Chatová osada pri jazere. Oblasť Kaluga, oblasť jazera Priozerye Pos
Mnohí obyvatelia hlavného mesta uprednostňujú nákup pozemkov a domov s chatami nielen v Moskve, ale aj v susedných regiónoch, pretože náklady na požadovanú nehnuteľnosť sú tam oveľa nižšie. Práve tieto priaznivé podmienky ponúka Priozerye ( chatová obec, región Kaluga).
Poloha obce
Hraničí s Moskvou. Do dediny sa z metropoly dostanete po dvoch diaľniciach: Kyjeve alebo Kaluge. Zapnuté platená sekcia Diaľnica M3 by mala odbočiť na Golovteevo. A potom už cesta povedie priamo do dediny Priozerye. Vzdialenosť k nemu je niečo vyše sto kilometrov. Rýchlostnou cestou sa dostanete autom asi za hodinu.
Prekvapivo výhodnú polohu má Priozerye, chatová dedinka v regióne Kaluga. Ako sa k nemu dostanete, zistíte jednoducho pri pohľade na mapu. Priamo k nej povedie priama federálna diaľnica. Takmer nikdy na ňom nie sú zápchy a to je dôležitý fakt.
Len čo odídete z hlavného mesta, ocitnete sa v ekologicky zdravom prostredí, v ktorom sa Priozerye pohodlne nachádza. Chatová dedina v regióne Kaluga je obklopená krásnou krajinou, vďaka ktorej je život v nej mimoriadne atraktívny, bez ohľadu na čas pobytu - sezónny alebo celoročný.
Popis obce
Čo je Priozerye (chatová dedina, región Kaluga)? Zahŕňa 362 pozemkov, z ktorých každý má rozlohu šesť a viac akrov.
Developer neponúka príkaznú zmluvu na stavbu domu, takže každý vlastník, ktorý tu kupuje pozemok, sa bude môcť sám rozhodnúť, či dom postaví alebo nie, a ak áno, tak svojpomocne alebo so zapojením odborných stavebných tímov.
Stavbu chaty si môžete objednať aj podľa niektorého z už existujúcich typových projektov. Všetky pozemky sa stávajú majetkom budúcich vlastníkov s vyhotovením všetkej potrebnej dokumentácie.
Infraštruktúra dediny
Z troch strán je obec obklopená lesom, ktorý slúži ako spoľahlivý úkryt pred vetrom. Južnú hranicu obmýva riečka Vypreyka. Priozerye (chatová osada, región Kaluga) tak zaujalo najpriaznivejšie miesto z hľadiska ekológie.
Cesty sú tu široké 15 metrov. Tí, ktorí sú zvyknutí na podmienky mestského života, nebudú musieť nič meniť presťahovaním sa do dediny, pretože v nej sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske komunikácie: vodovod, elektrina, plyn. Smeti vynáša centrálne špeciálna firma, s ktorou má developer uzatvorenú zmluvu o poskytovaní služieb. Môžete tiež pripojiť svoju domácnosť k vysokorýchlostnému internetu.
Chatová obec je večer a v noci dobre osvetlená. Obvod je bezpečne chránený plotom. Každý obyvateľ má prístup k bezpečnostným a kamerovým službám.
Pre tých, ktorí ochorejú, je v obci zdravotné stredisko, ktorého zamestnanci poskytnú prvú pomoc. Pre deti sú pripravené štyri ihriská. A školský autobus ich odvezie do školy a privezie späť.
V obci Priozerye sa nachádza spoločná rekreačná oblasť, ktorej rozloha je až dva hektáre. Pre potreby obyvateľov obce fungujú obchody, sauna, kaviarne a kino. Pre tých, ktorí sa chcú udržiavať v kondícii, je k dispozícii fitness centrum, štadión, tri športoviská, jazdecký klub.
Priozerye (chatová osada, región Kaluga) bude mať všetku potrebnú infraštruktúru pre rekreáciu, vrátane aktívnej. Plánuje sa usporiadanie rekreačnej oblasti, ktorá bude zahŕňať športoviská, kaviarne, obchody, bazén.
