Увеличится ли конкуренция между гостиницами и квартирами на сутки в Минске после ЧМ по хоккею в 2014 году?

Не смотря на не очень хорошую заполняемость гостиниц, а так же на конкуренцию с квартирами на сутки, доходность вложений в гостиничный бизнес является высокой. Именно этот факт привлекает  инвесторов к строительству гостиниц, к тому же столичные власти обещают будущим инвесторам налоговые льготы и преференции, лишь бы они решились вложить деньги в экономику Беларуси.

Планы столичных властей пришлось подкорректировать из-за мирового финансового кризиса. Некоторые грандиозные проекты по строительству гостиничных комплексов заморожены. Например,  заморожена глобальная реконструкция гостиницы «Беларусь», ранее планировался снос гостиницы и строительство нового отеля бизнес класса.  На несколько лет отложилось строительство  гостиницы «Кемпински» в г. Минске в квартале проспект  Независимости – ул.Я.Купалы – р. Свислочь. Раннее планировалось,  что отель «Kempinski» построят в Минске к 2011 году, однако планы пришлось  подкорректировать, отель обещают построить к 2014 г.  В эти же сроки планируется открытие еще одной гостиницы четырехэтажной гостиницы «Столица»  в Лошицком парке.

Напомним, что большинство приезжих  предпочитают снимать недорогие квартиры на сутки в Минске без посредников в центре. Основная масса таких людей это небогатые туристы и белорусские командировочные, чей бюджет весьма ограничен. Именно они и становятся постоянными клиентами, т.к. снять даже недорогую гостиницу (даже три звезды) им не по карману. Арендуя квартиру посуточно, они значительно экономят свой бюджет, т.к. апартаменты стоят в 2-3 раза дешевле гостиничного номера. Не стоит так же забывать и о том, что в квартире можно готовить и не тратить деньги на питание в дорогих кафе и ресторанах.

К чемпионату миру по хоккею планировалось построить 12-15 гостиниц за счет зарубежных инвесторов. Некоторые аналитики скептически относятся к этим планам. Чемпионат мира – это разовое событие, а что будет дальше?

Если действительно будет построено заявленное количество гостиниц, то рынок будет перенасыщен, последние начнут конкурировать друг с другом, как это делают теперь владельцы квартир на сутки в Минске. Следовательно, увеличение количества гостиниц приведет к падению стоимости гостиничных номеров. Выиграет  только потребитель гостиничных услуг.  

Источник: сайт посуточной аренды квартир в Минске http://www.flatsminsk.com

 












Профкредит - pfcredit.ru услуги кредитного брокера в Москве.



Copyright © 2009-2017 Hotel-All | Общие правила (оферта)