Čo sa dá prenajať za peniaze. Ziskové podnikanie - prenájom komerčných nehnuteľností

Vedci budú jedného dňa vážne študovať ženský šatník. Zdá sa, že skriňa sa nezatvára a nie je tu nič, čo by ste si obliekli na kamarátovu párty alebo svadbu. Ale zatiaľ čo konferencie a laboratóriá sa v budúcnosti venujú tejto anomálii, objavil sa nový biznis na dievčenskom neobmedzenom „chcem“ – požičiavanie vecí – šiat, oblekov, outfitov na fotenie.

V Rusku je to ešte len v plienkach a mnohé požičovne samy málo chápu, čo robia a či to robia správne. Z povinnosti a zo srdca úzko spolupracujeme s veľkými aj malými hráčmi, ktorým sa podarilo zasiahnuť. Starostlivo sme ich prepisovali, triedili a dnes vám hovoríme, aby ste sa na ceste nestretli s prekážkami a určite sa nedostali do mláky okolo prvej zákruty.

Netreba peniaze - prenájom!

Aké položky sú žiadané?

V závislosti od finančných možností a ambícií si požičovne môžu zvoliť úzku špecializáciu alebo rovno kúpiť kompletný šatník vecí na všetky príležitosti. Obe možnosti majú právo na existenciu a líšia sa v závislosti od vašej obchodnej stratégie. Najčastejšie ponúkajú prenájom vecí:

1. Večerné a svadobné šaty. Od strednej triedy až po dizajnérske modely, ktoré stoja stovky tisíc rubľov.

2. Šaty na fotenie. Nie vždy kvalitné, ale vždy krásne veci, ktoré vyzerajú skvele na fotografiách. Môžu byť vyrobené z lacnej látky a často je ťažké ich nosiť dlhšie ako pár hodín. Toto sa však nevyžaduje.

Ale v skutočnosti to štípe, štípe a spôsobuje svrbenie na nevhodných miestach :)

3. Karnevalové kostýmy. Úplne iný smer práce. Cena obleku je malá, takže si tu môžete (a mali by ste) dovoliť obrovský sortiment naraz. Veľmi závisí od sezóny a sviatkov.

4. Problém je ale s topánkami! Ľudia sa totiž boja obuť si topánky, v ktorých sa už niekomu potili nohy. Požičovňa potrebuje rýchlo a lacno dezinfikovať obuv. Bohužiaľ, nie každý pár vydrží pri neustálom čistení dlho.

Práca na čiastočný úväzok alebo seriózna práca?

Odvetvie prenájmu zaznamenalo rýchly rast. Za posledné 2-3 roky sa počet požičovní v Moskve desaťnásobne zvýšil a na jeseň roku 2016 už bolo v metropolitnej oblasti viac ako 200 takýchto spoločností, nepočítajúc množstvo súkromných miniprenájmov. Táto plodnosť trhu nás neprekvapuje, pretože začať s požičovňou odevov je jednoduché. Udržať sa nad vodou je iná vec. Ukazuje sa teda, že stovky novovyrobených podnikateľiek, ktoré sa snažia vybrať si ľahšiu cestu, sa bezhlavo vrhnú do požičovne, nevediac o možnosti naraziť na prvú nástrahu. Ukázalo sa, že v tomto biznise je oveľa menej ružových jednorožcov, ako si myslíte!

Neverte prvému dojmu!

11 problémov, ktorým čelia požičovne

Keďže podnik je mladý, odborníkov s praktickými skúsenosťami je stále málo. Pravda sa často utápa na fórach, kde ľudia, ktorí sú ďaleko od prenájmu, píšu rady, ktoré sú ďaleko od reality. V čase písania tohto článku Next2U spolupracuje so 73 požičovňami, takže informácie o tom, ako sa veci majú v praxi, sme dostali od tých, ktorí už veci na dočasné užívanie prenajímajú a získali dostatok vedomostí.

1. Rýchla zmluva. O jej nevyhnutnosti nikto nepochybuje, no často majitelia prenájmov vytiahnu z internetu prvý typický dokument, na ktorý narazia, zostavený na kolene počas obedňajšej prestávky. Tým pádom vás prakticky nechráni. Ak podnikáte na vlastnú päsť a nespolupracujete s agregátormi prenájmov, ktorí preberajú právne problémy, nešetrite – investujte trochu času a peňazí do práce právnika. Za pár hodín vyleští vašu zmluvu, aby žiarila.

2. Malý sortiment. Na vybudovanie podnikania budete potrebovať pomerne veľký výber šiat. V opačnom prípade sa vám všetky investície do reklamy a prilákania zákazníkov nevyplatia – ľudia prídu, pozrú a odídu bez toho, aby našli správnu veľkosť či vhodný štýl. pre úspešný začiatok budete potrebovať 200 šiat - 50% tmavé, 30% krátke, 15% s rukávmi. Natáliiným rozsiahlym skúsenostiam sa dá veriť, no poznáme aj požičovne, ktorým sa darí s približne 100 šatami. Ich tajomstvom sú krásne fotenia a premyslený firemný štýl.

10 šiat je jednoznačne málo

3. Nedomyslený rozsah veľkostí. Prax ukazuje, že veľkosti od 50 do 60 sú menej žiadané a ťažšie sa vyberajú, pretože plnosť sa líši. Jedny šaty veľkosti 54 možno sadnú len 1 zo 4 klientok (niektoré majú veľké prsia, iné boky alebo pás), ale 42 je veľmi obľúbená veľkosť, keď chce malé a štíhle dievča vyzerať skvele, no nemá peniaze na návrhára šaty. Ďalším zaujímavým postrehom je, že najobľúbenejšia výška je 165 - 170 cm Ak vašou cieľovou skupinou nie sú modelky nad 180 cm, aj na to treba pri výbere šiat prihliadať.

4. Muži a deti sú zlou stratégiou. Po prvom úspechu mnohé požičovne rozširujú svoj rad o pánske a detské veci. Nie je to najlepší nápad - dopyt nie je takmer žiadny a ceny v detskom segmente sú minimálne. Jedinou výnimkou sú rodinné fotografické stretnutia vo formáte „matka a milovaná dcéra“.

5. Slabá príprava. Majitelia mnohých požičovní ani netušia, koľko ich stojí prilákanie klienta. Kopírujú stratégiu svojho suseda, používajú tradičné reklamné metódy, prudko idú do mínusu a potom prevracajú oči. Spočítajte si peniaze, zvážte, či sa vám investície vyplácajú, používajte adekvátne reklamné metódy.

6. Marketing a reklama. S najväčšou pravdepodobnosťou vás kontext rýchlo zničí. Reklama v médiách je tiež veľmi drahá. Pracovať na partnerstve s organizátormi podujatí, modelingovými agentúrami, divadelnými štúdiami, fotoagentúrami a agregátormi reklám na prenájom. Skúste si vyjednať reklamné príspevky vo feede obľúbeného blogera ponukou prenájmu výmenným obchodom.

Vzájomná pomoc vám pomôže!

7. Zábezpeka, ktorá sa častejšie nazýva „zábezpeka“. Musí byť. Dokonca aj v partnerstvách, dokonca aj s akciami na prenájom zadarmo. Tento pohyb vytvára disciplínu. Ak človek niečo dostane zadarmo, tak sa k veci podľa toho aj správa. Vklad navyše umožňuje minimalizovať výšku ušlého zisku, ak si to váš klient rozmyslí.