Priehrada
Neďaleko chatovej obce sa nachádza veľká vodná nádrž s čistá voda. Na jeho brehoch sa nachádzajú piesočnaté pláže. Kľudným tempom sa k nemu dostanete asi za sedem minút. Táto nádrž je pomerne veľká. Je dlhý 2,5 kilometra a široký 700 metrov. Pred siedmimi rokmi úrady priehradu kompletne zrekonštruovali, pričom do jej rekonštrukcie investovali asi 20 miliónov rubľov. Nádrž ponúka obyvateľom okolitých dedín všetky druhy vodných aktivít: výborný rybolov, výlety loďou, windsurfing atď.
Čo je ešte atraktívne na Lakeside?
Priozerye (chatová dedina, región Kaluga), ktorej fotografia je uvedená v článku, sa nachádza na svahu na južnej strane. Vďaka tejto vlastnosti terénu sa krajina celej oblasti veľmi dobre prehrieva a na jar sa sneh topí skôr.
Milovníci poľovníctva budú tiež radi bývať v dedine, pretože sa nachádza v blízkosti poľovníckej usadlosti Ryabtsevskoye. A ten druhý má zase bohatú faunu a flóru. Dôležité je aj to, že sa tu nenachádzajú hady ani jašterice, takže milovníci potuliek lesom sa môžu cítiť úplne bezpečne. Ale húb a lesných plodov je tu dosť pre každého.
Ekologická situácia
Obec Priozerye sa nachádza v oblasti s veľmi nízkou úrovňou znečistenia životného prostredia. Vetry tu fúkajú od juhozápadu smerom k metropole a nie naopak a neprinášajú smog ani výfukové plyny.
Predpokladá sa, že okres Maloyaroslavets umožňuje ľuďom dýchať oveľa voľnejšie ako napríklad Serpukhov, to znamená, že atmosféra v prvom je oveľa menej znečistená. Tu je niekoľko štatistík. Úroveň znečistenia ovzdušia v okrese Lyuberetsky v Moskovskej oblasti je 10-krát vyššia ako v oblastiach regiónu Kaluga. Vďaka dobrej ekologickej situácii sa za najviac považuje Priozerye atraktívne miesto na rekreáciu a trvalý pobyt.
Výhody bývania
Životné podmienky v hlavnom meste a mimo neho sa nedajú porovnávať. V prvom prípade ide o nepretržitý smog a výfukové plyny miliónov áut, v druhom o možnosť naplniť si každý deň pľúca čistým a čerstvým vzduchom. Preto má Priozerye (chatová obec, región Kaluga) celkom dobré recenzie. Tí, ktorí sa presťahujú do trvalého bydliska mimo metropoly, si hneď uvedomia, čo im v hlavnom meste tak chýbalo – možnosť zhlboka sa nadýchnuť. Chatová obec je chválená pre výbornú ekológiu a odľahlosť od ruchu mesta. Developer si navyše dal záležať, aby jeho budúci obyvatelia nepoznali žiadne nepríjemnosti absolútne v ničom, a poskytol im dobre vybudovanú infraštruktúru.
Negatívna odozva
Nie každý má však o Lakelande vysokú mienku. Chatová dedina v regióne Kaluga dostáva recenzie pravidelne a negatívne. Ľudia, ktorí tu uvažovali o kúpe pozemku a prestavbe domu, tvrdia, že Lakeside je na úplnom úpadku, v dedine je všade špina a skaza a treba vymeniť vedenie, píšu.
Každý človek má však svoj subjektívny názor a ten si vytvoríte len tak, že sem prídete na vlastné oči a uvidíte všetko na vlastné oči.
Rekreačný dom sa nachádza v malebnej oblasti regiónu Kaluga. Len hodinu a pol po vysokorýchlostnej Kyjevskej diaľnici (pokračovanie Leninského prospektu) sa ocitnete v nádhernej oblasti s vynikajúcou ekológiou a nádherná scenéria, čo robí tieto pozemky obzvlášť atraktívnymi pre akvizíciu vo výstavbe pre celoročná rekreácia a bydlisko.
