Evropada Airbnb kvartira ijarasi. Airbnb bilan butun dunyo bo'ylab uy ijarasi

Airbnb - bugungi kunda ko'plab sayohatchilar foydalanishni afzal ko'radigan xizmatdir. U nimani ifodalaydi?

Butun dunyo bo'ylab xususiy kvartiralar, uylar va boshqa turar joylar uchun ijara xizmatlarini taklif qiladi. Uning ma'lumotlar bazasida siz yotoqxonalar, villalar, mehmonxonalar va hatto shaxsiy uchastkada chodirlar yoki vagonlar kabi juda ekzotik variantlarni topishingiz mumkin. Sayt taklif qiladi keng baza arzon narxlarda xususiy turar joy (ko'pincha boshqa taniqli bronlash tizimlaridan past). Portal, ayniqsa, o'z-o'zini bron qilish uchun qulay - har doim tez, ko'plab tillar uchun mahalliy versiyalar mavjud, mobil ilova juda qulay, ob'ektlarning aniq tavsifi, ko'plab fotosuratlar va sayohatchilarning sharhlari mavjud.

Ushbu xizmat quyidagilarga ega bo'lganlar uchun juda yaxshi:
- ijaraga pul tejashni xohlaysiz
- boshqa davlatga sayohat Uzoq muddat(uzoq vaqt davomida maxsus, yana ko'p narsalar mavjud past narxlar);
bilan qulay kvartiralardan ko'ra mehmonxonada yashashni afzal ko'radi uy muhiti;
- gaplashishni yaxshi ko'radi mahalliy aholi yoki mezbon oila bilan yashashga qarshi emas.

Umuman olganda, xizmat interfeysi juda qulay va tushunarli, shuning uchun siz birinchi daqiqalardan boshlab saytni osongina boshqarishingiz mumkin.

Ichki ko'rinish

Shunday qilib, saytda ro'yxatdan o'tgan har qanday shaxs o'z uy-joyini ijaraga olishi yoki ijaraga berishi, undan daromad olishi mumkin. Bunda Airbnb xizmati mijoz va uy egasi o‘rtasida vositachi va kafil bo‘lib xizmat qiladi – barcha to‘lovlar to‘g‘ridan-to‘g‘ri PayPal’dan foydalangan holda xizmat orqali yoki bank kartasi orqali to‘lov orqali amalga oshiriladi.

Ro'yxatdan o'tish tartibi keyingi bron qilish uchun talab qilinadi. Hisobingizga rasm qo'shing, o'zingiz haqingizda bir necha satr yozing - bu sizning haqiqiy odam ekanligingizni tasdiqlash uchun kerak bo'lgan narsadir. Endi siz qidirishga kirishingiz mumkin. Buni amalga oshirish uchun sanalar va maqsad haqida kerakli ma'lumotlarni kiriting, shundan so'ng siz mavjud variantlarga ega sahifani va ularning joylashuvi belgisi bilan xaritani ko'rasiz. Qidiruv filtrlar (narx diapazoni, hudud, turar joy turi va boshqalar) yordamida cheklanishi mumkin. Sizni qiziqtirgan variantni bosish orqali siz ushbu ob'ektning to'liq tavsifi, egasi haqida ma'lumot va oldingi mehmonlarning sharhlarini topasiz. Faqat o'qish, solishtirish va eng yaxshi variantni tanlash uchun qoladi.

Rezervasyon nuanslari

Airbnb veb-saytidan foydalanganda, birinchi navbatda, ob'ektlarga e'tibor berish kerak katta miqdor fotosuratlar va eng real tavsif. Siz faqat derazadan ko'rinish yoki mahalliy diqqatga sazovor joylarning fotosuratlari taqdim etilgan turar joyni bron qilmasligingiz kerak. Ta'rifga e'tibor bering: u iloji boricha batafsil bo'lishi kerak. Agar egasi o'zining turar joyi haqida atigi bir nechta satrlarni joylashtirgan bo'lsa, keyingi muloqotda siz undan batafsil javoblarni kuta olmaysiz.

Bir nechta sharhlar mavjud bo'lgan ob'ektlarga ishoning. Albatta, agar ob'ekt juda yangi bo'lsa, lekin sizga yoqsa va narx va tavsif juda qoniqarli bo'lsa, siz imkoniyatdan foydalanishingiz mumkin. Agar kelganingizdan so'ng tavsif noto'g'ri ekanligini aniqlasangiz, saytning texnik yordamiga murojaat qilishingiz va hozirgi bahsli vaziyat haqida xabar berishingiz uchun 24 soatingiz bor. Bu holatda va boshqa bir qatorda (egasining ko'rinmasligi, bronni kelishilmagan holda bekor qilish) siz portal ma'muriyatidan moddiy zarar uchun tovon to'lanishiga ishonishingiz mumkin. Egalari uchun ma'lum kafolatlar mavjud. Airbnb uy egalariga ta'sirchan miqdorda o'g'irlikdan himoya qiladi. Kompensatsiya shartlari haqida batafsil ma'lumotni veb-saytda topishingiz mumkin.