8. Sezónnosť. Pri otváraní určite zvážte ročné obdobie. Je lepšie to urobiť na jar – plesy a svadby sú hneď za rohom. Na jeseň môžete počítať s halloweenskou párty či prípravami na Nový rok. Ak otvoríte v januári, pripravte sa na pár mesiacov pokojne.

9. Značková mánia. Vaše vešiaky nemusia byť vždy plné super drahých a slávnych šiat. Dnes sa dievčatá v prvom rade pozerajú na kvalitu látky, štýl a cenu. V tomto svetle je prínosná spolupráca so začínajúcimi módnymi návrhármi, ktorí sa zaujímajú o reklamu. Niektorí z nich vám môžu poskytnúť svoje položky zadarmo. Budú sa prenajímať na základe vášho prenájmu a zisk a náklady na chemické čistenie si rozdelíte na polovicu.

10. Platba v hotovosti. Neschopnosť platiť nájom bankovou kartou alebo bezhotovostný prevod odstrašuje nielen veľkých zákazníkov, ale aj bežných zákazníkov. V peňaženkách je stále menej hotovosti - fakt!

11. Zaplatené Doplnkové služby. V našej praxi sa vyskytujú prípady, kedy požičovne ponúkajú nízku cenu, no vyžadujú doplatok za prípadné doplnkové služby. Tie. buď to uvidíte a vezmite si to, alebo zaplaťte za vybavenie. Tento prístup podľa nás klientov veľmi mätie, no vždy sa nájdu takí, ktorí sú ochotní obetovať komfort pre niekoľko stoviek benefitov.

Ale tieto mýty sú veľmi zriedkavé!

Nájomníci ničia veci. V skutočnosti to nie je pravda. Naopak, strach z fľaku na snehobielych šatách alebo zafarbenia lemu značkového outfitu prinúti vašich potenciálnych klientov zmeniť názor a prejsť okolo.

Salóny, ktoré rozumejú obavám svojho cieľového publika, sa ich naučili premeniť vo svoj prospech. Klientovi vysvetlia, že prípadná pokuta bude minimálna, že krajčírka alebo práčovňa škody ľahko opravia, a teda nebudú musieť zaplatiť plnú cenu.

Ale stáva sa aj...

Položky sa nedajú vrátiť. Toto je tiež veľmi zriedkavá prax. Pred stratou cenných šiat vás zvyčajne spoľahlivo ochráni už samotný fakt, že ste podpísali zmluvu. Excesy sa stávajú, ale v praxi našich partnerov v celej Moskve bolo takýchto prípadov len niekoľko.

Prejsť či neprejsť?

Prenájom je podľa všetkého výnosný biznis. V niektorých prípadoch sú náklady na prenájom šiat na 3-5 dní 30-50% z celkových nákladov na outfit. Ale aj pri zvyčajných 10%-15% je návratnosť obchodu zaručená, ak k tomu pristúpite bezhlavo. Partneri Next2U len potvrdzujú náš názor a so závideniahodnou pravidelnosťou aktualizujú výhodné ponuky na stránkach nášho webu. Hlavná vec, ktorú by ste mali vedieť, ak chcete začať podnikať tohto druhu, je, že k nemu nemôžete pristupovať bezstarostne. Dúfame, že naše tipy vám na začiatku pomôžu a podelíte sa s nami o svoj úspech, keď dosiahnete výšky.

Ak máte obytný priestor a je jednoducho nečinný, mali by ste premýšľať o prenájme bytu. Vyberte si typ prenájmu bytu a zarábajte!

♦ Kapitálové investície: od 20 000 rubľov. (ak je tam byt).
♦ Návratnosť: 8-12% ziskovosť ročne (vo všeobecnosti – od 10 rokov).

Ak máte vlastný obytný priestor alebo zvažujete možnosť kúpy na hypotéku, oplatí sa to zvážiť podnikanie v oblasti prenájmu bytov.

To vám umožní získať späť náklady na nákup a zarobiť peniaze navyše.

Existujú dve možnosti prenájmu – krátkodobý (denný) a dlhodobý.

Každý z nich má svoje výhody aj úskalia.

Nedá sa jednoznačne povedať, ktorá možnosť je vhodnejšia.

Výber budete musieť urobiť sami, po vyhodnotení všetkých argumentov.

Denný alebo dlhodobý prenájom: čo si vybrať?

Myšlienka podnikania s dlhodobým prenájmom bývania je stará ako svet.

Štvorcové metre je navyše možné prenajímať nielen na bývanie, ale aj na kancelárie.

Krátkodobé prenájmy tiež len naberajú na obrátkach. V prvom rade kvôli vysokým cenám v hoteloch.

Bývanie v zdanlivo lacných ubytovniach v niektorých situáciách stále stojí viac ako prenajatý byt.

Zároveň však človek dostane príležitosť samostatne spravovať svoj priestor, svoj vlastný rozvrh a pripravovať svoje obvyklé jedlo v kuchyni. A vo všeobecnosti sa môžete cítiť ako doma.

Pozitívne aspekty podnikania

Negatívne aspekty podnikania

Ako začať podnikať s prenájmom bytov?

Ak ste analyzovali všetky argumenty a rozhodli ste sa, že dlhodobý alebo denný prenájom bytov je vašou obchodnou možnosťou, mali by ste skontrolovať, či bývanie spĺňa požiadavky.

Cenu bytu ovplyvňuje predovšetkým jeho poloha.
Čím bližšie ste k staniciam metra, centru a hlavným dopravným uzlom, tým viac si môžete pýtať.
Umiestnenie na prízemí sa považuje za nevýhodu pri prenájme meračov na bývanie.
Ale pre kancelárie je to hlavná výhoda.
Súbor, ktorý potrebujete na vybavenie bytu na denný prenájom, je rozsiahly.
To zahŕňa uteráky, základnú sadu riadu, sušič vlasov, mikrovlnnú rúru, žehličku a práčku.
Ak sa ľudia zdržiavajú dlhší čas, predpokladá sa, že si komfort zariadia sami.
Byt na krátkodobý prenájom musíte mať neustále pod kontrolou.
Zodpovedáte za udržiavanie čistoty, upratovanie vecí pred každou registráciou, pravidelné pranie textílií, dopĺňanie spotrebného materiálu (sáčkový čaj, cukor, vrecia na odpadky, toaletný papier).
Prenájom kancelárií často predpokladá, že potrebujete absolútne minimum - steny, okná, dvere a vodovodné a kanalizačné siete.

Analýza potenciálnych klientov

Zaujímavý fakt:
Prehrávanie hudby viac ako dve hodiny denne je pre susedných nájomníkov neprijateľné a predstavuje hluk – to sú zákony upravujúce nájomné bývanie v Nemecku.

Pri dlhodobých prenájmoch je okruh potenciálnych biznis klientov pomerne široký. Vo všeobecnosti ho možno reprezentovať ako solventných ľudí vo veku 18-30 rokov.

Pokiaľ ide o prenájom štvorcových metrov na kancelárie, demografia je tu tiež široká.