Na území obce je plánovaný rekreačný areál, športoviská, kaviareň, obchod, kúpalisko. Obec je z východnej, severnej a južnej strany ohraničená nádherným lesom, ktorý chráni obec pred prípadnými vetrami. Autor: južná hranica susedí s malou historickou riekou Vypreyka. Do veľkej nádrže s čistou vodou a pieskové pláže 7 minút chôdze, vzdialenosť cca 500 metrov. Rozmery nádrže: dĺžka 2,5 km a šírka do 700 m (plocha vodnej plochy cca 100 ha). V roku 2010 bola priehrada nádrže kompletne zrekonštruovaná, do jej výstavby sa investovalo asi 20 miliónov rubľov. Sú na nej možné všetky druhy vodnej rekreácie, výborný rybolov, člnkovanie, windsurfing a pod.. Územie obce má mierny sklon na juh, takže pozemok sa na slnku lepšie vyhreje a sneh sa topí skôr ako na iných miestach. . Tráva, kvety a stromy tak môžu skôr kvitnúť a pôda rýchlejšie vysychať. Spríjemníme vám dovolenku a bývanie v prírode. Vytvárame pre Vás príjemné prostredie pre dobrú komunikáciu a duševný relax. Obec susedí s územím veľkej poľovníckej farmy "Ryabtsevskoye", ktorá má bohatú flóru a faunu stredného Ruska. Ekológia Podstatnou črtou územia je nízka úroveň znečistenia životného prostredia, vysoká úroveň ochrany životného prostredia, a to predovšetkým z toho dôvodu, že z juhozápadu fúka vietor smerom na Moskvu. Atmosféra okresu Maloyaroslavets je 3-krát čistejšia ako atmosféra Serpukhova - 3-krát, Podolského - 5-krát, Lyubertsy - 10-krát. Ekologická situácia robí územie najatraktívnejším pre rekreáciu, trvalý pobyt, poľnohospodársku výrobu a turistické a rekreačné oblasti. Obec sa nachádza na území s celkovou rozlohou 49,5 ha, veľkosť pozemkov je od 6 árov; Celkový počet lokalít - 362; Rozloha rekreačnej oblasti je viac ako 2 hektáre; Šírka vnútrosídelných komunikácií - 15 metrov; Infraštruktúra v obci pre pohodlné celosezónne bývanie: Obchod, kaviareň; plážová oblasť; Lodná stanica; 3 parkovisko pre hostí; 4 ihriská; 3 športoviská; Vchodové a pouličné osvetlenie; Zdroje, pramene, písmo; Dve artézske studne; Kaskádové jarné jazierka; Lyžiarsky svah na lyže a sane; Fitness centrum, bazén, sauny, kinosála; Sadové úpravy, záhradníctvo obce; Cesty v obci zlepšenej kvality; oplotenie prázdninová dedina pozdĺž obvodu; Plyn, voda a elektrické vedenie do areálu; Budova Správy obce; Kontrolný bod; vysokorýchlostný internet; Zdravotné stredisko; Bezpečnostné budovy. Klub koní; Krásna outdoorová rekreácia a ubytovanie so všetkým komfortom a jedinečnými výhodami miesta! Stále služby v obci: 24-hodinová strážna služba; CCTV; Čistenie územia; Čistenie a oprava ciest; Údržba plynovodov; centralizovaná likvidácia odpadu; Oprava elektrického vedenia, vodovodného potrubia; Zlepšenie a záhradníctvo územia; Zdravotné stredisko. Okrem toho ponúkame: celý rad stavebných služieb; Pripojenie k hlavným plynovým sieťam; Pripojenie prívodu studenej vody; Samostatné kanalizačné zariadenie; Prenájom stavebných strojov a zariadení; Návrh všetkých sietí pre lokalitu (elektrina, plyn, vodovod); Koordinácia projektovej dokumentácie a získanie stavebného povolenia; Projektovanie kapitálových stavieb (domy, kúpele, bazény atď.); Výstavba rodinných domov, dokončovacie práce, terénne úpravy. Donášková služba (lieky, výrobky, stavebné materiály); Služby prania, chemického čistenia a opravy odevov; Služby kozmetičky, kaderníka, masážneho terapeuta; Čistenie a údržba domu; Satelitná televízia; Detská herňa; Internet, WiFi; fitness centrum; Sauna. Nekomerčné