LCD Sukhanovo Park από την εταιρεία Elektra: ένα όμορφο έργο προαστιακών κατοικιών σε υψηλές τιμές. Εξοχικό χωριό "Πάρκο Sukhanovo" Δεν υπάρχει υποδομή, αλλά θα είναι

Σχετικά με το αντικείμενο

Το εξοχικό χωριό "Sukhanovo Park" βρίσκεται στην περιοχή της Μόσχας, 9 χιλιόμετρα από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας. Βρίσκεται στην επικράτεια του δημοτικού διαμερίσματος Leninsky. Η ακριβής διεύθυνση- Αυτοκινητόδρομος Rastorguevskoe, το χωριό Sukhanovo (στα βόρεια του χωριού). Ο μεγαλύτερος πλησιέστερος οικισμός είναι η πόλη Vidnoye, 3,5 χιλιόμετρα μακριά. Γεωγραφικά, το χωριό γειτνιάζει με το χωριό Λοπατίνο στα βόρεια.
Η συνολική έκταση του χωριού είναι 48 στρέμματα. Ανήγειραν 248 αρχοντικά, εξοχικά και πολυκατοικίες. Υπάρχουν μόνο 7 από αυτά, 4 ορόφους. Εξοχικές κατοικίες τύπου duplex, για δύο ιδιοκτήτες. Αναμεταξύ αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικάτου χωριού, διακρίνεται η κλασική τεχνοτροπία στη διάταξη του εδάφους και τη διακόσμηση των κτιρίων. Μέσα στο σημείο ελέγχου έχουν δημιουργηθεί ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι για αυτοκίνητα. Οι πεζόδρομοι με ενεργά σιντριβάνια είναι εξοπλισμένοι για τους κατοίκους. Τα παιδιά μπορούν να παίξουν σε ειδικές παιδικές χαρές. Το χωριό έχει επίσης το δικό του αθλητικό γήπεδο, με ένα γρασίδι για να παίζετε ποδόσφαιρο και ένα γήπεδο μπάσκετ. Το σαλόνι των χώρων στο "Sukhanovo Park" είναι από 90 έως 197 τετραγωνικά μέτρα.
Εκτός από τις υποδομές και τις ανέσεις, το χωριό διαθέτει εξαιρετική οικολογία και θέα. Σε κοντινή απόσταση από αυτό βρίσκεται το κτήμα του Μουσείου Sukhanovo, το οποίο ανήκε στους πρίγκιπες Volkonsky. Το παλάτι του πρίγκιπα χτίστηκε τον 18ο αιώνα. Το εξοχικό χωριό βρίσκεται δίπλα στον ποταμό Gvozdyanka, πιο συγκεκριμένα, στη λίμνη Sukhanovskiy σε αυτόν τον ποταμό. Το πλάτος της λίμνης στο ευρύτερο σημείο της είναι σχεδόν 200 μέτρα. Πολυετή πευκοδάση τριγύρω.
Σχετικά με προσβασιμότητα των μεταφορώνχωριό, είναι διφορούμενο. Το να φτάσετε εκεί χωρίς το δικό σας αυτοκίνητο θα είναι πολύ δύσκολο. Το εξοχικό χωριό βρίσκεται σχεδόν ακριβώς στη μέση Αυτοκινητόδρομος Συμφερούποληςκαι τον δρόμο με διόδια M 4. Πρέπει να πάτε κατά μήκος του Simferopolskoe, να στρίψετε στον αυτοκινητόδρομο Rostorguevskoe μέσω του χωριού Lopatino.
Χωρίς αυτοκίνητο, ο ευκολότερος τρόπος είναι να πάρετε ένα ηλεκτρικό τρένο στον σταθμό Butovo, από όπου μπορείτε να πάρετε ένα λεωφορείο που φεύγει μία φορά την ώρα για να πάτε στο σταθμό Rastorguevo στην κατεύθυνση Paveletsky (τώρα κλειστό).