Ob'ektni tanlashda siz bron qilish shartlarini ham hisobga olishingiz kerak (moslashuvchan, o'rtacha, qat'iy va boshqalar). Hech qanday kutilmagan hodisalarning oldini olish uchun, shuningdek, xavfsizlik depoziti, tozalash to'lovlari va boshqa shartlarga e'tibor bering.

Shunday qilib, tanlov amalga oshirilgandan so'ng, tanlangan ob'ekt bo'yicha barcha tafsilotlarni aniqlashtirish uchun egasiga yozing. Va faqat barcha dolzarb muammolarni hal qilgandan so'ng, siz bron qilishni so'rashingiz mumkin. Shuni yodda tutingki, airbnb ijarasi jami bronlash summasining 10% atrofida majburiy xizmat to'lovi bilan birga keladi. Kvartira egasi tomonidan bron qilinganligini tasdiqlaganingizdan so'ng, sizga ob'ektning aloqa ma'lumotlari ko'rsatilgan elektron pochta xabari keladi va ijara uchun to'lov miqdori kartangizda muzlatiladi. Pul siz kirgan paytdan boshlab 24 soatdan keyin uy egasiga o'tkaziladi. Bu vaqt ichida, agar kerak bo'lsa, siz da'vo qilishingiz mumkin.

Bu erda, aslida, AirBNB xizmatlaridan xavfsiz foydalanish uchun uning ishi haqida bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa. Baxtli sayohatlar va bayramingiz yaxshi o'tsin ushbu xizmat bilan!

Men muntazam ravishda Airbnb-dan foydalanaman. Juda mamnun, ayniqsa foydali qimmat shaharlar: Parijda, Myunxenda, Gonkongda. Har doim yaxshi variantlar, albatta, kichkina mehmonxona xonalaridan yaxshiroq.

Narx mehmonxonalar bilan qanday taqqoslandi? Men sezganimdek, sayt mutlaqo arzon uy-joy emas, balki o'rtacha darajada. Garchi, agar solishtirilsa, kvartira maydoni kattaroq va sharoitlar yaxshiroq va yoqimliroq.

- Barcha mehmonxonalar u yoki bu sabablarga ko'ra band bo'lganda, Airbnb oh, bu qanday tejaydi. Va narx / qulaylik nisbati beqiyos. Uzoq vaqt davomida chegirma haqida egasi bilan kelishish juda yaxshi. Va agar siz katta kompaniya bilan ketsangiz, unda umuman mumkin ajoyib variant toping.

“Airbnb bilan birinchi tajribam umuman muvaffaqiyatsiz bo'lmadi. Dengiz bo'yida arzon uy-joy topildi. Narx shunchalik jozibali ediki, ular kvartiraning o'zi, faqat qandaydir atrof-muhitning oddiy fotosurati yo'qligiga hatto e'tibor berishmadi. Ha, va sharhlar bilan nima aniq emas - do'stlardan aniq. Styuardessa mening barcha savollarimga juda qisqa va juda ijobiy javob berdi. Joyga yetib kelganimizda, studiya oshxonaning kattaligida ekanligi ma'lum bo'ldi, bu erda hatto to'shaklar orasida yurish ham muammoli edi. Suv tanqisligi va hovlida chiqindixona bor, buni tasavvur qilish ham qo'rqinchli. Biz darhol bronni bekor qildik, airbnb-ga shikoyat yubordik, chunki pul hisobga qaytarildi. Keyingi safarlarimdan oldin, men airbnb-ga qaytishga qaror qilishdan oldin yuz marta o'ylayman.

– Va biz borganimizda airbnb dan foydalandik yangi yil bayramlari Sankt-Peterburgga. Biz styuardessa bilan aloqalar almashdik, suhbatlashdik, hatto chegirmaga ham ega bo'ldik. Biz keldik, ajoyib vaqt o'tkazdik, oshxona tufayli mehmonxonaga qaraganda ancha arzon - bu oziq-ovqat narxini sezilarli darajada pasaytirdi. Xizmat muammosiz ishladi, rahmat.

- Buyurtma qilingan airbnb kvartirasi Barselonada, chunki mehmonxonalar asossiz qimmat. Hatto sayt komissiyasi bilan ham arzonroq bo'lib chiqdi. Lekin men tinker qilishim kerak edi - ba'zida men rieltorlarga duch keldim, ba'zida egalari uzoq vaqt javob bermadilar, ba'zida ular qo'pol javob berishdi ... Lekin baribir ular yaxshi kvartirani topdilar va markazga yaqin. Styuardessa darhol javob berdi, biz yozdik, ko'p savollar berdik. U bizni kvartirada kutib oldi va hatto chegirma ham qildi, chunki biz yana bir necha kun qolishga qaror qildik. Aslida, yaxshi xizmat, garchi o'z nuanslari bilan bo'lsa-da, lekin baribir xavfga arziydi.