V skutočnosti na pohlaví a veku prenajímateľov v tomto prípade nezáleží. Hlavná vec je ich povolanie – podnikateľská činnosť.

Ale čo sa týka denného prenájmu, môžeme rozlíšiť štyri hlavné kategórie:

Aké sú úskalia biznis bytov na denný prenájom?

Spravidla sú nájomcovia pri podpise nájomnej zmluvy vyzvaní, aby poskytli svoje pasové údaje - sú požiadaní, aby urobili fotokópiu alebo si stránky jednoducho odfotografovali (pri krátkodobých prenájmoch).
Ale zákon hovorí, že je to zakázané.
A ak prijmete iný, menej dôležitý dokument, riziko oklamania alebo poškodenia majetku sa ešte zvyšuje.
Ak chcete získať dobrú povesť a mať pravidelný prísun klientov, musíte neustále investovať.
Pri upratovaní, praní, zlepšovaní životných podmienok a riešení rôznych problémov.
Toto treba brať do úvahy pri rozhodovaní o prenájme štvorcových metrov.
Ako slušne sa budú obyvatelia správať, je ťažké kontrolovať.
Hlučná párty môže mať za následok problémy so susedmi a dodatočné náklady na čistenie a dokonca aj opravy.
Vo všeobecnosti sú obyvatelia starých domov zvyčajne dosť kritickí voči bytom, v ktorých sa neustále objavujú noví ľudia.
Toto je obzvlášť nebezpečné, ak prenajímate svoj dom za menej ako zákonných okolností.
Ak sa rozhodnete nevyužiť služby sprostredkovateľskej agentúry, zvyšuje sa pravdepodobnosť, že váš byt bude nečinný.
No ani realitka, ktorej zaplatíte v priemere 20% províziu, nie je zárukou pravidelného prílevu nájomníkov.
Okrem toho budete musieť inzerovať, a to je ďalšia nákladová položka.
Najväčšou nástrahou je riziko podvodu.
Samozrejme, existuje v akejkoľvek oblasti.
Ale pri prenájme bývania je to obzvlášť vysoké.
Nemali by ste sa však sústrediť na najhoršie situácie.
Stačí zostať ostražitý a opatrný.

Ak sa len chystáte kúpiť byt, aby ste ho prenajali a zarobili na ňom peniaze,

pre úspešný a ziskový nákup:

Podnikanie treba poznať zvnútra.
Ak ste nikdy neprenajímali byt, bude ťažké pochopiť, ako efektívne prenajať ten váš.
Môžete si prenajať dom na jeden alebo dva dni vo svojom vlastnom meste a hrať úlohu „mystery shoppera“.
Posúďte, aké sú priemerné ceny a ako sa správajú prenajímatelia.
Ak si plánujete vziať hypotéku na byt špeciálne na jeho prenájom nájomníkom, je lepšie túto myšlienku teraz opustiť. Súčasné podmienky ekonomickej nestability si s vami môžu zahrať krutý vtip.
Navyše sa ukazuje, že preplatok je príliš veľký.
Bez poistenia bytu nemá zmysel začať podnikať.
Platí to najmä pre priestory na krátkodobý prenájom.
Ak sa nakladanie bytu stalo pravidelným, má zmysel delegovať pranie na práčovňu resp.
Ide o dodatočné náklady, ale o veľkú úsporu času.
Neváhajte položiť otázky potenciálnym obyvateľom, porozprávať sa s nimi, pozrieť sa bližšie.
Z niekoľkých rozhovorov je ťažké pochopiť, aký človek je pred vami.
Ale často je možné odstrániť tie najpodozrivejšie a najnevhodnejšie.
Pripravte sa na to, že hovory v „neslušných“ časoch sa pre vás stanú normou.
A existuje šanca, že budete musieť zavolať nájomníkom viac ako raz, aby ste vyriešili nejaký problém.
Ak na to nie ste pripravení, preneste zodpovednosť „na plecia“ agentúry.

Zo všetkého vyššie uvedeného môžeme konštatovať, že špecifické prenájom podnikateľského bytu– toto nie je „zlatý“ lístok.

V každom prípade budete musieť neustále investovať svoje úsilie do jeho rozvoja. Potom bude zárobok viac-menej solídny.

Alebo delegujte riešenie všetkých záležitostí na realitnú kanceláriu.

V tomto prípade budete musieť zabudnúť na vysoké zárobky, pretože budete musieť zaplatiť pomerne veľkú províziu.

Ak však existujú metre štvorcové a z nejakého dôvodu ich nepotrebujete, je zmysluplnejšie ich prenajať na bývanie alebo kancelárie, ako ich nechať len tak nečinné.

Užitočný článok? Nenechajte si ujsť nové!
Zadajte svoj e-mail a dostávajte nové články e-mailom

Ako otvoriť dopravnú spoločnosť: implementácia krok za krokom
Výroba guľových ventilov: stupne a zariadenia
Podnikateľský plán pre mini čerpaciu stanicu: recenzia + je to finančne výhodné?

Je tu izba. Aký podnik otvoriť? Väčšina podnikov, bez ohľadu na ich veľkosť, vyžaduje špecifické priestory na poskytovanie svojich služieb alebo výrobu svojich produktov. Na podnikanie sú vhodné akékoľvek priestory v dobrom stave - či už je to garáž, hangár, pivnica, Dovolenkový dom, byt alebo niečo iné. Tento článok sa bližšie pozrie na podnikanie v oblasti prenájmu bytov a pivníc.

Ak chcete začať s vlastným podnikaním, budete si musieť kúpiť byt alebo pivnicu, čo sa už stane pomerne veľkou investíciou. Nezabudnite, že kúpa nehnuteľnosti je jednou z najlepšie výhľady investičné nástroje, a preto sú náklady na hotové byty dosť vysoké. Najlepšími možnosťami nákupu by bola nehnuteľnosť v počiatočnej fáze výstavby. V tomto momente nehnuteľnosť v budúcnosti ušetrí od 20 do 40 % nákladov.

Nákup a evidencia nehnuteľností

Samozrejme, najobľúbenejšou možnosťou otvorenia kancelárie zostávajú obchodné centrá, ktorých infraštruktúra je výlučne zameraná na optimalizáciu pracovného procesu. Náklady na priestory v takýchto centrách sú však dosť vysoké a mnohé stredné a malé podniky si takéto akvizície nemôžu dovoliť.

Druhou najobľúbenejšou možnosťou je prenájom priestorov na prízemí bytových domov a tzv. street-retail (priestor na prízemí so samostatným vchodom a vlastnými vitrínami). Veľmi žiadané sú aj bývalé úžitkové priestory. Veľmi často v suteréne nájdete rôzne podniky. Často sú to obchody s potravinami, kaviarne a reštaurácie, kozmetické salóny a obchody s malými domácimi spotrebičmi.

Pri zvažovaní možnosti otvorenia podniku na prenájom priestorov by ste sa mali oboznámiť s dopytom a ponukou trhu prenájmu a predaja nehnuteľností, infraštruktúrou oblasti, v ktorej sa plánovaná kúpa nachádza, a „mierou návštevnosti“ (približne koeficient udáva hodnotu podľa počtu osôb navštevujúcich priľahlé územie za určité časové obdobie).