Αριθμός νοικοκυριών

248 αρχοντικά και μεζονέτες, 7 πολυκατοικίες 4 ορόφων

Περιοχή αρχοντικού

από 90 έως 197 τ.μ

κατάσταση γης

Ατομική κατασκευή κατοικιών (IZHS)

Διαβιβάσεις

Ηλεκτρική ενέργεια

Παροχή νερού

Δίκτυο αποχέτευσης

Διαδίκτυο

Περί προστασίας

Το χωριό φυλάσσεται όλο το εικοσιτετράωρο. Είσοδος και είσοδος στην περιοχή μόνο με πάσο. Όμως οι κάτοικοι του χωριού έχουν την ευκαιρία να χρησιμοποιήσουν τηλεχειριστήριο από το φράγμα. Είσοδος από το σημείο ελέγχου, η περιοχή είναι περιφραγμένη με ψηλό (3 μέτρα) φράχτη. Εκτός από το γενικό σύστημα ασφαλείας, παρέχονται μεμονωμένα σε κάθε μεμονωμένη εξοχική κατοικία και διαμέρισμα.

Υποδομή

Δημιουργήθηκε στο χωριό καλές συνθήκεςγια ζωή και αναψυχή. Στο KP "Sukhanovo Park" υπάρχει ένα εκτεταμένο δίκτυο από διάφορες εγκαταστάσεις απαραίτητες για μια γεμάτη ζωή - νηπιαγωγείο, σχολή μπαλέτου για παιδιά, εμπορικό κέντροκαι τη δική του κλινική, πλυντήριο αυτοκινήτων, σπα, γυμναστήριο και ακόμη και εκκλησία. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις κοντινές εγκαταστάσεις οικισμοί. Ένα ιδιωτικό λύκειο βρίσκεται 800 μέτρα μακριά, υπάρχει ένα δημόσιο σχολείο στα περίχωρα της πόλης Vidnoe (2 χιλιόμετρα). ATM 4 χλμ στο χωριό Fedyukino. Οι κοντινότεροι κινηματογράφοι βρίσκονται στο ίδιο σημείο, στο Vidnoye, 4,5χλμ. μακριά. Από άλλη ψυχαγωγία, ο προγραμματιστής προσφέρει ιππασία με άλογα χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μιας ιππικής βάσης.

Τοπίο

κοντά στο δάσος

Κοντά στο ποτάμι

Κοντά στη λίμνη, δεξαμενή

8 χλμ νότια της περιφερειακής οδού της Μόσχας, στο χωριό Sukhanovo. Το έργο είναι πολύ ασυνήθιστο, συνδυάζει διάφορους τύπους κατοικιών: πάνω από εκατό αρχοντικά, 19 εξοχικές κατοικίες και επτά πολυκατοικίες - πενταόροφα κτίρια από τούβλα με ανελκυστήρες και ενιαία διαμερίσματα θα βρίσκονται σε μια έκταση 48 εκταρίων.

Όμορφη τοποθεσία, ζωντανό φόρουμ

Η εταιρεία Elektra υπάρχει για περισσότερα από 10 χρόνια - ωστόσο ως κατασκευαστής προϊόντων πίνακες διανομής και υποσταθμών. Όσον αφορά τα κατασκευαστικά έργα, αυτή είναι η πρώτη της εμπειρία.

Ένας πολύχρωμος ιστότοπος έχει δημιουργηθεί για τους αγοραστές κατοικιών στο πάρκο Sukhanovo, όπου μπορείτε να βρείτε ένα διάγραμμα της θέσης των σπιτιών, φωτογραφίες και να διαβάσετε για τις προοπτικές του έργου. Παρεμπιπτόντως, όλες οι φωτογραφίες που δημοσιεύονται στην ενότητα "Photo Gallery" είναι πραγματικές, δεν είναι προσομοιώσεις υπολογιστή, αν και μόνο η περιοχή έτοιμη για λειτουργία - αρχοντικά του πρώτου σταδίου - μπήκε στο κάδρο.

Στην πραγματικότητα, τα δύο τρίτα της έκτασης που έχει διατεθεί για το έργο είναι ακόμη υπό κατασκευή. Στον ίδιο χώρο, είναι εύκολο να βρείτε πιστοποιητικό γης και δήλωση έργου με πολυάριθμες προσθήκες, αφού η εταιρεία λαμβάνει άδειες για την ανέγερση κατοικιών σταδιακά. Για παράδειγμα, τον Ιανουάριο, συντάχθηκαν έγγραφα για δύο σπίτια, τα οποία θα ολοκληρωθούν μέχρι τις αρχές του 2015.