– Saytdagi muammo shundaki, siz oldindan buyurtma berishingiz kerak: ular tasdiqlamaguncha, rad etguncha yoki shunchaki javob bermaguncha kutishingiz kerak. Amsterdamda kvartira topishga bo'lgan bunday urinish, natijada biz zudlik bilan mehmonxona qidirishga majbur bo'ldik, chunki egalarining deyarli hech biri o'z vaqtida javob bermadi.

- Xizmat qimmat shaharlar uchun yoki uzoq vaqt uchun yaxshi, siz chegirma so'rashingiz mumkin. Va keyin ularning komissiyasi bilan hoo ishlaydi. Agar siz bir necha kunga ketsangiz, siz bilan boshqa aloqaga chiqmayman.

- Oddiy sayt! Ehtimol, men, albatta, egasi bilan omadli bo'lganman ... Lekin men qoniqdim, hamma narsa bitta qoplamasiz o'tdi. Egasi juda samimiy, u bizga hamma narsani aytib berdi, bizni aeroportga oldindan qo'shimcha to'lovsiz taksi chaqirdi. Parij markazidan metroda 10 daqiqa yashaganimizni hisobga olsak, bu 100 evrodan bir oz kamroq turadi. Biz, albatta, yana va yana qaytib kelamiz!

– Xo'sh, bunday narxga nonushtasi, barcha qulayliklari va Luvr manzarasi bilan har qanday munosib mehmonxonani ijaraga olishingiz mumkin) Agar siz bunday narxlarga amal qilsangiz, men Airbnb-dan foydalanishning ma'nosini ko'rmayapman.

Sayohatchilarga chet elda xususiy sektorda kvartira yoki uy topish uchun vositachilik xizmatlarini taklif qiluvchi barcha Internet resurslari orasida, Airbnb bron qilish sayti eng mashhurlaridan biri va mehmonxonalarni bron qilish xizmatlari bilan raqobatlashadi. Uning funksionalligi juda oddiy, ammo chet el safarida birinchi marta mustaqil ravishda tom yopishga qaror qilganlar uchun kichik brifing foydali bo'ladi.

Biroz foydali maslahatlar Haqida, airbnb qanday ishlaydi illyustratsiyalar bilan qo'llab-quvvatlanadi, shuning uchun siz uchun hamma narsani kerak bo'lganidek qilish va boshingizni qayerga qo'yish kerakligini aniq bilgan holda borish (yoki boshqa joyga) borish qiyin bo'lmaydi. Buni amalga oshirish uchun siz shunchaki saytga kirishingiz va qidiruv formasini to'ldirishingiz kerak.

1. Ro'yxatdan o'tish

Agar Siz hohlasangiz Airbnb-da kvartirani ijaraga oling, keyin ular ushbu Internet-resursda ro'yxatdan o'tish tartibidan o'tishlari kerak. Ko'pchilik o'zlarining aloqa ma'lumotlarini butun dunyoga ko'rsatishni yoqtirmaydilar. Airbnb holatida achchiq tabletka bonus bilan shirinlanadi: Ro'yxatdan o'tgandan keyin $ 25 sovg'a . Uni faqat, aniqrog‘i dunyoning 190 ta davlatida sarflash mumkin. Turar joy uchun o'rtacha taklif qilingan narxlardan kelib chiqqan holda, ular bir marta qulay kvartirada tunash uchun etarli.

2. Uy-joy qidirish

Keyinchalik Airbnb-da kvartira ijarasi World Wide Web uchun juda keng tarqalgan protsedura - qidiruv shaklini to'ldirish bilan boshlanadi. Sizdan boradigan joy, taxminiy kelish va jo'nash sanasini ko'rsatish talab qilinadi. Qancha odam sayohat qilayotganini ko'rsatganingizga ishonch hosil qiling. Keyin qizil tugmani bosing "Qidirishni boshlash uchun" va dastlabki natijalar sahifasida o'zingizni toping.

3. Keraksiz uy-joylarni o'tlardan tozalash

Siz ko'rgan narsa sizga unchalik jozibali ko'rinmasligi mumkin, chunki eng qimmat takliflar ro'yxatda birinchi o'rinda turadi. Kimga Airbnb da joy ijaraga oling Sizning shartlaringiz bo'yicha qo'shimcha filtrlardan foydalaning. Asosiysi, kutilgan narx oralig'i. O'ng slayderni chapga siljitish orqali siz eng maqbul narxlarda to'xtashingiz mumkin. Chap variant juda byudjetli, taklif qilingan qulaylik uchun mos bo'lmagan variantlarni yo'q qilish uchun kerak.