Kúpa nehnuteľností zahŕňa manipuláciu s veľkými sumami peňazí a takéto transakcie sú často cieľom podvodníkov.

Nehnuteľnosť musíte kúpiť buď od dôveryhodnej osoby (príbuzní, priatelia alebo kolegovia), alebo od agentúr (najmenej zisková možnosť), alebo za účasti realitnej kancelárie (v tomto prípade budete musieť zaplatiť za jej služby v vo výške určitého percenta zo sumy nákupu). Aby ste sa ochránili pri nákupe, mali by ste si pozorne prečítať všetky dokumenty a dôkladne sa zoznámiť so samotným predajcom. Bezpečnosť v takomto biznise by mala byť na prvom mieste. Po kúpe nehnuteľnosti by ste si ju mali zaregistrovať, aby ste ju mohli prenajímať na živnosť.

Záverečnou fázou prípravy bude obnova priestorov. Bohatá výplň nie je potrebná, keďže mnohé firmy si priestory prerábajú podľa svojich predstáv. Malo by sa vziať do úvahy, že transformácia obyčajného bytu na prízemí na priestory triedy pouličných maloobchodov si bude vyžadovať listinné dôkazy, pretože inštalácia uličných dverí alebo veľkých výkladných okien ovplyvní integritu budovy.

Prenájom priestorov

Do centrálnej časti mesta sa hodí takmer každá izba v kategórii street-retail. Takéto priestory radi prenajímajú rôzne obchody či reštaurácie. V obytných štvrtiach nemajú byty na prvom poschodí zavedený zoznam nájomcov, preto je tu dopyt ešte nižší centrálnych regiónoch, ale zostáva na slušnej úrovni.

Reklama bola od nepamäti motorom biznisu. Ak chcete nájsť klientov pre svoju nehnuteľnosť, jeden z najlepšie spôsoby bude aktívna reklama. Umiestňovanie reklám na internetových zdrojoch alebo v novinách, umiestnenie reklamného nápisu na budovu, v ktorej sa priestory nachádzajú, alebo zasielanie informácií o svojich službách cieľovým agentúram (hoci v tomto prípade existuje šanca, že budete musieť zdieľať určité percento príjem).

Výška príjmu z prenájmu závisí od priestorov a ich polohy. Napríklad z malého dvojizbového bytu v centre Moskvy môžete získať od 100 000 rubľov mesačne. Väčšina nájomných bytov sa podľa štatistík spláca približne do ôsmich rokov. Pri kúpe bytu na úver budú mesačné splátky takmer v rovnakej výške ako príjem, čo vám umožní vlastniť byt prakticky bez nákladov.

Denný prenájom

Denný prenájom bytov ako podnikanie vznikol nie tak dávno. Hlavným rozdielom od bežných prenájmov je častejšia výmena klientov, čo si v konečnom dôsledku vyžiada väčšiu reklamnú aktivitu. Spočiatku sa denný prenájom nepovažoval za druh podnikania a bol výlučne spôsobom, ako pravidelne zarábať peniaze.

Prenajímanie vlastného bytového fondu je v dnešnej dobe jedným z naj jednoduchý spôsob získavať finančné prostriedky komerčne bez veľkého úsilia. Dlhodobý prenájom poskytuje stály príjem, ale v tomto prípade sa stráca úroveň ziskovosti. Denný prenájom dá dobrý denný zisk, je však veľa starostí s neustálym hľadaním klientov a v viacčas strávený registráciou krátkodobých prenájmov.

Druhým najobľúbenejším spôsobom, ako dosiahnuť zisk z podnikania na základe prenájmu priestorov, je cielená kúpa nehnuteľnosti na následný prenájom. Proces nákupu, registrácie a vyhľadávania klientov je takmer identický s akvizíciou priestorov na vykonávanie obchodnej činnosti u iných podnikateľov a spoločností. V tomto prípade však budete potrebovať byt v prosperujúcej oblasti, s dobrou infraštruktúrou av pešej vzdialenosti verejná doprava. To všetko sa pozitívne odrazí na výške vytvoreného zisku.

Treťou možnosťou vytvorenia prenájmu je takzvaný podnájom. Podnikateľ sa v podstate stane sprostredkovateľom medzi dvoma väzbami – prenajímateľom a klientmi. Tento spôsob je vhodný pre tých, ktorí nemajú dostatok finančných prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti a nemajú vlastnú. Podstatou procesu je registrácia bývania na dlhodobý prenájom a následné opätovné prenajímanie na dennej báze. Týmto spôsobom je možné „vrátiť“ splátky nájomného za prvých desať dní. Príjem za zvyšných dvadsať dní sa stane čistým ziskom podnikateľa.

Organizácia procesu

Okrem dostupnosti nehnuteľnosti bude potrebné zohľadniť viacero aspektov. Po prvé, každá obchodná činnosť si vyžaduje povinnú registráciu na daňovom úrade Ruská federácia. Pri registrácii podniku sú vhodné dva druhy právnych foriem - fyzické podnikanie a spoločnosť s ručením obmedzeným.

Po druhé, listinná evidencia nehnuteľností pre možnosť vykonávania komerčných aktivít. Ak hovoríme o podnájme, všetky dohody s vlastníkom bytu by mali byť notársky overené a mali by sa zohľadniť všetky body - náklady, podmienky, možnosť opätovného prenájmu atď. Akýkoľvek prevod finančných prostriedkov je lepšie uskutočniť v prítomnosti notára.

Po tretie - usporiadanie obytného priestoru (drobné opravy, nákup spotrebného materiálu, nábytku atď.) A spustenie reklamnej kampane. Reklama by mala byť maximalizovaná - aktívna práca s novinami, internetovými zdrojmi a tretími stranami. Tretie strany možno chápať ako rôzne právne a jednotlivcov, prostredníctvom ktorého sa šíria informácie o službách (napríklad: umiestnenie vizitiek a brožúr na vlakových staniciach alebo v dopravných agentúrach).

Obchod s prenájmom bytov cez deň je pomerne náročná úloha z hľadiska stráveného času.

Veľký počet klientov si bude vyžadovať veľa pozornosti a opatrnosti. Aby ste sa nepomýlili a nepremeškali termíny platieb, mali by ste s každým novým klientom podpísať zmluvu. Kľúče od prenajímanej nehnuteľnosti sú odovzdané po podpise. Po dokončení zmluvy by mala byť vykonaná obhliadka bytu, či nedošlo k poškodeniu alebo krádeži majetku.

Každý podnik je vytvorený s cieľom prinášať zisk svojmu majiteľovi. A viac vysoký stupeň ziskovosť bude dostupná len vtedy, ak bude mať podnikateľ záujem o jej rozvoj a modernizáciu. Existujú dva spôsoby, ako zvýšiť zisky - aktualizácia bytového fondu (nákup moderných domácich spotrebičov, opravy, zlepšenie infraštruktúry bytov atď.) a nákup ďalších nehnuteľností. Pri prvom spôsobe zvýšenie vybavenosti spôsobí zvýšenie nákladov na prenájom, ale počet klientov sa môže znížiť kvôli vysokým nákladom. Druhý spôsob zaručene zvýši zisky, no pridá aj viac práce.

