markaziga yaqinlik va suvga nisbatan kamroq cheklovlar mavjud.

Ko'ramiz, ular shaharning suv darvozalarida qanday qilib qurishadi va bu erda ishlaydimi?

"Men romantikman" turar-joy majmuasi allaqachon qisman qurilgan. Bu nom pornografik va aniq hudud toponimiyasi bilan bog'liq emas. Qanday qilib baxtli mahalliy aholi taksiga o'tirib, haydovchiga: "Meni haydagin, men romantikman", deb aytganini tasavvur qila olaman. Ikki o'lchovli reja hududning rayonlashtirilmaganligini ko'rsatadi - uylar yopiq hovlini tashkil qilmaydi:

Men zamonaviy uch o'lchovli rejani topa olmadim, lekin qurilgan uylarga qaraganda, hududning tartibi bir-biriga yaqinlashadi:

Sankt-Peterburg shaharsozlikning eng yomon an'analarida bu erda rivojlanishning insoniy ko'lami buzilgan. Gigantomaniya kvartiralarni sotishda foydalidir, ammo inson kapitalizmi ijtimoiy kapitalning pasayishiga va xarobalarning shakllanishiga olib keladi. Bunday uy odam uchun "o'ziniki" bo'lolmaydi - konfor zonasi kvartira ostonasidan tashqarida tugaydi:

Majmuaning o'zi shahardan WHSD avtomagistrali bilan uzilgan. Bu Murinoga qaraganda yaxshiroq amalga oshirildi - magistral chuqurlikdan o'tadi va uning ustidagi ko'priklar ko'cha darajasida. Biroq, haqiqatda, shahar muhitida bo'shliq va kelish va ketish bilan bog'liq muammolar mavjud:

Ajablanarlisi shundaki, odamlar 4-7 qavatli eski quduq hovlilaridan juda qo'rqishadi, lekin ular bunday devorlarga mos keladi:

Fasad bilan hamma narsa oddiy - sokin dahshat. Rang sxemalari va oddiy shamollatiladigan jabhalar bilan qanday ishlashni bilmaymiz. Uni faqat oq rangga bo'yash yaxshi bo'lardi - bu me'morchilikning etishmasligini yumshatadi. Hozirgi kunda odamlar tom ma'noda "Mana, bu loyiha uchun arxitektordan ko'ra marketolog ko'proq maosh oldi!"

Boshqa uylar bilan yaxshiroq emas:

Bu yaqindan ham yomonroq ko'rinadi. Tafsilotlar loyihaning umumiy sifati haqida gapiradi. Umuman olganda, uy odam yaqinlashganda, xuddi kelgani uchun minnatdorchilik bildirganday ochilishi kerak. Bu erda uy ko'rsatadi ... yoriqlar. Kimdir uyda devor qog'ozini 2 santimetr bo'shliq bilan yopishtiradimi? Kiyim va poyafzalning barcha tikuvlari tormi yoki kaftingiz ular orasidan bemalol o'tishi mumkinmi? Bu kleimerlar sizni hayajonga solmaydimi?

Agar hamma joyda santimetr kattalikdagi bo'shliqlar bo'lsa, o'zingizni uyda qanday his qilasiz? Ehtimol, ular bunday kvartirani imkon qadar tezroq tark etishga harakat qilishgan, chunki unda bo'lish psixologik jihatdan qiyin - ko'chada ham xuddi shunday printsip qo'llaniladi. Aytgancha, qisqichlar ko'pincha yomon sifatga ega, shuning uchun ular yog'ingarchilikdan tezda zanglaydi, shuning uchun qotil chinni toshdan yasalgan buyumlar tushishini kutish juda uzoq davom etmaydi. Xo'sh, bu haqda Nikita Malikov yozgan.

Va bu erda bolalar bog'chasi. Kimdir bir-biridan uzilgan me'moriy echimlar va ta'mni masxara qilish uchun do'zaxga tushishi aniq:

G'alati, majmuadagi eng yoqimli narsa podstansiya edi:

Mahalliy velosiped yo'li. O'rnatilgan an'anaga ko'ra, u eng yaxshi yosh onalarni jalb qiladi:

Bir paytlar ishlab chiquvchi o'z loyihasi haqida epifaniyaga ega bo'lganiga ishonishni istardim. Natijada, obodonlashtirish yordami bilan kambag'allikni biroz bo'lsa-da yumshatishga urinish bo'ldi. Kanalning prototipi shunday paydo bo'ldi:

Suvga yaqinlik hayot sifatini yaxshilaydi - bu haqiqat. Ammo odamlar bilan o'ralgan kichik ko'lmak bo'lganda emas. Orqa fonda, aytmoqchi, quyida o'rnatilgan to'xtash joyi bo'lgan uy. Men Rossiyada hech qachon bunday shiddatli ijodni ko'rmaganman:

Taqqoslash uchun, Kopengagendagi shunga o'xshash uy:

Bundan tashqari - mashinasiz hovli:

Bu Moskvada odatiy holga aylandi, lekin Sankt-Peterburgda men birinchi marta bunday yaxshilanishni ko'rmoqdaman:

O'yin maydonchalari oddiy, ammo tabiiy ranglarga ega va odatda qiziqarli. Ammo qoplama etarli darajada yostiqli emas - ehtimol ular kauchuk qoplamaning qalinligidan tejashgan.

Kvartiralarning birinchi qavatda o'zlarining kichik joylari borligi ajoyib. Garchi bunday zichlik bilan men bunday texnikani ishlatmagan bo'lardim - yotoqxona hissi juda kuchli.

Men batafsil tadqiqotlarni ko'rmadim, lekin menimcha, bu yechim butun hovlida 100 tagacha kvartiraga ega bo'lgan kichik mahallalar loyihalari uchun juda yaxshi. Ya'ni, o'rta qavatli binolar bilan va bu erdagi kabi emas.

Ajablanarlisi shundaki, arxitektorlar ikkala tomondan kirishni unutib qo'yishgan. Ma'lum bo'lishicha, hovliga kirish uchun siz butun uyni aylanib chiqishingiz kerak.

Ammo shaffof eshiklar va deyarli to'siqsiz muhit mavjud:

Ayni paytda qurilish ishlari faol davom etmoqda.

Rasmiylar va aholining shaharni qanday qilib buzayotgani hayratlanarli. 20-30 yil ichida bunday uy-joylar sovet mikrorayonlaridan ko'p bo'lmagan baholanadi va rivojlanish loyihalari "Rossiyadagi mikrorayonlarni Evropa darajasida sifatsiz yangilash davri" nomi ostida darsliklarga kiritilgan.

Yangi hududlarga misollar

Sankt-Peterburgning Vasileostrovskiy tumani Neva deltasidagi eng katta orolda joylashgan. Vasileostrovskiy tumanidagi ko'plab yangi binolar orolning g'arbiy va shimoliy qismlarining allyuvial hududlarida, Finlyandiya ko'rfazi bo'ylab va Neva suvlarida to'plangan.

Noyob geografik joylashuvi mintaqaga o'ziga xos avtonomiya maqomini beradi. Vasileostrovskiy tumanining asosiy afzalliklaridan biri Nevaning yaqinligi va katta parklar va yashil maydonlarning kontsentratsiyasi tufayli qulay ekologik vaziyatdir.

Qurilayotgan uylar

90-yillarda suv toshqini xavfi tufayli Vasileostrovskiy tumanida yangi binolar qurilishi haqida ma'lum bir shubha bor edi. 2000-yillarning o'rtalarida bir vaqtning o'zida bir nechta ishlab chiqaruvchilar o'rtasida qiziqish kuchayib ketdi va yangi texnologiyalardan foydalanish tufayli qurilish tez sur'atlar bilan boshlandi.

Qurilayotgan turar-joy majmualari asosan "komfort" toifasiga kiradi. Turli xil sxemalar taklif etiladi: studiya kvartiralaridan keng to'rt xonali kvartiralargacha. Bundan tashqari, hamma joyda kiyinish xonalari va omborxonalar uchun joylar mavjud.

Obro'si tufayli Vasileostrovskiy tumanidagi yangi binolardagi kvartiralarning narxi ancha yuqori, ammo ular hali ham Markaziy yoki Petrograd tumanlari bilan solishtirganda pastroq.

Infratuzilmadagi kamchiliklar

Faol rivojlanish hududida ijtimoiy infratuzilma hali mavjud emas. Olisda maktablar, kasalxonalar, bolalar bog'chalari, yirik do'konlar, ko'ngilochar majmualar joylashgan. Ammo yaqin ikki yil ichida uylar foydalanishga topshirilgach, bu holat keskin o‘zgaradi.

Hududning yuksak mavqei, qulay ekologik sharoiti va rivojlangan ijtimoiy va yaqin kelajakda transport infratuzilmasi ushbu hududga joylashish istagida bo'lgan ko'plab aholini jalb qiladi.