4. Foydali filtrlar

Narxga qaror qilganingizdan so'ng, qulayliklar, joylashuv va boshqa variantlarga o'ting. Buning uchun tugmani bosing "Qo'shimcha filtrlar". Airbnb sizni hammom va hojatxonalar sonini, Internet mavjudligi yoki yo'qligini (batafsilroq), kir yuvish mashinasini tanlashni taklif qiladi. Bu boylikni ko'rib, amaliy bo'lishga harakat qiling. Agar siz ish bilan sayohat qilsangiz, Internetsiz qilolmaysiz. Oshxonasiz uch kundan ortiq yashash keraksiz haddan tashqari ko'rinishi mumkin. Ammo basseynning mavjudligi yoqimli, ammo juda qimmat va unchalik mos kelmaydigan bonusdir.

Asosiy toʻplamning oʻng tomonidagi uchburchak belgini bosish orqali Airbnb turar joy qulayliklari qatorini har doim kengaytirishingiz mumkin. Masalan, grafikda "Obyektlar" avval siz faqat ko'rsatiladi "Internet" "TV" Va "oshxona". O'ng tarafdagi uchburchak belgini bosish orqali siz variantlarni ko'rasiz "domofon", "kamin" va boshqalar. Barcha qutilarda kerakli variantlar oldiga tasdiq belgilarini qo'yish orqali siz takliflar sonini kamaytirasiz. Qolganlari aynan siz olmoqchi bo'lgan narsa bo'ladi. Barcha turdagi filtrlardan foydalanib, buni ko'rasiz airbnb narxlari ko'pchilik sayohatchilar uchun juda qulay.

5. Xaritadagi takliflarni tanlash

Endi siz takliflar bilan ularning fotosuratini (Airbnb sahifasining o‘ng tomonida) va joylashuvini (chapdagi xaritada) ko‘rish orqali “shaxsan” hal qilishingiz mumkin. Xaritaning masshtabini Yandex xizmatidagi kabi o'zgartirish mumkin. Agar siz ma'lum bir hududga qiziqsangiz, ustiga bosing va uy-joy ijarasining yakuniy to'plamini oling. Xaritaning pastki qismida tugma mavjud "Til va valyuta". Unga bosish orqali siz rubl narxi formatida ham, mahalliy valyutada ham tanlashingiz mumkin bo'ladi.

6. Batafsil ko'rinish

O'zingizga yoqqan har bir Airbnb turar joy varianti bilan ikki marta batafsil tanishishingiz mumkin: uyning o'zi va uning egasi bilan. Uyni oldindan ko'rishni bosish orqali siz uning sahifasiga yo'naltirilasiz to'liq tavsif va kichik foto galereya. Uning egasi haqidagi mehmonlar sharhlarini eskiz ostidagi avatarni bosish orqali o'qishingiz mumkin. Agar ma'lumot topshirilgan bo'lsa va siz tarjimadan mahrum bo'lsangiz, qizil yozuvni toping "Rus tiliga tarjima qilish", Airbnb xizmati siz uchun hamma narsani tarjima qiladi. Esingizda bo'lsin: qizil teri bilan ta'kidlangan har qanday yozuv Qo'shimcha ma'lumot. Kirish paytida kutilmagan hodisalar bo'lmasligi uchun uni bosishga dangasa bo'lmang.

7. Yakuniy daqiqa

Siz qaror qilganingizdan keyin yakuniy versiya uy-joy, boshlash Airbnb-da kvartiralarni bron qilish. Jarayon ham oddiy, lekin siz algoritmga amal qilishingiz kerak.

Agar siz hali ham ikkilansangiz, lekin o'zingiz yoqtirgan variantni yo'qotishni xohlamasangiz, tugmani bosish orqali uni maqbullar ro'yxatiga qo'shing. "Istaklar ro'yxatiga saqlash".
Agar faqat uy egasi berishi mumkin bo'lgan ma'lumot bo'lmasa, tugmani bosing "Egasi bilan bog'laning." U yoki siz tushunadigan boshqa tilni bilishiga tayyor bo'ling.
Barcha shubhalar bartaraf etilganda tugmani bosing "Bronlashni so'rash". Ochilgan oynada siz va sizning shaxsingiz haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan maydonlarni to'ldiring bank kartasi. U erda siz yana bir bor egasidan biror narsa haqida so'rashingiz mumkin.
Barcha shaxsiy va bank ma'lumotlarini ko'rsatgandan so'ng, yozuvning qarshisidagi katakchaga "belgi" qo'ying. "Barcha shartlarga roziman", shundan so'ng tugma "Davom etish" faollashadi. Uni bosing va uy egasining javobini kuting.

Agar mezbon 24 soat ichida javob bersa, Airbnb ijara shartnomasi yopiq hisoblanadi. Taxminan kutish vaqtini bu haqda sharhlarda topish mumkin. Pul sizning hisobingizdan faqat uy egasining yakuniy roziligidan keyin yechib olinadi.