Rozvíjanie klientskej základne

Najlepší klient je bežný klient. Biznis prenájmu bytov potvrdzuje toto pravidlo ako nikto iný. Stálosť klientskej základne zníži čas strávený registráciou nájomného a prestojmi.

Prvá vec, na ktorú si treba dať pozor pri výbere klientov, je stav navrhovaných priestorov. Ak uvedené charakteristiky nezodpovedajú skutočnosti, podnikateľ s najväčšou pravdepodobnosťou o klienta príde.

Za žiadnych okolností by sa nemali stratiť možnosti komunikácie. Denný prenájom Byty ako biznis je pomerne dynamický a klienti by mali mať možnosť sa na nich obrátiť takmer kedykoľvek. Včasné poskytovanie informácií a možnosť rezervovať si priestory vopred zohrajú pozitívnu úlohu v raste reputácie podniku.

Ak podnikanie nie je obmedzené na jeden alebo niekoľko bytov, má zmysel prihlásiť sa do klientskeho programu.

Rôzne akcie, ako napríklad bezplatný prevod, 2+1 alebo obdobia zliav, prinesú nárast zákazníkov, ako aj zvýšenie počtu stálych nájomcov.

Krátkodobé prenájmy sú obľúbené medzi tými, ktorí prichádzajú do mesta na krátke obdobia. Z toho môžeme usúdiť, že klient môže byť v meste nový. To je ďalšie plus pre podnikateľa. Vydanie vašich vlastných produktov, ktoré obsahujú logo, kontaktné informácie a cenník, bude dobrým krokom pri budovaní zákazníckej základne. To všetko sa dá kombinovať potrebné veci v neznámom meste - tlač informácií do máp mestskej dopravy, kalendárov a pod.

Prenájom je skvelý smer pre malé podniky. Prenájom umožňuje spotrebiteľom ušetriť peniaze a služby prenájmu sú dnes v trende takzvanej „ekonomiky participácie“, ktorá nahradila ekonomiku vlastníctva.

Pre Hlavné mestá požičovňa je už dlho súčasťou každodenný život. Prenajímajú autá, kancelárie, náradie, oblečenie atď. A toto všetko si nachádza svojho konzumenta. Vysoký dopyt po tejto službe sa vysvetľuje popularizáciou rozumnej spotreby a túžbou ľudí ušetriť peniaze. Činnosť služby sa počas krízy zvyšuje. Čo je pre väčšinu priemyselných odvetví ťažké, je prudký nárast prenájmov.

Myšlienku poskytovania vecí na prenájom zvyčajne realizujú začínajúci podnikatelia, ktorí sa snažia začať s minimálnymi nákladmi a jednoduchou schémou práce. V skutočnosti možno túto oblasť činnosti nazvať čiastočne pasívnym druhom príjmu, keďže sa stále musíte starať o veci, ktoré ponúkate na prenájom. Zariadenie potrebuje opravu, oblečenie potrebuje chemické čistenie. Ale to sú všetko maličkosti. Dá sa usúdiť, že požičovňa patrí organizačne a manažérsky k tým najjednoduchším.

V zahraničí je tento druh služieb dlhodobo veľmi žiadaný. Trh sa rozvíja spolu s myšlienkou zdieľanej ekonomiky - takzvanej „participatívnej ekonomiky“, keď spotrebitelia radšej veci nevlastnia, ale používajú.

Ľudia vnímajú túto perspektívu pozitívne. V Rusku nápad aktívne naberá na obrátkach, podnikatelia prichádzajú s novými požičovňami. Podľa sociálneho prieskumu je 45 % Rusov pripravených používať rôzne veci iných ľudí.

Na otvorenie požičovne potrebujete počiatočný kapitál – jeho objem závisí od nákladov na veci, ktoré si plánujete prenajať. Sumy sa môžu pohybovať od 10 000 rubľov do 3 miliónov rubľov a viac. Všetko závisí od nápadu a vášho rozpočtu.

Ako si vybrať ten správny nápad na domácu výrobu

Ak to chcete urobiť, musíte odpovedať na niekoľko otázok:

Aké produkty si ľudia aktívne požičiavajú?

Aká je úroveň konkurencie vo výklenku?

Koľko investícií bude potrebných?

Koľko sa na tom dá reálne zarobiť?

Má táto myšlienka perspektívu rozvoja?

Zarobte až
200 000 rubľov. za mesiac pri zábave!

Trend 2020. Intelektuálne podnikanie v oblasti zábavy. Minimálna investícia. Žiadne ďalšie zrážky alebo platby. Školenie na kľúč.

Odpovedaním na tieto otázky môžete zhodnotiť akýkoľvek podnikateľský nápad z hľadiska podnikateľských príležitostí, ziskovosti a perspektívy.

Prílohy: 220 tisíc rubľov.

Cieľom je prenajať si fotobúdku na rôzne akcie. IN posledné roky Medzi Rusmi si obľúbili papierové fotografie zhotovené vo fotografických kabínkach. V očiach moderných mladých ľudí je to „stará škola“. Ovplyvnil to rozvoj Instagramu a využívanie fotobúdok ako zábavy na sviatky. Fotobúdka je vybavená sadou komiksových rekvizít a používa sa na svadbách, firemných akciách a pod.

Ak chcete začať podnikať, všetko, čo musíte urobiť, je: kúpiť vybavenie, prenajať si priestory, nakúpiť zásoby a spustiť reklamu. Fotografická kabína s vysokokvalitným fotografickým vybavením bude stáť asi 200 tisíc rubľov. Všetko ostatné bude stáť asi 15 tisíc rubľov. Môžete zarobiť asi 50 tisíc rubľov v čistom zisku. Môžete sa dozvedieť viac o tomto type podnikania.

Prílohy: od 20 tisíc rubľov

Poskytovanie šiat na prenájom je pomerne populárna a výnosná služba, pretože sa o ňu uchádza veľa predstaviteľov nežného pohlavia. Každá žena chce vyzerať perfektne na akejkoľvek významnej udalosti. Nie vždy však máte prostriedky na to, aby ste si kúpili drahé oblečenie. Prenájom šiat je inteligentná alternatíva, ktorá vám umožní ušetriť peniaze. A pre podnikateľa je to dobrý nápad, ako zarobiť peniaze.

Na realizáciu tohto nápadu nepotrebujete veľa peňazí a úsilia. Hlavná vec je podnikateľský duch a zmysel pre vkus: vďaka tomu budete môcť nakupovať výhodne a úspešne zarábať peniaze. Výška kapitálu tu nehrá vážnu úlohu. Skúsení podnikatelia tvrdia, že si môžete otvoriť požičovňu šiat aj s rozpočtom 20 000 rubľov. Prečítajte si podrobne o tom, ako to urobiť. Táto služba je relevantná iba pre veľké mestá s počtom obyvateľov najmenej 500 tisíc.

Prílohy: od 50 tisíc rubľov

Zaujímavý nápad na službu, ktorá nahrádza bežné knižnice. Podstatou myšlienky je poskytnúť knihu na prenájom. Klientovi stačí prejsť na webovú stránku, objednať si knihy a služba mu ich pošle poštou (alebo kuriérom). Knihu si môžete požičať kedykoľvek (zaplatením sadzby do dňa) a potom ju vrátiť poštou. Vzhľadom na obľúbenosť čítania a vysoké ceny pri papierových knihách možno túto myšlienku úspešne realizovať na trhu.