Υπάρχει επίσης ένα «ζωντανό» φόρουμ στο δίκτυο, όπου νέοι έποικοι και πιθανοί αγοραστές μπορούν να επικοινωνήσουν. Η κύρια λειτουργία του δεν είναι τόσο ενημερωτική όσο το "ομαδικό χτίσιμο" - να ενώσει τους ανθρώπους που συμμετέχουν στο έργο, να δημιουργήσει μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα γύρω από το συγκρότημα κατοικιών. Ήδη έχουν οργανωθεί λουσίματα Θεοφανείων στην τρύπα, γιορτές του Χρόνου, δεξιώσεις-γνωριμίες. Στο φόρουμ, οι κάτοικοι συζητούν ακόμη και προτεινόμενα ονόματα δρόμων μέσα στο συγκρότημα και διοργανώνουν διαγωνισμούς φωτογραφίας.

Το πάρκο Sukhanovo είναι πολύ γνωστό και συζητείται σε άλλα φόρουμ. Υπάρχουν τόσο θετικές όσο και αρνητικές κριτικές, αλλά η πρώτη είναι ακόμα περισσότερες. Γράφουν για την καλή ποιότητα κατασκευής, την τήρηση των αναφερόμενων προθεσμιών, για προσπάθειες δημιουργίας ενός «πολιτιστικού πλαισίου» στο Sukhanovo και για την προτεινόμενη ανάπτυξη του οδικού δικτύου. Οι επικριτές δίνουν προσοχή στην υλοτόμηση λειψάνων πεύκων και στην εγγύτητα των ηλεκτρικών γραμμών σε πολυκατοικίες. Αλλά είναι σημαντικό ότι τα σχόλια από τους νέους εποίκους είναι κυρίως θετικά.

Δύο αυτοκινητόδρομοι, απαιτείται αυτοκίνητο

Το συγκρότημα κατοικιών "Sukhanovo Park", όπως ήδη ανέφερα, καταλαμβάνει 48 εκτάρια. Μπορείτε να οδηγήσετε μέχρι αυτό από δύο αυτοκινητόδρομους - το Varshavskoye και το Kashirskoye, το οποίο, υπό τις συνθήκες αιώνιας κυκλοφοριακής συμφόρησης στη νότια κατεύθυνση, είναι σίγουρα ένα πλεονέκτημα. Το συγκρότημα ξεχωρίζει - δεν υπάρχουν οικισμοί σε κοντινή απόσταση. Ο δρόμος προς το χωριό περνά μέσα από το δάσος και για να μπείτε στην περιοχή, είναι απαραίτητο να ξεπεράσετε δύο εμπόδια, έχοντας μιλήσει με τους φρουρούς κοντά στο καθένα. Επομένως, είναι απίθανο να είναι δυνατή η οργάνωση μιας περιήγησης στο συγκρότημα χωρίς τη γνώση του προγραμματιστή.

Το μέρος είναι γραφικό και μου έκανε πολύ ευχάριστη εντύπωση: ησυχία, πεύκα, ένα ρυάκι, μια καθαρισμένη και εξευγενισμένη λιμνούλα, το καλοκαίρι μπορείτε να κολυμπήσετε σε αυτήν, μια παραλία θα εμφανιστεί στην ακτή. Δίνεται μεγάλη προσοχή στον τεχνητό εξωραϊσμό της περιοχής - δυστυχώς, αυτή η χιονισμένη άνοιξη ήταν δύσκολο να εκτιμηθεί, εκτός ίσως από καλοκαιρινές φωτογραφίες στην τοποθεσία.

Φυσικά, θα πρέπει να προσέξετε το γεγονός ότι το αεροδρόμιο Domodedovo βρίσκεται κοντά και, κάτω από ορισμένες μετεωρολογικές συνθήκες, αεροσκάφη μπορούν να πετάξουν πάνω από το χωριό. Ωστόσο, τις δύο ώρες που πέρασα στο πάρκο Sukhanovo, δεν φάνηκε ούτε ένα αεροσκάφος. Σε γενικές γραμμές, είναι εύκολο να ξεχάσουμε την εγγύτητα στη Μόσχα εδώ. Ο προγραμματιστής σχεδιάζει να διατηρήσει αυτή την ψευδαίσθηση: το γύρω δάσος (18 εκτάρια) μισθώνεται από την εταιρεία διαχείρισης για 49 χρόνια. Γενικά, το χωριό δίνει την εντύπωση μιας ήσυχης ευρωπαϊκής πόλης ή ακριβό ξενοδοχείο- περιποιημένα σπίτια, ευγενικό προσωπικό με στολή, καλά μελετημένο σχέδιο μονοπατιών.