Ijaraga olish imkoniyati Airbnb-da butun dunyo bo'ylab turar joy qarz oluvchiga muayyan majburiyatlarni yuklaydi. Ushbu resurs a'zolarini birlashtirgan jamoa tamoyili "Anonimlik ishonchga zarar etkazadi" deb ta'kidlangan. Shuning uchun, profil sahifangizdagi havolaga o'ting "Ishonch va tasdiqlar" va keyin qizil tugmani bosing "Profilimni tasdiqlang". Shundan so'ng kuzatib boring bosqichma-bosqich ko'rsatmalar. Tekshirish protsedurasidan o'tganlar nizolarni tez va ob'ektiv hal qilishiga ishonishlari mumkin.

Siz sharhlarda Airbnb haqidagi sharhlarni o'qishingiz mumkin va dangasa bo'lmang va o'zingiznikini qo'shing :)

Birinchidan, sayohat paytida kvartirani ijaraga olish mehmonxona xonasini ijaraga olishdan ko'ra foydaliroqdir. Va ikkinchidan, juda qiziqroq. Airbnb bu sohadagi eng mashhur xizmatlardan biridir. Kvartirani arzon ijaraga olish imkonini beruvchi uning ish sirlari va hayotiy xakerlari haqida quyida o‘qing!

Life-hack: tasdiqlangan fotosuratlar

Saytdagi fotosuratlarning aksariyati foydalanuvchilar tomonidan yuklanadi, ammo Airbnb ba'zi mamlakatlarda bepul professional fotografiya xizmatini taqdim etadi. Shundan so'ng, kvartirada tekshirish belgisi mavjud. Shunday qilib, fotosuratlar haqiqat ekanligiga ishonch hosil qilishingiz mumkin.

Foto: airbnb.com 2

Life-hack: mezbon faoliyati va tezkor bron qilish

Airbnb foydalidir, chunki u egasidan turar joyni ijaraga beradi. Biroq, kvartira yoki xonani tanlayotganda, e'lon egasining faoliyatiga e'tibor bering: u o'z profiliga qanchalik tez-tez tashrif buyuradi va so'rovlarga qanchalik tez javob beradi. Bundan tashqari, agar siz tezda turar joyni bron qilishingiz kerak bo'lsa, "tezkor bron qilish" belgisi bilan belgilangan variantlarni qidiring. Ushbu parametr egasidan tasdiqlashni talab qilmaydi, siz brondan keyin tafsilotlarga rozilik bildirasiz.

Foto: airbnb.com 3

Life-hack: boshqa odamlarning "istaklar ro'yxati"

Yuzlab reklamalarni o'zingiz ko'rib chiqish o'rniga, boshqalarning ishidan foydalaning. Siz do'stlaringiz yoki shunchaki tasodifiy notanishlarning "istaklar ro'yxati" ni ko'rib chiqishingiz mumkin. Buning uchun istalgan qidiruv tizimiga "Airbnb istaklar ro'yxati" va nomini kiriting mahalliylik qaerga ketmoqchisiz. U erda siz arzon kvartiralarni ijaraga olish yoki juda g'ayrioddiy takliflarni topishingiz uchun yaxshi imkoniyat bor.

Agar sizga keyingi sayohatingiz uchun ilhom yoki qiziqarli g‘oyalar kerak bo‘lsa, Airbnb jamoasi (Airbnb Picks) tomonidan tuzilgan ro‘yxatlarni ko‘rib chiqishni unutmang. Misol uchun, mayoqlar, shamol tegirmonlari, qo'riqlash minoralari, qayiqlar, eski maktab binolari, er osti o'yin maydonchalari va hatto o'zlarining Tesla elektr avtomobillarini zaryadlovchi qurilmalari bo'lgan uylar bilan tematik ro'yxatlar mavjud.

Surat: shutterstock 5

Life-hack: biznes imkoniyatlari

Agar siz va sizning hamkasblaringiz tez-tez ish uchun biror joyga sayohat qilsangiz, Airbnb mehmonxonaga ajoyib alternativ bo'lishi mumkin. Biznes uchun Airbnb-da siz butun jamoa uchun arzon turar joyni ijaraga olishingiz mumkin. Qulaylik nafaqat tejashda, balki Wi-Fi, 24 soatlik qabulxona yoki kerakli mahsulotlar bilan ta'minlangan oshxona kabi maxsus biznes imkoniyatlari mavjudligida hamdir.

Life-hack: mehribonlik

Kvartira egasi bilan muomala qilishda do'stona munosabatda bo'lish - bu haqiqatga o'xshab ko'rinadigan haqiqat, ammo biz buni yana bir bor eslatishga qaror qildik. Bu nafaqat sizning maroqli dam olishingizning kafolati, balki mahalliy urf-odatlar, diqqatga sazovor joylar va ko'ngilochar joylar haqida ma'lumot olish, shuningdek, kvartirani arzon ijaraga olish imkoniyatini oshirish imkoniyatidir.