Prílohy: od 300 tisíc rubľov

Požičovňa šperkov získava na popularite. Bude to relevantné pre nevesty, absolventky a iné dievčatá, ktoré si vyberajú šperky na večer. Príjem sa generuje z denných a hodinových príjmov nájomné na prenájom šperkov. Tento spôsob zarábania peňazí patrí do kategórie strednej spoľahlivosti, keďže podľa dostupných odhadov je ziskovosť podnikania až 30%.

Prílohy: od 50 tisíc rubľov

Podstatou myšlienky zarábania peňazí je prenajímať si hernú konzolu na deň. Ale skôr, ako začnete s takýmto podnikaním, skontrolujte dopyt. Ak to chcete urobiť, umiestnite reklamu na stránky ako „Avito“, „Yula“, „Z ruky do ruky“, uverejňujte príspevky v mestských skupinách na sociálnych sieťach. A potom odhadnite, koľko ľudí reagovalo na vašu reklamu alebo si ju aspoň pozrelo.

Ak je dopyt, môžete si kúpiť hernú konzolu. Najpopulárnejšie sú XBox a PlayStation. Ich cena je v priemere 30 tisíc rubľov. Musíte si tiež zakúpiť herné disky. Táto služba bude relevantná medzi mladými ľuďmi. Hernú konzolu môžete poskytnúť aj ako zábavu na podujatiach.

Prílohy: od 100 tisíc rubľov

Popularizácia zdravého životného štýlu a vznik cyklistických pruhov v uliciach miest zvyšujú dopyt po požičovniach bicyklov. Ľudia začali častejšie jazdiť na bicykloch a častejšie si ich kupovať. A kto nemá možnosť kúpiť si bicykel alebo si ho jednoducho nemá kam uložiť, obráti sa na požičovne.

Pripravené nápady pre vaše podnikanie

Na začatie podnikania je potrebné uzavrieť s magistrátom nájomnú zmluvu na predajňu a nákup vybavenia – na začiatok stačí 10 – 15 bicyklov. To bude stáť asi 100 tisíc rubľov. Požičovňa bicyklov je relevantná v teplej sezóne - od mája do októbra. Ale na zimné obdobie sa môžete preškoliť a zorganizovať požičovňu saní, korčúľ atď., aby ste nestratili miesto.

Podnikanie je ziskové a nízkonákladové. Ziskovosť podnikania môže dosiahnuť až 300 % – to vám umožní vrátiť počiatočnú investíciu za niekoľko mesiacov. O otvorení bikesharingu sa dozviete viac

Prílohy: od 10 tisíc rubľov

Myšlienkou podnikania je prezentovať rádiom ovládané hračky na prenájom. Najlepším miestom na to je územie nákupného centra, kde sa nachádza detské ihrisko. Takéto hračky priťahujú pozornosť nielen detí, ale aj dospelých.

Môžete si prenajať autá, vrtuľníky, roboty, lietajúce ryby s héliom atď. Toto miesto na prenájom zaberá len pár metrov štvorcových. S minimálnymi investíciami môžete realizovať ziskové podnikanie, ktoré prinesie 2 - 3 000 rubľov za deň. Mini-podnik platí za seba v prvom týždni a môže priniesť asi 50 tisíc rubľov mesačne.

Prílohy: od 200 tisíc rubľov

Podstata podnikania: poskytovanie hudobnej a svetelnej techniky na dočasné použitie. Všetko toto vybavenie je potrebné pre organizátorov podujatí: svadby, firemné akcie, prezentácie, koncerty atď.

Pripravené nápady pre vaše podnikanie

Profesionálne vybavenie je drahé, takže výška počiatočného kapitálu sa môže pohybovať od 200 tisíc rubľov až po niekoľko miliónov. Na nákup mixážneho pultu a niekoľkých aktívnych reproduktorov budete potrebovať najmenej 200 000 rubľov. Z toho môžete zarobiť 50 - 150 tisíc rubľov mesačne.

Prílohy: od 200 tisíc rubľov

Nápad je vhodný pre začínajúcich podnikateľov s minimálnym rozpočtom. Je ľahko ovládateľný a ziskové podnikanie. Služba je obľúbená medzi deťmi základných škôl a predškolskom veku. Takže aj s nízkou cenou prenájmu sa dá dobre zarobiť. Majte na pamäti, že požičovňa detských áut je sezónna záležitosť, takže sa nachádzať v preplnenej oblasti, ako je park, aby sa vám vrátila počiatočná investícia.

Na začiatok potrebujete asi 200 tisíc rubľov. Samozrejme, môžete sa stretnúť aj s menšou sumou, no zarobíte aj podstatne menej. Mesačný zisk z prenájmu detských áut bude asi 70 - 120 tisíc rubľov. Počiatočná investícia sa vám môže vrátiť za 2-3 mesiace.

Počas zimnej sezóny si môžete požičať sane a korčule. Ďalšou možnosťou, ako urobiť svoje podnikanie celoročne, je otvoriť si požičovňu vo veľkom nákupné centrum. Takto vyriešite dva problémy naraz: sezónnosť a skladovanie zásob. Viac o otvorení požičovne detských áut si môžete prečítať.

Prílohy: od 300 tisíc rubľov

Dnes veľa ľudí myslí na zdravie a vedie aktívny životný štýl. V tomto smere rastie dopyt po športových a turistických zariadeniach. Stany, člny, lyže, korčule, kolieskové korčule, skateboardy atď. – len málo ľudí vlastní všetky potrebné veci. Pre takýchto ľudí funguje požičovňa športových potrieb. Každý rok sa tento smer stáva čoraz žiadanejším.

Prílohy: od 20 tisíc rubľov

nezávislí pracovníci, individuálnych podnikateľov tí, ktorí pracujú z domu, nemajú vlastnú kanceláriu. Niekedy však musia organizovať stretnutia s klientmi. Pre takéto prípady je tu služba ponúkajúca prenájom kancelárie na krátkodobý prenájom.

Poskytovaním takýchto služieb môžete zorganizovať ziskové podnikanie. Počiatočný kapitál bude minimálny - asi 20 tisíc rubľov. Podnikateľ potrebuje nájsť vhodné kancelárske priestory s dobré podmienky, s kancelárskym zariadením a prenajať ho s právom podnájmu.

Pripravené nápady pre vaše podnikanie

Je vhodné, aby sa kancelária nachádzala v centre, pretože tam často prebieha obchodná činnosť. Kanceláriu môžete na hodinu prenajať právnikom, učiteľom, psychológom, fotografom a podnikateľom, ktorí predávajú rôzne produkty a robia prezentácie. Potenciálnych klientov je veľa. Takáto kancelária môže zarobiť 2-3 tisíc rubľov za deň. Potom bude mesačný príjem 50-90 tisíc rubľov.