Το γραφείο πωλήσεων της Elektra βρίσκεται εδώ. Οι διευθυντές είναι φιλικοί και πρόθυμοι να απαντήσουν σε ερωτήσεις. Μου έκαναν μια ξενάγηση στην περιοχή και μου επέτρεψαν να δω ένα από τα αρχοντικά από μέσα, αν και δεν ζήτησαν στοιχεία επικοινωνίας, ούτε καν όνομα, και πολύ πρόχειρα με ρώτησαν για τον σκοπό της επίσκεψής μου και τα συγκεκριμένα σχέδια.

Διαμερίσματα και αρχοντικά: τι για πόσο

Σήμερα, υπάρχουν πολλές επιλογές για τους αγοραστές κατοικιών και όλες υλοποιούνται στο πλαίσιο του 214-FZ. Από τις επτά πολυκατοικίες μόνο μία έχει πουληθεί, τέσσερις έχουν τεθεί σε λειτουργία και δύο βρίσκονται υπό κατασκευή. Όλα τα διαμερίσματα είναι ενιαίας διαρρύθμισης, που κυμαίνονται από 39 (διαμερίσματα ενός δωματίου) έως 158 (διαμερίσματα πέντε δωματίων με σοφίτα) τ. μέτρα. Η τιμή ενός "τετράγωνου" είναι από 80 έως 120 χιλιάδες ρούβλια, ανάλογα με την περιοχή της κατοικίας, την τοποθεσία και το στάδιο κατασκευής.

Η ελάχιστη τιμή για ένα διαμέρισμα ενός δωματίου είναι 3 εκατομμύρια 200 χιλιάδες, για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων - 5 εκατομμύρια 600 χιλιάδες ρούβλια. για παράδειγμα, στο κτίριο 136 ένα διαμέρισμα 100 τ. μέτρα θα κοστίσει 10,5 εκατομμύρια ρούβλια. Αρχοντικό 135 τ. μέτρα λίγο πιο ακριβά - 11 εκατομμύρια ρούβλια, αν αυτό είναι το τρίτο στάδιο, και 12,5 εκατομμύρια ρούβλια, εάν το δεύτερο. Σημειώνω ότι τόσο τα διαμερίσματα όσο και τα αρχοντικά πωλούνται χωρίς φινίρισμα.

Περίπου το ένα τρίτο των αρχοντικών έχει ολοκληρωθεί. Οι διευθυντές της εταιρείας συνιστούν ανεπιφύλακτα να δώσετε προσοχή στα κτίρια του τρίτου σταδίου - αυτά που βρίσκονται μέσα αυτή τη στιγμήείναι κουφώματα από τούβλα. Στο φυλλάδιο που μου δόθηκε, σχεδόν όλα τα αρχοντικά αναφέρονται ως πωλημένα ή κρατημένα, αλλά είναι πιθανό ότι αυτό είναι ένα κόλπο: σε μια προσωπική συνομιλία, αποδείχθηκε ότι εάν ο αγοραστής ενδιαφέρεται, μπορείτε να βρείτε μια επιλογή σε οποιαδήποτε από τις κατηγορίες, συμπεριλαμβανομένων των έργων του πρώτου σταδίου που είναι ήδη έτοιμα για ολοκλήρωση.

Η περιοχή των αρχοντικών - από 90 έως 200 τετραγωνικά μέτρα. μέτρα. Υπάρχουν έργα «πολυτέλεια», «επιχειρήσεις» και «άνεση» - σε σπίτια ανώτερη άνεσηΠαρέχεται σοφίτα και υπόγειο. Τιμές - από 55 έως 263 χιλιάδες ρούβλια ανά τ.μ. μετρητή χωρίς φινίρισμα. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο προγραμματιστής δεν εγκαθιστά σκάλες σε αρχοντικά μεταξύ των ορόφων (εκτός από πολυτελείς κατοικίες), θα πρέπει να αγοραστούν και να εγκατασταθούν με δικά τους έξοδα. Οικόπεδα-μπροστινοί κήποι εμβαδού 35-40 τετραγωνικών μέτρων. μέτρα, όπως μου είπε ο διαχειριστής, πωλούνται για ονομαστική αμοιβή 500 ρούβλια ανά "τετράγωνο" (με εξέπληξε, αλλά ζήτησα δύο φορές). Η εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κοστίζει 30 χιλιάδες ρούβλια.