Foto: blog.airbnb.com

Life-hack: savdolashish

Kvartirani arzon ijaraga olish ko'pincha nafaqat chuqur izlanishlar, balki yaxshi savdolashishning natijasidir. Shuning uchun savdolashishdan qo'rqmang. Kichkina do'stona yozishmalardan so'ng (oldingi xatboshiga qarang), kvartiradan va bo'lajak sayohatdan qanchalik xursand ekanligingizni ayting, bu sizning byudjetingiz uchun biroz qimmat ekanligini ko'rsating, lekin siz u erda qolishni xohlaysiz. Va keyin, kam to'lagan mehmon, umuman yo'qdan yaxshiroqdir. Bitta narsa shundaki, ushbu qoida shaharda ushbu davrda bo'lib o'tadigan festivallar, bayramlar va boshqa mashhur tadbirlarda ishlamaydi.

Foto: weekendcheoks.com

Airbnb.ru saytida turar joy

Sayt nimaairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) - butun dunyo bo'ylab ijaraga beriladigan turar joy veb-sayti. Airbnb (airbnb) loyihasining mohiyati shundaki, kvartiralar (xonalar, kvartiralar, uylar, villalar va hatto yaxtalar) egalarini bog'lash. turli mamlakatlar uy-joyini ijaraga berishni xohlovchilar va ushbu uy-joyning potentsial ijarachilari sayohatda, xizmat safarida, o'qishda, ta'tilda va boshqa hollarda.

Butun dunyo bo'ylab mezbonlardan turar joy ijarasining standart mehmonxona bron qilishdan ustunligi yaqqol ko'rinib turibdi. Xuddi shu pul uchun (va ko'pincha arzonroq) siz kichik mehmonxona xonasi o'rniga to'liq kvartira olasiz. Uy yoki kvartirani egasidan ijaraga olish oilaviy sayohatlar, ayniqsa bolalar bilan yoki yirik kompaniyalar uchun juda qulaydir. Yakkaxon sayohatchilar uchun xonani ijaraga olish qulay. Eng arzonini solishtiring Ikki kishilik xona mehmonxonada va Airbnb da turar joy Stokgolmda bir xil narxda. Siz nimani tanlaysiz: qoling kichkina xonasi va umumiy (!) hojatxonasi bo'lgan mehmonxonada yoki yorug 'keng ikki xonali kvartirada Xuddi shu pul uchunmi?

Chapda katta dvushka, o'ngda - mehmonxona xonasi hammomsiz

Airbnb-da egasidan vositachilarsiz kvartirani qanday ijaraga olish mumkin

Airbnb orqali birinchi global ijarangizni amalga oshirish uchun bir necha oddiy qadamlarni bajarishingiz kerak. Kelajakda siz bir necha daqiqada Airbnb-da egasidan vositachilarsiz kvartirani ijaraga olishingiz mumkin.

Profilni yakunlash

O'zingizdan boshlang. Egasi munosib mehmonni qabul qilishiga ishonch hosil qilishi kerak. Profilni to'ldirishda vijdonan bo'ling, chunki bu egasi sizning bandlovingizni ma'qullashiga bog'liq.

Roʻyxatdan oʻtish. Albatta, siz avval ro'yxatdan o'tishingiz kerak. Bizdan sovg'aga e'tibor berdingizmi? Keyinchalik, bu nimani anglatishini sizga aytaman.
Tavsifni to'ldiring. O'zingiz haqingizda bir oz gapirib bering.
Surat yuklang. Surat sizniki bo'lishi ma'qul, katta planda va tabassum bilan.
Profilni tasdiqlang. Bir nechta variant mavjud: hisobni ijtimoiy tarmoqlar, telefon, elektron pochta bilan bog'lash, hujjatlarni skanerlash orqali tekshirish. Bu sizning jiddiy niyatlarga ega bo'lgan haqiqiy odam ekanligingizni tasdiqlovchi juda muhim nuqta.
Ijobiy fikr-mulohazalarni to'plang. Saytdan to'liq foydalanishni boshlaganingizda, birinchi bron qilishdan boshlab, egasi bilan sharhlar almashinuvi haqida muzokaralar olib boring. Ular sizning turar joyingiz oxirida ma'lum bir muddatga qoldirilishi mumkin. Afsuski, ko'plab mehmonlar va mezbonlar buni qilish uchun juda dangasa.

⚠ Airbnb butun dunyo bo'ylab ijara sayti bo'lgani uchun tavsif va sharhlaringizni nafaqat rus tilida, balki ingliz tilida ham berishga harakat qiling.

Kvartirani bron qilishda muhim nuanslarairbnb

Siz qiziqqan shahar yoki mamlakatda uy tanlashni boshlaganingizda, quyidagi parametrlarga e'tibor bering.

Magistr:

O'zingiz haqida tavsif.
Profilni tekshirish. Qancha ko'p bo'lsa, shuncha yaxshi
Ijobiy sharhlarning mavjudligi (xostda bu turar joy haqida emas, balki boshqasi haqida sharhlar bo'lishi mumkin).
javob darajasi. Yaxshi uy egasi 100% ball olishga intiladi.
"Superhost" maqomining mavjudligi. Quyidagi diagrammada ko'rsatilganidek, maxsus xizmatlari uchun mukofotlangan.