Prílohy: od 10 tisíc rubľov

Prečo je možné si prenajať zvieratá? Najprv na fotenie. Napríklad na novoročné fotenie sú pozvaní husky, samojedi a labradori. Po druhé, nedávno sa objavila služba, kde sa na detské akcie nosia rôzne zvieratká. Obľúbené sú papagáje, králiky, mývaly, opice, mini prasiatka atď. Po tretie, v Japonsku prišli so službou, kde si môžete prenajať zviera, aby ste sa rozhodli, či si ho zaobstaráte. Koniec koncov, deti veľmi často žiadajú svojich rodičov, aby dostali králika, škrečka, činčilu atď. Našli sme takéto riešenie. Neodporúča sa však prenajímať mačky a psy – tieto zvieratá len veľmi ťažko prežívajú zmenu majiteľa.

Samozrejme, v takomto podnikaní je veľa nuancií. Nie každý to dokáže. Ale so správnou organizáciou môže toto podnikanie priniesť dobrý príjem. Napríklad náklady na prenájom jedného zvieraťa na oslave začínajú od 7 000 rubľov za hodinu v sprievode inštruktora.

Prílohy: 50 tisíc rubľov

Podnikateľskou myšlienkou je prenájom čokoládových fontán na oslavy, svadby, firemné akcie a pod. Čokoládová fontána je viacvrstvová kovová konštrukcia, ktorá je poháňaná elektrinou. Namiesto vody ním ale kaskádovito preteká rozpustená čokoláda. Ovocie sa do nej namáča a výsledkom je nielen veľkolepý, ale aj lahodný dezert.

Veľkosť fontán môže byť od pol metra do dvoch metrov a zahŕňa 3-7 úrovní. Cena zariadenia závisí od veľkosti. Samotné zariadenie je vyrobené z nehrdzavejúcej ocele a je pevné, takže sa netreba obávať opravy.

Ak chcete začať zarábať peniaze z prenájmu, bude stačiť kúpiť niekoľko čokoládových fontán a zodpovedajúci spotrebný materiál. Počiatočný kapitál bude 50 tisíc rubľov. Na jednu udalosť fontána prináša 12-15 tisíc rubľov. To znamená, že stačí zrealizovať 3 objednávky, aby sa investícia vyplatila. Ak plánujete začať s týmto podnikaním, toto sa vám bude hodiť.

Prílohy: od 50 tisíc rubľov

Na vykonávanie opráv alebo stavebných prác sú potrebné rôzne nástroje. Mnohé z nich sú drahé, alebo sú raz-dva použité a je neracionálne ich kupovať. V takýchto prípadoch môže človek prísť a potrebné náradie si požičať. Žiadané sú vŕtačky, príklepové vŕtačky, kosačky na trávu atď. Zorganizovať takéto podnikanie nie je ťažké. Vašou úlohou je nakupovať nástroje a vytvárať predajné kanály. Garáž je možné využiť ako „kanceláriu“.

Prílohy: od 10 tisíc rubľov

Mnohé udalosti zahŕňajú zdobenie priestoru a používanie rekvizít. Napríklad svadby, prezentácie, fotenie v exteriéri atď. Ak chcete pridať atmosféru a atmosféru, môžete použiť rôzne veci, ktoré sú k dispozícii na prenájom. Vázy, obrazy, oblúky, kreslá, vintage predmety, paravány - čokoľvek! Nie je potrebné kupovať nové dekorácie alebo rekvizity. Ak ste kreatívny človek, môžete si veci kúpiť na blších trhoch a obnoviť ich.

Prílohy: od 50 tisíc rubľov

Ide o prenajímanie kvadrokoptér na natáčanie. Teraz je táto služba veľmi žiadaná. Môžu vás kontaktovať fotografi a kameramani, reklamné agentúry, stavitelia a inžinieri - koniec koncov, streľba z výšky 30-40 metrov je potrebná nielen pre krásu a zábavu, ale aj pre prácu.

Na začatie podnikania stačí kúpiť vybavenie a distribuovať reklamy. Počiatočné náklady na dron sú 15 tisíc rubľov. Nákup najlacnejšej možnosti sa však neodporúča. Obzvlášť zúfalí ekonómovia dokážu zostaviť dron z hotových dielov, ktoré sa predávajú na čínskych weboch. Takto to bude lacnejšie, aj keď nie je pravda, že je to lepšie. Presvedčte sa tu.

Koľko na tom môžete zarobiť? Záleží na tebe! Záleží na tom, ako aktívne vyhľadávate zákazky, ako si organizujete prácu a aké vybavenie kupujete. Minimálne podobné ponuky na trhoch sú žiadané a podnikateľom prinášajú stabilné príjmy.

Prílohy: 200 tisíc rubľov

Mnohé sviatky si vyžadujú karnevalové kostýmy. Zároveň je produkt relevantný pre deti aj dospelých. Nie je vhodné kupovať si vhodný outfit na jednorazovú akciu. V prvom rade je to drahé. Po druhé, takýto oblek pravdepodobne nebude znova užitočný. Mnoho ľudí sa preto obráti na požičovne karnevalových kostýmov.

Pred Novým rokom je zvláštne vzrušenie, takže musíte začať začiatkom jesene, aby ste mali čas „vyhupovať sa“ na vrchol predaja. Prečítajte si o tom, ako si otvoriť požičovňu karnevalových kostýmov.

Prílohy: od 100 tisíc rubľov

Dnes je trh s detským tovarom nasýtenejší ako kedykoľvek predtým. Ale služba požičiavania detských vecí vám pomôže vyniknúť. Bežne sa požičiavajú tieto detské veci: kočíky, stoličky, autá a hračky, oblečenie, chodítka a hojdačky, karnevalové kostýmy, postieľky, užitočné pomôcky ako pestúnka, automatická kolíska a pod.

Všetok tento tovar si môžete zakúpiť v sekáčoch, cez web Avito atď. Časť tovaru sa dá kúpiť ako nová. Vo všeobecnosti je založenie požičovne detského tovaru celkom jednoduché. Ťažkosti vás však môžu čakať už v procese práce. Je potrebné starostlivo sledovať čistotu, balenie a použiteľnosť všetkých vecí.

Prílohy: od 200 tisíc rubľov

Prenájom domácich spotrebičov a nábytku je dôležitý pre ľudí, ktorí si prenajímajú bývanie alebo kanceláriu. Je pre nich oveľa jednoduchšie prenajať si vybavenie, ako ho kúpiť do priestorov niekoho iného a potom s nimi problém vyriešiť, keď sa presťahujú.

Pre týmto smerom Typické sú zmluvy o dlhodobom prenájme – zvyčajne sa uzatvárajú na rok. Najobľúbenejšie položky: práčky, televízory, chladničky. Na nábytok, stoly a stoličky (možno prenajať aj na jednorazové akcie) sú žiadané pohovky a skrine.

Ak si uvedomíte, koľko ľudí si prenajíma bývanie a koľko podnikateľov prenajíma kancelárie, potom je potenciál zárobku neobmedzený! Okrem toho existuje špeciálna skupina zariadení - profesionálne čistiace zariadenia: vysávače, naparovače, prostriedky na dezinfekciu vzduchu atď. Všetko toto vybavenie je drahé, takže nie každý je pripravený ho kúpiť. Ale nevadí mi prenajať si jeden na generálne upratovanie.

Prílohy: od 250 tisíc rubľov

Segwaye, hoverboardy a hoverboardy sú dopravné prostriedky, ktoré sú teraz obľúbené medzi mladými ľuďmi. Otvorenie požičovne je výhodný nápad. Budete si musieť kúpiť 2-3 jednotky vybavenia. V počiatočnej fáze to bude stačiť. Hlavnou nákladovou položkou je nákup elektrozariadení. Ak si však kúpite jazdené segwaye, môžete ušetriť až 50 %.