Μερικά από τα αντικείμενα που έχουν τεθεί σε λειτουργία μπορούν να αγοραστούν με σύμβαση εκχώρησης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Τέσσερις τράπεζες παρέχουν στεγαστικά δάνεια: DeltaCredit (προκαταβολή - από 15%, επιτόκιο σε ρούβλια - από 13,25%), Μόσχα Υποθηκοφυλακείο (προκαταβολή - από 20%, επιτόκιο - από 11,5%), Globex (προκαταβολή - από 30%, επιτόκιο - από 11,5%), επιτόκιο Sberbank - από 1% (κάτω). Υπάρχει επίσης επιλογή με αγορά με δόσεις από τον ίδιο τον προγραμματιστή για έξι μήνες με προπληρωμή 50%.

Δεν υπάρχουν υποδομές, αλλά θα υπάρχουν

Κοντά στις πολυκατοικίες υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ τα αρχοντικά έχουν και θέσεις για αυτοκίνητα. Συνολικά, το συγκρότημα παρέχει περίπου 800 θέσεις στάθμευσης.

Μέχρι στιγμής στο χωριό ζουν μόνιμα τριάντα οικογένειες. Μέχρι το τέλος του 2014, η διαμονή εδώ δεν θα είναι πολύ άνετη: ένας τελειωμένος δρόμος ξεπροβάλλει ανάμεσα στο εργοτάξιο. Οι κοινωνικές υποδομές δεν λειτουργούν ακόμη, αν και έχουν ήδη ανεγερθεί τα κτίρια για παιδικό κλαμπ με συνδρομητικά, εστιατόριο και ιατρικό κέντρο. Στο σχέδιο - γυμναστήριο, σπα, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και πλυντήριο αυτοκινήτων, σχολή ιππασίας και αθλητικοί χώροι.

Σήμερα, η κατασκευή βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη γύρω από τα οικιστικά αρχοντικά, ο κεντρικός δρόμος είναι μάλλον σπασμένος (θα πρέπει να επισκευαστεί μέχρι το τέλος του 2013). Τα πλησιέστερα δημοτικά νηπιαγωγεία, σχολεία και μεγάλα καταστήματα βρίσκονται στο Vidnoe (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) ή στο Butovo (15-20 λεπτά).

Προφανώς, ελπίζουν να μετατρέψουν το πάρκο Sukhanovo σε οικισμό ευρωπαϊκού τύπου. Παρά το γεγονός ότι το συγκρότημα είναι μικρό, με αρκετούς μικρούς δρόμους, σημειώνονται διαβάσεις πεζών, υπάρχουν οδικές πινακίδες (πράγμα σπάνιο για χωριά κοντά στη Μόσχα). Έχει ήδη καθιερωθεί ένας κανόνας για βόλτα σκύλων μόνο σε δύο ειδικά καθορισμένους χώρους για αυτό (για μεγάλα και μικρά κατοικίδια) και εάν ένας από τους σκύλους δεν ανέχεται τον επιτρεπόμενο χώρο περπατήματος, ο ιδιοκτήτης χρεώνεται με τη χρήση χαρτοσακούλας και σέσουλας, όπως συνηθίζεται σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες.

Το έργο συντηρείται από την εταιρεία διαχείρισης του ίδιου του προγραμματιστή. Στην επικράτεια θα υπάρχουν πάντα ειδικοί σε υπηρεσία, ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, εργαζόμενοι φυσικού αερίου, των οποίων οι υπηρεσίες περιλαμβάνονται στο τέλος εξυπηρέτησης, το οποίο εξαρτάται από τον τύπο της κατοικίας (58 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο για αρχοντικά και 72 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο για διαμερίσματα). Επιπλέον, μπορεί να κανονιστεί κούρεμα γκαζόν, καθαρισμός παραθύρων και αφαίρεση χιονιού από ταράτσες.