Eng yaxshi mezbonlar Superhost ordeni bilan taqdirlanadi

Biz egasidan superxost maqomidan qoniqdik.

Kvartira (uy, xona):

Airbnb-da kvartira sharhlari.
Surat mavjudligi. Ba'zan fotosuratlar airbnb vakillari tomonidan olinadi, keyin ular "Tasdiqlangan" belgisi bilan belgilanadi.
Manzil (joylashgan hudud).

Turar joy va bron qilish shartlari:

Bekor qilish shartlari. Quyida biz ushbu fikrni batafsil ko'rib chiqamiz.
Variantlarning mavjudligi: maishiy texnika, internet, to'xtash joyi va boshqalar.
Garovning mavjudligi. Ba'zan uy egasi mulkning xavfsizligi uchun depozit miqdorini belgilashi mumkin.
Minimal yashash kunlari soni.

⚠ Mulkni ko'rib chiqish, tasdiqlangan fotosuratlar va uy egasining "superxost" maqomining yo'qligi mulkni hisobga olmaslik kerak degani emas. Ehtimol, egasi kvartirani tez-tez ijaraga olmaydi, yaqinda Airbnb saytiga qo'shilgan yoki kamdan-kam tashrif buyuradigan joyda joylashgan.

Biz nima uchun to'laymiz

To'lov asosiy to'lovlarni va qo'shimcha to'lovlarni o'z ichiga oladi.

Asosiy:

Ijara miqdori.
Airbnb xizmat haqi (≈6-12%).

Qo'shimcha (egasining iltimosiga binoan):

Tozalash.
Boshqa xost xizmatlari.

Umumiy miqdor maxsus oynada ko'rsatilgan - hamma narsa juda shaffof.

O'ng tomonda siz har doim bronning narxi va yakuniy narxiga nima kirganini ko'rishingiz mumkin

Uy-joy uchun to'lovning umumiy qoidalari

Tugmani bosish orqali egasi bilan bog'laning

Turar joy haqida qaror qabul qilganingizdan so'ng, xabarlar orqali uy egasi bilan bog'laning. O'zingiz va sayohat maqsadi haqida bir oz gapirib bering, egasidan so'rang qo'shimcha savollar, sizni qiziqtirgan sanalar uchun turar joy mavjudligini tekshiring. Agar ikkala tomon ham qoniqsa, bron qilishni so'rang. Bir vaqtning o'zida bir nechta egalar bilan yozishmalar amalga oshirilishi mumkin, ammo faqat bittasi bir xil sanalar uchun bron qilishni so'rashi mumkin. Aks holda, siz bir vaqtning o'zida bir nechta egalar tomonidan tasdiqlanishi mumkin va barcha tasdiqlangan so'rovlar uchun pul kartangizdan yechib olinadi.

⚠ Agar siz uy egasining tilida gapirmasangiz, onlayn tarjimonlardan foydalaning. Avtomatik tarjima paytida buzilishlarni kamaytirish uchun murakkab va noaniq jumlalar tuzmang.

Siz xabarlar orqali egasi bilan yozishmalarni chetlab o'tishingiz va darhol bron qilish so'rovini yuborishingiz mumkin. Ammo, agar siz o'zingiz yoqtirgan bir nechta variantni topsangiz va ozgina vaqt qolsa, buni qilishni tavsiya etmayman. Agar sizning bandlovingiz darhol rad etilmasa, boshqa turar joy uchun yangi ariza topshirishga vaqtingiz bo'lmasligi mumkin.

Rezervasyon so'rovini yuboring va uy egasidan tasdiqlashni kuting

Airbnb-dagi ba'zi kvartiralarda darhol bron qilish imkoniyati mavjud. Bu shuni anglatadiki, egasidan tasdiqlash talab qilinmaydi. Ammo men, shunga qaramay, qiziqish tafsilotlarini aniqlashtirish uchun birinchi navbatda egasi bilan yozishmalarga kirishga harakat qilaman.

Bir zumda butun dunyo bo'ylab turar joyingizni bron qiling

Airbnb veb-saytida to'lov uy egasi bronni tasdiqlashi bilanoq yoki agar mulk "tezkor tasdiqlash" maqomiga ega bo'lsa, bron qilish vaqtida kredit karta orqali onlayn amalga oshiriladi. Ba'zi mamlakatlar rezidentlari uchun boshqa to'lov usullaridan foydalanish mumkin (masalan, PayPal). airbnb xizmati mablag'larning saqlanishining kafolati sifatida ishlaydi. Mezbon to'lovni ro'yxatdan o'tganingizdan 24 soat o'tgach oladi. Shuning uchun, agar biror narsa noto'g'ri bo'lsa, ushbu muddat tugashidan oldin Airbnb qo'llab-quvvatlash xizmatiga da'vo qilish juda muhim.