Akékoľvek preplnené miesto je vhodné na prenájom: park, nábrežie, námestie a iné otvorené plochy na relax. Za priaznivých podmienok môže denný príjem dosiahnuť 10 000 rubľov a mesačný zisk môže dosiahnuť 150 000 rubľov. Nezabúdajte však, že ide o sezónny biznis, ktorý trvá maximálne od apríla do októbra.

Úskalia požičovne

Pred organizovaním požičovne sa odporúča kontaktovať právnika a vypracovať kompetenčnú zmluvu, ktorú s klientmi podpíšete v prípade poškodenia majetku alebo krádeže. To ochráni vašu investíciu. Nezabudnite si tiež poistiť všetok majetok. Takéto opatrenia právnej podpory, hoci si budú vyžadovať malú investíciu finančných prostriedkov, v budúcnosti budete môcť získať kompenzáciu vo forme platieb od poisťovne alebo klienta.

V tejto veci je veľa nuancií a jemností, ale zvyčajne závisia od smeru práce.

Ako hľadať klientov

V tomto obchode je veľmi dôležité vytvoriť predajné kanály, pretože ziskovosť závisí od stabilného toku zákazníkov. V ideálnom prípade by vec mala neustále fungovať a generovať príjem.

Umiestnite inzeráty na prenájom na rôzne zdroje, ako je Avito. Uverejnite fotky vecí z Detailný popis a náklady na prenájom;

povedzte nám o svojich službách na sociálnych sieťach. siete. Napríklad, ak ste si otvorili požičovňu šiat, potom by bolo vhodné mať účet na Instagrame;

V veľké mesto a s dobrý sortiment môžete si vytvoriť webovú stránku, stiahnuť katalóg s cenami, zmluvnými podmienkami a recenziami.

Tento odbor dnes študuje 1795 ľudí.

Za 30 dní bol tento podnik zobrazený 898 409-krát.

Čas čítania: 7 minút

V čase, keď sa dá niečo potrebné na jeden čas prenajať, nikto to nekúpi. Mnohé mladé rodiny si nevedia kúpiť šaty na svadbu, iné potrebujú na párty šaty iného formátu. Môžete si otvoriť požičovňu vo veľkom meste doma a nezáleží na tom, čo presne prenajímate, hlavná vec je, že prenájom tejto veci sa čoskoro vyplatí a začne zarábať.

Čo sa dá použiť v prenájme?

Počiatočný kapitál: od 10 000 rubľov;

Mesačný zisk: od 3 000 rubľov;

Návratnosť: od 3 mesiacov.

Pozrime sa, aký tovar si môžete kúpiť pre svoju požičovňu.

Obleky a šaty. Môžu to byť svadobné obleky a šaty alebo bežné na párty.

Karnevalové kostýmy. Tu veľmi žiadaný bude používať kostýmy na Nový rok, dospelých aj detí. Ale budú žiadané nielen na Nový rok, pretože školy, škôlky a iné vzdelávacie inštitúcie často oslavujú iné sviatky obliekaním do kostýmov.

Autá. Autá môžu byť nové alebo ojazdené. Čo sa týka nových áut, často sa berú na svadby a iné oslavy, ojazdené autá si môžu ľudia vziať aj na osobné účely (naliehavá cesta, taxikári za zárobkom, prevoz vecí). Takéto vybavenie môže zahŕňať aj štvorkolky, skútre a bicykle.

prečítajte si článok Domáci podnikateľský nápad: prenájom skútrov
prečítajte si článok Domáca podnikateľská myšlienka: požičovňa bicyklov

Stavebný nástroj. Mnohí obyvatelia mesta, ktorí začali s opravami domov, potrebujú stavebné nástroje. Prečo kupovať rovnakú vŕtačku na 1-2 krát, keď si ju môžete prenajať?

prečítajte si článok Podnikateľský nápad doma: prenájom stavebného náradia

Hračky . Napríklad hračkárske elektrické autíčko. Deťom sa tento poldňový darček k narodeninám určite zapáči.

Technika . Napríklad na prázdniny si môžu požičať fotoaparát a videokameru. Náklady na takéto veci Vysoká kvalitačasto drahšie ako samotné bankety a najať fotografa je drahé.

Športové vybavenie. Tu je výber naozaj veľký a požičovne si môžete otvoriť pomerne dosť. Korčule, lyže, bicykle, kolieskové korčule, skateboardy atď. Nikto nechce kupovať takéto vybavenie vysoká cena, ak máte v meste požičovňu športových potrieb. Dopyt bude najmä po detskom športovom vybavení.

Iné. V pokladni je tiež veľa rôznych vecí, od kníh až po ženícha na hodinu.

prečítajte si článok Domáci podnikateľský nápad: prenájom kníh

Otvorenie požičovne

Na otvorenie požičovne potrebujete počiatočný kapitál na nákup potrebného vybavenia na prenájom. Výška štartovacieho kapitálu závisí od toho, čo presne ľuďom dodáte. Preto pred začatím podnikania musíte zhodnotiť podnikateľský nápad a zistiť, aký produkt bude vo vašom meste žiadaný. Tu je dôležité vziať do úvahy konkurentov, aby ste si nekúpili rovnaký produkt.

Takmer akékoľvek vybavenie môže byť uložené doma alebo v garáži.

Čo sa týka registrácie podniku, všetko závisí od zásob, ich množstva a od toho, ako často si ich ľudia prenajímajú. Ak si napríklad prenajímate obleky v malom meste, kde nemáte viac ako 15 objednávok za mesiac, registráciu môžete ignorovať. Pri každodennom príleve zákazníkov je potrebné firmu zaregistrovať. Navyše po registrácii môžete pokojne inzerovať svoje služby ako úplne solídny požičovňa.

Nuansy prenájmu

Platba. Platba za tovar závisí od samotného tovaru a včas:

— hodinová platba;

- platba za deň.

Náklady na platbu môžu byť 10%, ak je tovar prenajatý na jeden deň. Tento prístup je vhodný na prenájom stavebného náradia, športového vybavenia a oblekov. Nikto si nepožičia auto na deň za 1-2 tisíc dolárov.

Návrat z prenájmu. Produkt sa prenajíma, výmenou musíte:

— vypracovať nájomnú zmluvu s uvedením obdobia. V registrovanom podniku si môžete vytvoriť vzor zmluvy a neustále ho používať. V zmluve musia byť uvedené všetky možné body:

— čo sa stane v prípade poruchy zariadenia;

— čo sa stane v prípade meškania;

Bojová súťaž. V tomto biznise je lepšie nemať konkurenciu, ale ak si to môžete dovoliť a klientovi urobíte podmienky lepšie ako vaši konkurenti, tak sa nemáte čoho báť.

Obchodná reklama

Vo veľkom meste a s dobrým sortimentom môžete vytvoriť webovú stránku pre firmu, uverejniť všetky svoje produkty, uviesť ceny, zmluvné podmienky a recenzie. Široký sortiment, kvalitné produkty, nízke ceny a správna údržba začne ústne.