Περίληψη

Τα πλεονεκτήματα του έργου είναι προφανή: μια όμορφη και περιποιημένη περιοχή στο μέλλον, οικειότητα και εγγύτητα στο δάσος σε απόσταση μόλις 8 χλμ. από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας, επιλογές με πρόσβαση μέσω διαφορετικών αυτοκινητοδρόμων, ενεργή κατασκευή, καλή θέληση διαχειριστών που είναι έτοιμοι να ξοδέψουν πολύ χρόνο σε έναν πιθανό αγοραστή.

Μειονεκτήματα: θα είναι δυνατό να ζεις άνετα στο χωριό στην καλύτερη περίπτωση μέχρι το τέλος του 2014. Η υποδομή της πόλης είναι προσβάσιμη μόνο με αυτοκίνητο (και γενικά, είναι αδύνατο να ζεις εδώ χωρίς αυτοκίνητο). οι τιμές είναι αρκετά υψηλές και οι νεοφερμένοι θα λάβουν στέγαση χωρίς φινίρισμα, πράγμα που σημαίνει πρόσθετα έξοδα. Θα πρέπει επίσης να πληρώσετε για πολλές υπηρεσίες. Σε γενικές γραμμές, σήμερα είναι δύσκολο να αξιολογηθεί ένα νέο κτίριο - υπάρχουν ακόμη πάρα πολλά μπροστά για αυτό το έργο, αλλά μέχρι στιγμής, σύμφωνα με ένα σύστημα πέντε σημείων, θα έδινα στο Sukhanovo Park τέσσερα.

Mariana Velvet

Ημερομηνία δημοσίευσης 24 Απριλίου 2013

Ασφάλεια

Είναι αδύνατο να μπείτε στο χωριό, όντας απαρατήρητος, η περίμετρος περιβάλλεται από φράχτη, ένα σημείο ελέγχου με φράγμα και 24ωρη φύλαξη στην είσοδο. Οι σύγχρονες κάμερες παρακολούθησης εξωτερικού χώρου σας επιτρέπουν να ελέγχετε σχεδόν ολόκληρη την επικράτεια. Η νυχτερινή περιπολία της ιδιωτικής ασφάλειας θα μπορέσει να σταματήσει κάθε προσπάθεια διατάραξης της ηρεμίας και της ασφάλειας των κατοίκων του χωριού. Εάν θέλετε, σε οποιοδήποτε εξοχικό σπίτι μπορείτε να εγκαταστήσετε έναν συναγερμό ή να τον εξοπλίσετε με ένα "κουμπί πανικού".

εξωραϊσμός

Ο εξωραϊσμός του χωριού έγινε στο υψηλότερο επίπεδο. Οι ομαλοί, φαρδιοί δρόμοι καλύπτονται με υψηλής ποιότητας άσφαλτο, το βράδυ και τη νύχτα φωτίζονται με φωτεινά πρωτότυπα φωτιστικά. Οι δρόμοι πρόσβασης συνδέονται με κάθε κτίριο κατοικιών και οποιαδήποτε εγκατάσταση υποδομής. Πεζοδρόμια και μονοπάτια είναι επίσης ασφαλτοστρωμένα.

Το ΚΠ «Ελί» είναι αρκετά συνεπές με το όνομά του. Δεν περιβάλλεται μόνο από δάσος, αλλά στο ίδιο το χωριό υπάρχουν πολλοί χώροι πρασίνου. Τακτοποιημένα και πρωτότυπα στολισμένα θάμνοι και δέντρα, παρτέρια, διακοσμημένα με φωτεινά λουλούδια, δημιουργούν ένα μοναδικό τοπίο εγγενές μόνο σε αυτό το μέρος.

Η διαθέσιμη παιδική χαρά είναι εξοπλισμένη με όλα όσα χρειάζεστε ενεργητική ανάπαυσηπαιδιά. Πάνω του, εκτός από τις παραδοσιακές κούνιες και τα κουτιά άμμου για τους μικρότερους, υπάρχουν όλων των ειδών οι τσουλήθρες με ένα σετ αθλητικού εξοπλισμού για μεγαλύτερα παιδιά. Καρουζέλ, σουηδικοί τοίχοι, σχοινιά - κάθε παιδί θα βρει κάτι της αρεσκείας του. Και οι μητέρες θα μπορούν να φροντίζουν τα παιδιά τους από άνετα παγκάκια στη σκιά των δέντρων.