Sayohat uchun kuponlar va bonuslar

Airbnb yangi foydalanuvchilarni jalb qilish uchun rag'batlantirish tizimini yaratdi. Do'stlaringizni muvaffaqiyatli taklif qilish uchun siz ham, do'stlaringiz ham kupon deb ataladigan narsalarni olasiz. Aslida, bu promo-kodli standart kuponlar emas, balki sizning hisobingizga tayinlangan sayohat bonusi.

Agar siz shunchaki airbnb.ru veb-saytida ro'yxatdan o'tsangiz, unda bonus bo'lmaydi. Va agar siz maxsus taklifnoma havolasidan o'tsangiz, tizim sizga turar joyni bron qilish uchun 15-35 AQSh dollari miqdorida chegirma beradi (aktsiyalar vaqti-vaqti bilan o'zgarib turadi, tez orada ular butunlay bekor qilinishi mumkin, shuning uchun hozir ro'yxatdan o'tgan ma'qul). Saytda ro'yxatdan o'tganingizdan so'ng siz do'stlaringiz va tanishlaringizni taklif qilishingiz va ularga sovg'a kuponlarini berishingiz mumkin. Nima uchun? Va keyin, ular airbnb orqali joy ijaraga olgandan so'ng, sizga yangi chegirma kuponi beriladi. Hozir roʻyxatdan oʻtgan maʼqul, chunki aksiya istalgan vaqtda bekor qilinishi mumkin. Shunday qilib, so'nggi paytlarda bonuslar qiymati bir necha bor o'zgardi.

Kostya va men bir marta Moskvaga bordik va airbnb orqali qaror qildik (siz bizning sharhimizni havolada fotosuratlar bilan o'qishingiz mumkin). Bu vaqtga kelib, bizda jami 50 dollarlik 2 ta chegirma kuponlari jamlangan edi. Ikki kun ichida biz kuponlarni qaytarib olib, yangi uch rubllik banknot uchun 110 dollar o‘rniga 60 dollar to‘ladik. Biz tejashni juda yaxshi ko'ramiz! 🙂

Lyubertsida ikki kun davomida uch rubl to'laganligimiz haqidagi kvitansiyamiz shunday ko'rinadi

⚠ Kuponlar 1 yil davomida amal qiladi.

Veb-saytdagi bronni bekor qilishairbnb

Albatta, rejalar yoki sayohat marshruti o'zgargan holatlar mavjud. Shuning uchun, turar joyni tanlashda, bekor qilish shartlariga e'tibor berishni unutmang. Ular bir necha turdagi:

Moslashuvchan.
Oʻrtacha.
Qattiq.
Juda qattiq 30 kun.
Juda qattiq 60 kun.
Uzoq muddat.

Birinchi uchta shart eng keng tarqalgan. Yuqoridagi barcha variantlar uchun umumiy qoidalar qo'llaniladi:

Ammo agar buyurtma uy egasi tomonidan bekor qilinsa, bu uning reytingiga ta'sir qiladi. Airbnb tizimi ushbu fakt haqidagi ma'lumotni avtomatik tarzda mehmon sharhi shaklida e'lon qiladi. Egasi uni o'chira olmaydi, shuning uchun uning karma obro'sini buzish uning manfaatlariga mos kelmaydi. Bundan tashqari, egasi jiddiy jarimalar to'laydi va kelgusi yil ichida "Superhost" maqomini ololmaydi. Ammo agar bu hali ham sodir bo'lgan bo'lsa, unda mehmonga pul qaytariladi va yangi uy topishda yordam beriladi.

Airbnb qoidalariga rioya qilish xavfsizlik kafolati hisoblanadi

Airbnb-da butun dunyo bo'ylab turar joy ijarasi qoidalarini diqqat bilan o'qing. Ular maksimal xavfsizlik va qulaylikni ta'minlash uchun mo'ljallangan. Tizim mehmonlarni ham, mezbonlarni ham himoya qiladigan tarzda qurilgan. Xizmat to'lovini tejash bahonasida mezbonlar sizga to'g'ridan-to'g'ri to'lashni taklif qilishlari mumkin. Airbnb veb-saytini chetlab o'tib, bron qilish firibgarlarga duch kelish xavfini tug'diradi. Va bu holda siz tizim kafolatlaridan foydalana olmaysiz.

Airbnb imkoniyatlarini o'rganing

Marina va Konstantin Samorosenko

Salom! Biz, Marina va Konstantin Samorosenko, ushbu sayohat blogining mualliflarimiz. Saytda taqdim etilgan barcha ma'lumotlar ozod. Ammo agar xohlasangiz mualliflarga rahmat, qimmat pul yig'ishda ishtirok eting eshitish qobiliyatini tiklash operatsiyasi o'g'limiz Elishay. Tafsilotlar va tariximizni topish mumkin.