partnerstvo Dacha (DNP) DNP bude vykonávať funkcie správcovskej spoločnosti. Prevádzku obce bude organizovať dačo neziskové partnerstvo. Základný balík poskytovaných verejných služieb: Služby na organizovanie kontroly vstupu a udržiavanie poriadku na území (údržba existujúceho vonkajšieho oplotenia územia chatovej obce, prevádzka kontrolného stanovišťa, 24-hodinové hliadkovanie obce); Služby pri zabezpečovaní a opravách vnútrosídlových sietí dodávky elektriny, plynu, vody, kanalizácie obytný komplex, Internet; Údržba a bežné opravy vonkajších inžinierskych sietí a komunikácií; Služby čistenia verejných ciest; Služby v oblasti odstraňovania domového odpadu; Služby starostlivosti o organizované zelené plochy na verejných pozemkoch; Odhadované náklady na služby sú 100 rubľov mesačne z každých sto metrov štvorcových. Bezpečnosť: Pokoj obyvateľov "Priozerye" bude chránený spoľahlivým bezpečnostným systémom: Po obvode bude obytný komplex oplotený plotom vysokým viac ako 2 metre; Bezpečnostná kontrola pri vchode; Hliadka v celej obci;
Len 18 km od Moskovského okruhu pozdĺž Leningradskoe shosse sa nachádza nová chatová osada "Priozerye". Rozprestiera sa na ploche 5,3 hektára a je rozdelená na 25 pozemkov s rozlohou od 9 do 25 akrov.
Obec je obklopená tromi veľké jazerá: Nerskoye, Dolgoye a Krugloye. Väčšina parciel sa nachádza na brehoch rieky Alba, ktorá vyteká z jazera Dolgoe. Zvyšok pozemkov hraničí s lesom, vďaka čomu vzniká v obci úžasná atmosféra skutočnej jednoty s prírodou.
Pozemky v obci "Priozerye"
Na každú časť novej osady sú napojené hlavné komunikácie: elektrina (5 kW), hlavný plyn, centrálna kanalizácia, centrálny vodovod. Pozemky Priozerye majú vlastný prístup k jazeru, je tu vybavená plážová rekreačná oblasť.
Na území vyrastie v blízkej budúcnosti administratívna budova a detské ihrisko. Hneď za dedinou začína zalesnená oblasť, ktorá je domovom mnohých zvierat a vtákov.
Severná časť chatovej osady susedí s jazerom Dolgoe, ktorého rozloha je 60 hektárov. Hĺbka jazera dosahuje päť metrov a nachádza sa tu veľa druhov rýb, takže milovníci rybolovu majú zaručenú dobrú zábavu.
Infraštruktúra chatovej osady "Priozerye"
Štyri kilometre od novej obce je stredná škola a poliklinika.
Najbližšie obchody s potravinami sa nachádzajú v obci Rybaki, ktorá je v pešej vzdialenosti.
Neďaleko je aj chatová osada "Mechta", ktorá má veľký supermarket a kaviareň.
Kúpou chatiek "Priozerye" získajú noví osadníci prístup k infraštruktúre sanatória "Ozero Dolgoe". Tu môžete hrať kedykoľvek stolný tenis a ruský biliard. Športové vybavenie si môže požičať každý.
Na území sanatória "Ozero Dolgoe" sa nachádza detské ihrisko a klzisko, tzv. miestni obyvatelia Bude zaujímavé tráviť tu čas kedykoľvek počas roka. Okrem toho sa v rezorte nachádza sauna s vírivkou, obchod s potravinami, infrasauna a bazén s protiprúdom. Jedným slovom, obyvatelia novej chatovej obce tu nájdu všetko, čo potrebujú pre zaujímavú a zdravú dovolenku.
Dobrý deň. Nastala druhá etapa výstavby nášho domu - vonkajšia výzdoba.
Po zistení, že spoločnosť HotWell teraz vykonáva externé dokončovacie práce, nebolo ani na chvíľu pochybností o spolupráci s touto spoločnosťou.
Vďaka manažérovi Sergejovi a vedúcemu oddelenia Alexandrovi bol návrh a odhad dohodnutý v čo najkratšom čase. Všetky naše želania boli zohľadnené. Potom sme čakali na tím staviteľov. A teraz prišiel tento deň. Prišla k nám brigáda Romana Sergunina.