Οι φίλοι του τένις, του βόλεϊ και άλλων υπαίθριων αθλημάτων θα μπορούν να περνούν χρόνο σε ένα σύγχρονο αθλητικό γήπεδο. Και για όσους τους αρέσει η σωματική δραστηριότητα, εγκαθίστανται προσομοιωτές ισχύος.

Η περιοχή του χωριού περιλαμβάνει 8 εκτάρια δάσους, όπου μπορείτε να περάσετε υπέροχα: περπατήστε σε ομαλά μονοπάτια, αναπνεύστε καθαρό, υγιή αέρα του δάσους, καθίστε σε άνετα παγκάκια κάτω από τον θόλο από σημύδες ή πεύκα, χαλαρώστε στη σκιά των όμορφων κιόσκια.

Το χωριό διαθέτει ειδικές υπηρεσίες που ασχολούνται με τον καθαρισμό, το σχεδιασμό δρόμων, καθώς και την απομάκρυνση οικιακών απορριμμάτων και σκουπιδιών.

Υποδομή

Η καλά επιλεγμένη τοποθεσία του Κ.Π «Ελί» καθιστά δυνατή τη μόνιμη διαμονή εδώ. Στην πλησιέστερη πόλη του Troitsk (4 χλμ. από το χωριό) είναι καλό αναπτυγμένες υποδομές- Νηπιαγωγεία, σχολεία, καταστήματα, ταχυδρομεία, τράπεζες. Ένας καλός σύγχρονος δρόμος οδηγεί σε αυτό. Ο ποταμός Desna ρέει ακόμα πιο κοντά με ένα όμορφο αμμουδιά. Στην όχθη του ποταμού υπάρχει ένα υπόλοιπο σπίτι του FSB "Moscow Evenings", λίγο πιο πέρα κέντρο Υγείας«Βατουτίνκι».

Πολύ κοντά, στο χέρι, ένα σαλόνι ομορφιάς και ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ.

Στην περιοχή του χωριού υπάρχει κατάστημα.

Διαβιβάσεις

Το χωριό διακρίνεται από ένα καλά μελετημένο, σχεδιασμένο και δοκιμασμένο σύστημα κεντρικών επικοινωνιών. Κάθε αρχοντικό έχει φυσικό αέριο, ρεύμα, αποχέτευση, παροχή νερού. Παρεμπιπτόντως, έχει κατασκευαστεί σταθμός για τον καθαρισμό του νερού. Όλες οι εξοχικές κατοικίες είναι εξοπλισμένες με τηλέφωνα πόλης με αριθμούς της πόλης της Μόσχας, καθώς και internet υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες.

Κεντρικό αέριο, Ρεύμα, Κεντρική ύδρευση, Κεντρική αποχέτευση

Περιγραφή

Το εξοχικό χωριό βρίσκεται μόλις 14 χλμ. κατά μήκος της εθνικής οδού Kaluga από την περιφερειακή οδό της Μόσχας, ενώ ένας καλός ασφαλτοστρωμένος δρόμος 4 χιλιομέτρων οδηγεί στα «Spruces». Ιδρύθηκε το 1984 ως συνεταιρισμός ντάτσα εργαζομένων της Ακαδημίας Επιστημών και καλλιτεχνών του θεάτρου Μπολσόι. Το τελευταίο στάδιο ολοκληρώθηκε από το 2005 έως το 2009. Ήταν το πρώτο χωριό με αρχοντικά στα προάστια.

Διαθέτει 120 σπίτια, αποτελούμενα από τετράγωνα 4-6 τμημάτων, με μέση επιφάνεια περίπου 300 τετραγωνικά μέτρα. μ. Όλα τα εξοχικά είναι φτιαγμένα με το ίδιο στυλ, αλλά η διακόσμηση κάθε σπιτιού μιλά για την ατομικότητα των ιδιοκτητών του. Στην κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν ασφαλή και φιλικά προς το περιβάλλον υλικά - τούβλο υψηλής ποιότητας, φυσική πέτρα πρόσοψης. Η εσωτερική διάταξη των κτιρίων είναι πολύ καλά επιλεγμένη, κατάφερε να συνδέσει την άνεση, την άνεση, τη θαλπωρή και σύγχρονες τεχνολογίες. Οι περισσότεροι κάτοικοι ζουν εδώ όλο το χρόνο.

Αρκετοί παράγοντες μιλούν υπέρ αυτού του χωριού:

  • Εγγύτητα στη Μόσχα
  • Δυνατότητα μόνιμης κατοικίας
  • Οικολογική περιοχή (δάσος, ποτάμι, καθαρός αέρας)
  • Ασφάλεια
  • Διαθεσιμότητα αναπτυγμένης υποδομής
  • Δυνατότητα μόνιμης κατοικίας
  • Χαμηλοί λογαριασμοί κοινής ωφέλειας
  • Αρκετά υψηλής ποιότητας κατοικία

Το KP "Eli" είναι ιδανικό για εκείνους τους ανθρώπους που χρειάζονται ένα ευρύχωρο, καλό σπίτι στη φύση, με καθαρό υγιεινό αέρα, μακριά από τη σκόνη και τη βρωμιά μιας μεγαλούπολης.

Διαβάστε την πλήρη περιγραφή

Το συγκρότημα κατοικιών "Sukhanovo Park" χτίζεται σε μια έκταση 47,8 εκταρίων στην περιοχή Leninsky της περιοχής της Μόσχας. Στο έδαφος του νέου συγκροτήματος έχουν σχεδιαστεί 228 αρχοντικά και εξοχικά σπίτια, καθώς και 208 πολυκατοικίες. Η κατασκευή τους πραγματοποιείται σύμφωνα με την τούβλο-μονολιθική τεχνολογία χρησιμοποιώντας διακοσμητικό σοβά και επένδυση προσόψεων με φυσική πέτρα. Για την οροφή των ελίτ κτιρίων, χρησιμοποιούνται φυσικά πλακάκια.

Αρχοντικά με εμβαδόν 90,9-197,2 τ.μ. και ενιαία διαμερίσματα 39-158 τ.μ. προσφέρεται χωρίς φινίρισμα ή με πλήρη επισκευή με το κλειδί στο χέρι κατόπιν συμφωνίας. Ο προγραμματιστής θα διακοσμήσει τις αίθουσες σε νεοκλασικό στυλ χρησιμοποιώντας ακριβά υλικά - μάρμαρο, σφυρήλατα προϊόντα κ.λπ. Υπάρχουν χώροι για την αποθήκευση καροτσιών, ποδηλάτων και αθλητικού εξοπλισμού.

Υποδομή

ΣΕ συγκρότημα κατοικιώνπαρέχεται ένα εκτεταμένο δίκτυο κοινωνικών και εμπορικών εγκαταστάσεων:

  • νηπιαγωγείο;
  • Σχολή μπαλέτου?
  • μονολειτουργικό εμπορικό συγκρότημα?
  • ΠΛΥΣΙΜΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ;
  • ιατρικό Κέντρο;
  • SPA-κέντρο;
  • Ρωσικό λουτρό;
  • ξενοδοχείο για κατοικίδια?
  • Εκκλησία;
  • σχολή ιππασίας;
  • καλοκαιρινό θέατρο και καφετέρια.

Η είσοδος στην επικράτεια του "Sukhanovo Park" θα πραγματοποιηθεί μέσω 2 σημείων ελέγχου - Νότια και Δυτικά. Οι χώροι του σπιτιού θα διαμορφωθούν. Στο κέντρο της μικροσυνοικίας θα υπάρχει πλατεία ροτόντας με συντριβάνι. Υπάρχουν ξεχωριστοί χώροι αναψυχής με κιόσκια και καταρράκτη, παιδικές χαρές, γήπεδο τένις, γήπεδα ποδοσφαίρου και βόλεϊ, προβλήτα σκαφών, πεζογέφυρες, χώρος περιπάτου ζώων και πολλά άλλα.Θα διαμορφωθεί ανοιχτός χώρος στάθμευσης για στάθμευση αυτοκινήτων.

Τα χαμηλά κτίρια συνορεύουν με το κτήμα του πρίγκιπα Βολκόνσκι, τη λίμνη Bolshoy Sukhanovskiy και έναν παραπόταμο του ποταμού. Pakhra. Η είσοδος στην επικράτεια πραγματοποιείται κατά μήκος της εθνικής οδού Rastorguevsky από τον αυτοκινητόδρομο Varshavskoye. Απόσταση από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας - 10 χλμ.

Συνιστούμε να διαβάσετε