V procese vykonávania práce sa tím etabloval ako špecialista najvyššia úroveň. Bolo cítiť, že chalani si stavajú dom pre seba. Každý malý detail bol starostlivo zvážený. Osobitnú pozornosť si zasluhuje škárovanie švíkov. Bolo cítiť, že nepracujú dokončovatelia, ale sochári.
Nášmu obdivu sa medze nekladú! Veľká vďaka patrí všetkým zamestnancom tejto spoločnosti, ktorí s nami pri tom spolupracovali. Ste profesionáli vo svojom odbore!
Špeciálne poďakovanie patrí Romanovi, Evgenymu a Alexandrovi. Si skvelý!
Prosím, ak je to možné, odmeňte tento tím za brilantný výkon ich práce.
Veľa šťastia v ďalšom rozvoji.
S pozdravom rodina Sukharevských.
Osada "Priozerye" je navrhnutá na 130 parciel s napojením na centrálnu komunikáciu. Celková rozloha obce je 21,18 ha.
Chatová obec sa nachádza pozdĺž diaľnice Novo-Rizhskoye, 55 km od Moskovského okruhu a 7 km od diaľnice. Objekt je v malebné miesto 200 metrov severozápadne od dediny Karasino, o ktorej prvá zmienka pochádza z roku 1504.
Približne 2 km od hotela sa nachádza Trostenskoje jazero z doby ľadovej, na ktoré sa otvára pohľad zo samého vysoký bod stránky. Zo severu, severovýchodu a východu priliehajú lesy. Rieka Trostnya tečie severozápadným smerom 2,5 km od hranice.
Životné prostredie
1. Obec susedí s lesom
2. Trostenskoye jazero, s dobrým rybolovom -2 km;
3. Poľovačka (zajac, zver, diviak, jeleň) v blízkosti
4. Elitný rybársky priemysel v oblasti obce Rakovo (šťuka, pstruh, karas, kapor).
5. Penzión "Sojuz" od Gazpromu ( športový areál, fitness klub, kultúrne a zábavné centrum) - 6 km; oproti penziónu - jazdecká škola, paintball;
6. Kostol sv. Mikuláša - 5 km;
7. Prebieha výstavba jazdeckého areálu - 2 km;
8. Obec Onufrievo - 1,5 km od obce so všetkou potrebnou infraštruktúrou (SŠ, MŠ, ambulancia, kultúrny dom, športovisko, obchod, trhovisko)
9. Istra - 20 km
Infraštruktúra
1. Pohodlný celoročný prístup, spevnený vonkajší prístup a vnútrodedinské komunikácie.
2. Automatické brány na vjazde do obce.
3. Administratívna budova 220 m2. ms mini market.
4. Nepretržitý bezpečnostný systém, kontrolné stanovište pri vstupe do obce.
5. Detské ihrisko v chránenom areáli, vybavené: hojdačkami, šmykľavkami, drevenými búdkami, pieskoviskom s hubami, lavičkami.
6. Univerzálne športovisko - mení sa na tenisový kurt, volejbalové, basketbalové ihrisko, ihrisko na minifutbal, príp. zimný čas možno využiť ako klzisko.
7. Rekreačná oblasť.
8. Parkovanie pre hostí.
9. Vlastné inžinierske siete (ochranka, elektrikár, inštalatér, školník).
To najlepšie z "Priozerye"
1. Dom "obchodnej" triedy za cenu "ekonomiky"
2. Sloboda výberu miesta a domu. Na akomkoľvek mieste od 12 do 18 akrov môžete postaviť domy od 168 do 350 m2
3. Domy v obci sú postavené v jednotnom architektonickom štýle,
zosobňujúci túžbu po pohodlí a harmónii – „neoklasicizmus“.
. Funkčné rozloženie
. Dokončite druhé poschodie
. Použitie materiálov šetrných k životnému prostrediu
. Prísna kontrola kvality konštrukcie
4. Dobrá poloha. Smer Novorizhskoye je najobľúbenejší v moskovskom regióne vďaka vysokej priepustnosti a vynikajúcemu prostrediu. Obec susedí s lesom. V jesenno-zimnom období sa v lese otvára lov diviakov, jeleňov, zajacov, líšok, kačiek. A letný alebo zimný rybolov na ľade sa stane atribútom vašej celoročnej rekreácie!